Vinje - Rauland

Tomt Angravli

Prisantydning
1 000 000 kr
Omkostninger
40 870 kr
Totalpris
1 040 870 kr
Formuesverdi
560 000 kr
P-rom
Ikke oppgitt
Bruksareal
Ikke oppgitt
Tomteareal
1 002 ㎡
Eierform
Selveier
Eiendomstype
Hyttetomt

Oversikt

Om eiendommen

Flott hyttetomt på attraktive Angravli med gode solforhold!

Om eiendommen

Byggeår og byggemåte

i følge Vinje kommune.

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Sammendrag selgers egenerklæring

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Beliggenhet

Adkomst

Tomten er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Beliggenhet

Tomten har en meget fin beliggenhet på attraktive Angravli mot sør med gode solforhold og beliggende i le i forhold til terrenget rundt hytta. Det er preparerte langrennsløyper like i nærheten. Rauland er et eldorado for langrennsentusiasten. Her har man ca 150 kilometer med preparerte løyper i meget variert terreng. Noen løyper har i tillegg egen skøytetrasé. Løypenettet strekker seg mellom de 3 skisenterene i Rauland.

Rauland er meget familievennlig og har totalt 14 heiser og 37 nedfarter kombinert på alle 3 alpinsenterne. Vierli Skisenter byr på rikelig med alpinbakker, akebakker, kafeteria m.m.  Det er også sammenhengende løypenett i alpinbakkene i Holtardalen og Rauland Skisenter. Det er felles heiskort for alle heiser i hele Rauland.

Sommertid byr området på gode bademuligheter  ved Fagersand, fiske, toppturer til f.eks Falkenuten og mye mer.

For ytterligere informasjon om Rauland og Holtardalen besøk www.visitrauland.com for mer informasjon.

Rauland har kort avstand til de aller fleste steder i sørnorge, som gjør dette området til et av Norges mest
populære steder for hytteeiere og skientusiaster.

Avstander:
Haugesund 242 km
Oslo 209 km
Skien 142 km
Kristiansand 244 km
Bergen 276 km
Drammen 165 km

Tomt

Areal: 1 002 kvm, Eierform: Eiet tomt

Parkering

Parkering skal skje på tomten når den er opparbeidet

Offentlige opplysninger

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til Friluftsformål, Fritidsbebyggelse - frittliggende og annen veggrunn - grøntareal, tilhører reguleringsplan Angravli II med ID: 20130010 datert 18.02.2016. Eiendommen er også endel av kommunedelplanen Rukkemo - Torvetjønn med ID: 20010010 datert 27.09.2001. Kommunedelplan Rukkemo - Torvetjønn med ID: 20160009 er under arbeid.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Vei / Vann / Avløp

Privat vei. Man må påregne årlige utgifter knyttet til drift, vedlikehold og brøyting av veien. Det foreligger ikke tinglyst vegrett, for å komme til eiendommen kjører man over gnr. 153, bnr. 4.

Heftelser / Rettigheter

Det gjøres oppmerksom på at når eiendommen ble skilt ut fra hovedbølet, ble alle heftelser som stod på grunneiendommen overført. Det betyr at heftelsene som står oppført nedenfor i hovedsak ikke gjelder tomten vi har for salg, men allikevel følger eiendommen. Megler har alle disse dokumentene og vil også ligge i vedleggsmappen:

1905/900041-1/34  Skjønn  
20.06.1905 
Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1907/900063-1/34  Erklæring/avtale  
13.08.1907 
Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1933/900087-1/34  Erklæring/avtale  
17.01.1933 
Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1943/720-1/34  Skjønn  
01.12.1943 
Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1948/1111-1/34  Utskifting   
13.12.1948 
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1951/1020-1/34  Skjønn  
01.11.1951 
Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1956/138-1/34  Erklæring/avtale  
20.12.1956 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:30  
Bestemmelse om brendsel
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere

1961/393-3/34  Bestemmelse om bebyggelse  
24.04.1961 
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere

1961/393-4/34  Bestemmelse om veg  
24.04.1961 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:42  
Bestemmelse om fiskerett
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1965/219-1/34  Bestemmelse om veg  
19.02.1965 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:65  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1965/547-2/34  Bestemmelse om vannrett  
11.05.1965 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:69  
Bestemmelse om vannledning
Bestemmelse om brendsel
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1965/691-1/34  Bestemmelse om veg  
08.06.1965 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:66  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1966/616-1/34  Bestemmelse om veg  
14.05.1966 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:72  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1966/1257-2/34  Bestemmelse om veg  
08.10.1966 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:77  
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1966/1413-1/34  Bestemmelse om veg  
12.11.1966 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:69  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1967/170-1/34  Bestemmelse om veg  
07.02.1967 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:78  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1967/796-1/34  Bestemmelse om bebyggelse  
14.07.1967 
Vegvesenets betingelser vedtatt
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1969/57-1/34  Bestemmelse om veg  
13.01.1969 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:85  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1969/344-1/34  Bestemmelse om vannrett  
18.03.1969 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:118  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 




