Reguleringsplan
Eiendommen ligger i område som er regulert til bolig - Torsvikheia/Strømme plan nr. 299 , datert
25.02.76.
§1 i planbestemmelsene forteller "Innenfor denne begrensningslinje skal arealene nyttes og
bebyggelsen plasseres som vist på planen."
På Vardåsveien 146 er det ikke vist noen bolig i planen og det må derfor søkes dispensasjon for
oppføring av bolig. Tomten fremstår derfor som uregulert.
Tomten er søkt og godkjent utskilt i 2018 med formål boligbebyggelse, dokumentet ligger i vedlegg.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for
området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Vei / Vann / Avløp
Boligen har ikke lagt infrastuktur til tomten pt.
Det er veirett til eiendommen som følge av "Jordskifte" i 2016.
Heftelser / Rettigheter
Heftelser som følger eiendommen:
2016/285894-1/200 Jordskifte 31.03.2016
Marnar jordskifterett
Saksnr. 1000-2015-0021 Vardåsveien
Gjelder bruksordning for veirett
Overført fra: 4204-56/2
Gjelder denne registerenheten med flere
- Denne servitutten gir adkomstrett for tomten og rett til nabo å bygge garasje. Videre forteller den om
hvem som er ansvarlig for veien.
1978/14638-1/93 Best. om vann/kloakkledn. 20.12.1978
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra gnr. 56 bnr. 35
Overført fra: 4204-56/2
Gjelder denne registerenheten med flere
- Forplikter eierne til å overholde kommunenes vannforsynings- og kloakkreglement.
1977/2567-1/93 Erklæring/avtale 09.03.1977
Byggeforbud på nærmere angitt avstand
Overført fra gnr. 56 bnr. 35
Overført fra: 4204-56/2
Gjelder denne registerenheten med flere
- Denne servitutten er en erklæring på at bygg ikke skal oppføres nærmere enn 8 meter fra gnr. 56 bnr. 2.
Denne servitutten er anmodet slettet.
1902/900058-1/93 Utskifting 08.02.1902
Overført fra: 4204-56/2
Gjelder denne registerenheten med flere
- Megler har forsøkt, men ikke klart å oppdrive servitutten via digitalarkivet.
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler
som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser,
med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av
salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Rettigheter som følger eiendommen: