Offentlige opplysninger
Vei, vann og avløp
Privat vei. Hjemmelshaver: Kilen Tomteselskap AS.
Vann og avløp: Leveres inn til tomten. TIlkoblingsavgift vann og avløp betales av ny eier.
Reguleringsplan
Eiendommen er regulert til boligformål- Frittliggende småhusbebyggelse, tilhører reguleringsplan gnr 15, bnr 17, 20, 21 Kilen i Songdalen Kommune , datert 26.09.2007. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
FS5
FS8
FS9
FS12
FS13
FS14
FS15
FS17
FS18
FS 19
Reguleringsbestemmelser:
§ 2 BYGGEOMRÅDER
§ 2.1 Boliger
Det reguleres til byggeområde for frittliggende småhusbebyggelse. Bebyggelsen kan oppføres med kjeller/underetasje. Den kan oppføres som eneboliger eller flerboliger, og avgrenses til 2 boenheter på hver av tomtene 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 og 19. Bygninger i samme område skal ha en helhetlig og harmonisk utførelse med hensyn på takvinkel, farger og materialbruk. Utnyttelsesgraden, U= % BYA, skal være maksimalt 30 %. Garasjer medregnes i tomteutnyttelsen. Tak skal utføres som saltak eller valmtak, takvinkel skal være mellom 30º og 45º. Maksimal mønehøyde er 9,0 m og maksimal gesimshøyde er 7,5 m målt fra gjennomsnittlig planert terreng rundt bygningen. Der det ligger til rette for det kan garasje oppføres inntil 2,0 m fra eiendomsgrense til vei. Garasjer med utkjørsel vendt ut mot offentlig vei skal plasseres minimum 5,0 m fra eiendomsgrense til vei. Garasjer skal være tilpasset hovedhuset med hensyn på materialvalg og farge.
Ved innsendelse av søknad om nye boenheter skal det på situasjonsplanen vises biloppstillingsplasser. Det skal regnes 2 biloppstillingsplasser pr. boenhet. Garasje godtas som 1 biloppstillingsplass. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget og lokal byggeskikk. På tomtene 15, 16, 17, og 18 kan det oppføres terrasserte flerboliger med inntil 6 boenheter. På tomtene 1 og 20 kan det også oppføres flerboliger med inntil 6 boenheter. Før det blir gitt tillatelse til tiltak for terrasserte flerboliger på tomtene 1, 15, 16, 17, 18 og 20 må det foreligge en godkjent, detaljert utenomhusplan. Planen skal vise hvordan bygningene er tilpasset terrenget. Utenomhusplanen skal vise parkering, adkomst, egne utearealer og fellersarealer som gårdsplass og felles uteareal. Parkeringsløsning skal vises på planen. Det skal angis fall/stigning på alle utearealer og adkomst. Kotehøyder skal angis på alle
fellesarealer og egne arealer utenomhus. Utenomhusplanen skal vise et snitt gjennom tomt og bygninger hvor kotehøyder også vises.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4204/515/157:
22.03.2023 - Dokumentnr: 307913 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Gjelder denne registerenheten med flere
15.06.2012 - Dokumentnr: 476612 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:515 Bnr:140
01.01.2020 - Dokumentnr: 1247782 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1017 Gnr:15 Bnr:157
