Offentlige opplysninger
Ferdigattest
Selger skal fremskaffe ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse for leilighetene ved overtagelse. Ved brukstillatelse gjøres kjøper oppmerksom på at ferdigattest kan foreligge lang tid etter overtagelse og avhenger av blant annet årstid for opparbeidelse av uteareal.
Midlertidig brukstillatelse gir imidlertid kjøper anledning til å ta boligen i bruk. Manglende ferdigattest skal ikke være til hinder for selgers oppgjør i forbindelse med overtagelsen.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Reguleringsplan
Sjøsiden Valle er regulert til fritids- og boligformål. Eiendommen er en del av reguleringsbestemmelsene tilhørende Detaljregulering for Eikvika i Bamble Kommune datert 20.08.2014. Reguleringsplanen har lagt til rette for bygging av boliger og fritidsboliger med tilhørende infrastruktur. I tillegg til eksisterende bebyggelse skal området bebygges med nye boliger og fritidsboliger. Utearealer tilrettelegges med grøntanlegg og gangveier.
Det oppfordres interessenter å lese reguleringsbestemmelsene vedlagt prospekt.
Adgang for utleie
Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
3813/83/176:
01.11.1948 - Dokumentnr: 501427 - Erklæring/avtale
LEIEAVTALE AVGIFT NOK
LILLE STRANDHOLMEN
Rettighetshaver: MÅRTHEN FRITZ J
Overført fra: Knr:3813 Gnr:83 Bnr:5
Gjelder denne registerenheten med flere
10.07.1968 - Dokumentnr: 501997 - Bestemmelse iflg. skjøte
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Overført fra: Knr:0814 Gnr:83 Bnr:100
14.07.1975 - Dokumentnr: 8067 - Erklæring/avtale
KJØPEKONTRAKT TIL AVTALT PRIS M DIV BEST
RETTIGHETSHAVER: SMEDRUD SVERRE
PARSELL AV D E
Overført fra: Knr:3813 Gnr:83 Bnr:5
Gjelder denne registerenheten med flere
22.02.1993 - Dokumentnr: 2008 - Jordskifte
Grensegangssak nr. 9/1990, 4/1991 og 6/1991
v/Grenland jordskifterett
Overført fra: Knr:0814 Gnr:79 Bnr:63
Gjelder denne registerenheten med flere
08.01.2021 - Dokumentnr: 30060 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Lede AS
Org.nr: 979 422 679
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
11.07.2008 - Dokumentnr: 574548 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3813 Gnr:83 Bnr:5
23.03.2015 - Dokumentnr: 259284 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0814 Gnr:79 Bnr:63
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0814 Gnr:79 Bnr:107
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0814 Gnr:83 Bnr:86
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0814 Gnr:83 Bnr:100
01.01.2020 - Dokumentnr: 330526 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0814 Gnr:83 Bnr:176
Info energiklasse
Når en bolig selges før den er ferdig bygget, skal selger oppfylle plikten for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse. Prosjektet bygges etter teknisk forskrift etter plan og bygningsloven, gjeldende fra 2010 (TEK 10).
