Nøkkelinformasjon
Bebyggelse
Leilighetsblokker
Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard og er meget forsiktig brukt.
Eikeparkett på alle gulv, bortsett fra våtrom, malte slette vegger. Stuen er meget lys og trivelig med store vinduer og skyvedører ut mot balkongen. Det er flere gode møbleringsmuligheter slik at det god plass til både sofagruppe og spisestue. Det er en hyggelig balkong ut fra stuen med gode solforhold og flott sjøutsikt til Grømbukt med båthavna og videre utover Groosefjorden.
Åpen kjøkkenløsning med kjøkkenøy som er et natulig samligspunkt under matlaging. Klassike kjøkken med hvite fronter og benkeplate i laminat. Fliser mellom over- og underskap. Integrerte hvitevarer bestående av koketopp, stekeovn, oppvaskmakin, mikrobølgeovn og kombi kjøl/frys.
Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng. Her er også en hendig garderobe samt utang til en liten luftebalkong.
De to øvrige soverommene har også god plass til senger og skap. Et av rommene har utgang til en liten balkong som vender mot inngangspartiet.
Badet er helfliset med hvite, klassiske fliser. Innredet med servant med skap og speil, vegghengt wc og dusj med stillbare dører i herdet glass.
Vaskerom/gjeste wc har fliser på gulv og malt tapet på vegger. Innredet med servant, skap, speil og wc. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger.
Diverse
Eiendommen selges på grunnlag av salgsfullmakt. Det gjøres særlig oppmerksom på at fullmektig ikke har bebodd boligen. Fullmektig har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.
iflg. fullmektig så skal det utføre noe arbeid på rekkverk balkongen
Legalpant
Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant kan tinglyses i seksjonene.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Vedlegg salgsoppgave
Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/21-22-0219. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4202/200/1881:
02.01.2014 - Dokumentnr: 26 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Norske Trehus AS
Org.nr: 986 895 493
Bestemmelse om bruksrett til fellesareal
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om parkering
Bestemmelse om transport
Med flere bestemmelser
Feil tgl som pengeheftelse. Opprinnelig tgl 20.12.2007 med doknr. 1053602. Rettet etter tinglysingsloven § 18 02.01.2014 ID
----------
Diverse påtegning
Bruksrett til garasjeandel transportert fra Perla AS til Kenneth Guttormsen og Liv Guttormsen
Opprinnelig tgl. 21.12.2009 med doknr. 982602. Rettet etter tinglysingsloven § 18 02.01.2014 ID
Byggemåte
Betong og tre
Polisenummer
SP0002028472
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
TV/Internett/Bredbånd
Tv og internett via borettslaget
Sammendrag selgers egenerklæring
Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.
