Nøkkelinformasjon
Bebyggelse
Rekkehus
Standard
Boligen holder gjennomgående grei standard med noe oppussingsbehov.
Leiligheten er en praktisk 3-roms leilighet over 3. etasjer, med stor vestvendt balkong.
1.etasje:
Entré med plass til å henge av yttertøyet. Belegg på gulv, malt strie og tak-ess i himling.
Innenfor entréen ligger boligens ene bad. Her er det belegg på gulv, malt tapet og tak-ess i himling.
Videre inn i stuen er det plass til spisemøblement og sofagruppe. Store vindusflater i stuen gir godt med naturlig lys inn i rommet. Det er parkett på gulv, malt strie på vegger og tak-ess i himling. Rommet har også en peis til oppvarming.
Kjøkkenet er romslig med en eldre innredning med slette flater og glass. Her er det flis langs benkeplate, benkeplate i heltre og 1 benkeplate av stein. Parkett på gulv, malt strie på vegger og tak-ess i himling. Egen utgang til terrasse på fremsiden.
Underetasje:
Leiligheten har 2 soverom i underetasjen, samt gang, bad , vaskerom og bod.
Begge soverom har belegg på gulv, malt tapet på vegger og tak-ess i himling. Det ene rommet har et garderobeskap som medfølger.
Badet har flis med varme i gulv, flis på vegger og slett malt himling med downlights. Rommet har hjørnebadekar, innredning med servant og speil toalett.
Vaskerommet har belegg på gulv, malt tapet på vegger og tak-ess i himling. Her er det opplegg til vaskemaskin, utslagsvask og plass til tørketrommel. I underetasjen er det en bod med lagringsplass og egen utgang til hagedel.
Loft:
Her er det en gang og loftstue, samt bod. Gangen har parkett på gulv, mens loftstuen har laminat på gulv. Begge rom har malte trevegger og himling.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Kjøleskap/kombiskap, oppvaskmaskin og stekeovn.
Legalpant
Borettslaget har legalpant for forfalte, ikke betalte felleskostnader. Det vises for øvrig til vedtekter og husordensregler. For andelsboliger er det borettslaget som er hjemmelshaver til selve eiendommen. Andelseierne har hjemmel til en andel i borettslaget og borett knyttet til denne.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4001/61/278:
27.06.1984 - Dokumentnr: 11023 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4001 Gnr:61 Bnr:9
01.11.2000 - Dokumentnr: 15929 - Grensejustering
Gjelder denne registerenheten med flere
01.11.2000 - Dokumentnr: 15929 - Målebrev
01.01.2020 - Dokumentnr: 1376605 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0805 Gnr:61 Bnr:278
01.01.2024 - Dokumentnr: 427601 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:3806 Gnr:61 Bnr:278
Polisenummer
SP0003215906
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
TV/Internett/Bredbånd
Inkludert i felleskostnadene.
Sammendrag selgers egenerklæring
Utfylte punkter i egenerklæring:
Punkt 4: Ytterveggene til alle husene ble malt i 2016. Organisert av borettslaget som evt. har dokumentasjon på arbeidet. Selger opplyser å ikke ha noe dokumentasjon på arbeidet.
Punkt 32: Opplyser om gammel fuktflekk i taket til baderommet i 1.etasje som er oppdaget for lenge siden. Ifølge selger har forrige eier har malt over, og man kan se flekken gjennom tynt lag med maling. Sentralstøvsuger var opprinnelig installert, men er defekt og derfor avmontert/fjernet.
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.