Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:
- BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
- BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
- BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
- TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
- ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
- GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.
Innhold
Totalt bruttoareal for seksjonen (BTA): 296 m2Totalt bruksareal for seksjonen (BRA): 283 m2
Arealoversikt av bruksareal (BRA) pr. etasje:
- 2. etasje: 283 m2
Romoversikt:
2. etasje: Ekspedisjon/kontor, gang, kontor x 10, lager, spiserom/møterom, kjøkken, lager, WC x 2.
NB: Felles trapperom i 2. etasje er trekt ut av arealmålingen (27 m2).
Heisrom er medtatt i samlet arealmåling (5 m2).
Arealberegning: Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3940. Arealene gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted.