1969/395-2/34  Bestemmelse om vannrett  
26.03.1969 
rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:8  
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:183  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1969/1188-1/34  Bestemmelse om veg  
09.09.1969 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:69  
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:86  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1969/1260-3/34  Bestemmelse om veg  
18.09.1969 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:9  
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1969/1512-3/34  Bestemmelse om veg  
31.10.1969 
rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:10  
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1971/474-1/34  Bestemmelse om veg  
31.03.1971 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:122  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1971/585-3/34  Bestemmelse om veg  
04.05.1971 
rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:11  
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:179  
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1971/869-1/34  Bestemmelse om veg  
28.06.1971 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:120  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1971/987-1/34  Bestemmelse om veg  
20.07.1971 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:108  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1971/1269-2/34  Bestemmelse om veg  
13.09.1971 
rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:13  
Bestemmelse om vannrett
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1971/1934-1/34  Bestemmelse om veg  
10.12.1971 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:115  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om brensel
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1972/94-2/34  Bestemmelse om vannrett  
19.01.1972 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:110  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1972/705-1/34  Bestemmelse om vannrett  
04.05.1972 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:103  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere

1972/1380-2/34  Bestemmelse om veg  
19.08.1972 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:114  
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1972/1431-1/34  Bestemmelse om vannrett  
29.08.1972 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:150  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1972/1433-1/34  Bestemmelse om veg  
29.08.1972 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:104  
Bestemmelse om vannrett
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1973/1646-1/34  Bestemmelse om veg  
11.09.1973 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:105  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1973/1646-3/34  Bestemmelse om parkering  
11.09.1973 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:105  
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1973/1646-4/34  Bestemmelse om vannrett  
11.09.1973 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:105  
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1973/1646-5/34  Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler  
11.09.1973 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:105  
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1973/1688-1/34  Bestemmelse om veg  
19.09.1973 
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1973/1724-2/34  Bestemmelse om veg  
24.09.1973 
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1974/505-2/34  Bestemmelse om veg  
13.03.1974 

rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:126  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1975/660-3/34  Bestemmelse om veg  
07.04.1975 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:16  
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1975/1845-2/34  Bestemmelse om veg  
08.09.1975 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:132  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1975/1846-2/34  Bestemmelse om veg  
08.09.1975 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:131  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere

1975/2148-1/34  Bestemmelse om vannrett  
07.10.1975 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:133  
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1975/2149-2/34  Bestemmelse om veg  
07.10.1975 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:134  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1975/2739-2/34  Bestemmelse om veg  
03.12.1975 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:137  
Bestemmelse om vannrett
Elektriske kraftlinjer
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1976/91-1/34  Bestemmelse om veg  
19.01.1976 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:133  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1976/108-1/34  Bestemmelse om veg  
20.01.1976 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:135  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1978/2931-2/34  Bestemmelse om veg  
24.11.1978 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:20  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1979/56-2/34  Bestemmelse om veg  
09.01.1979 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:145  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1981/3400-2/34  Bestemmelse om veg  
31.12.1981 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:25  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1982/2383-2/34  Bestemmelse om veg  
07.10.1982 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:150  
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1984/77-2/34  Bestemmelse om veg  
05.01.1984 
rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:26  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere

1987/3356-3/34  Bestemmelse om veg  
16.12.1987 
rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:28  
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:273  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1988/2886-3/34  Elektriske kraftlinjer  
26.10.1988 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:161  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1990/2401-3/34  Bestemmelse om veg  
31.08.1990 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:31  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1992/1706-3/34  Bestemmelse om veg  
18.06.1992 
rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:32  
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:249  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1992/2338-2/34  Bestemmelse om veg  
04.09.1992 
rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:33  
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:274  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1992/2680-2/34  Best om garasje/parkering  
16.10.1992 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:145  
Bestemmelse om parkeringplass på Myra parkering.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
1995/1266-2/34  Best. om adkomstrett  
02.06.1995 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:4 Fnr:34  
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2002/1492-2/34  Vilkår i kjøpekontrakt  
14.05.2002 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:187  
Elektriske kraftlinjer
Føresegn om vass-/kloakkleidning
Bestemmelse om veg
Kjøper skal bet. sin andel av kostnadene til vedlikehold av
den felles vei
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2002/2249-1/34  Kjøpekontrakt  
19.07.2002 
på tomt ca 1000 m2
Føresegn om veg
Føresegn om vass-/kloakkleidning
Med fleire føresegner
Rettshavar:
Thor Johansen f 230965 og
Hanne Brekke Johansen f 230771
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2002/2679-1/34  Kjøpekontrakt  
26.08.2002 
på tomt nr 11 for kr. 750.000.
Føresegn om veg
Føresegn om vass-/kloakkleidning
Med fleire føresegner
Rettshavar:
Kragerø Sparebank
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2002/2716-1/34  Kjøpekontrakt  
27.08.2002 
på tomt nr. 16 for kr. 400.000.
Føresegn om veg
Føresegn om vass-/kloakkleidning
Med fleire føresegner
Rettshavar:
Harald Elvsåshagen
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2006/530-3/34  Bestemmelse om veg  
06.02.2006 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:337  
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:337 F  
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2006/1688-2/34  Bestemmelse om veg  
02.05.2006 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:394  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2012/7357-1/200  Jordskifte  
04.01.2012 
sak 820-2011-0013 Karibu
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2015/1210785-1/200  Erklæring/avtale  
28.12.2015 
Rettighetshaver:ØST-TELEMARKENS BRUKSEIERFORENING  
Org.nr: 971034823
Ny konsesjon for tilleggsregulering i Møsvatn i Telemarksvassdraget.
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2016/1045853-3/200  Bestemmelse om veg  
11.11.2016 
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:666  
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2017/423303-1/200  Elektriske kraftlinjer  
26.04.2017 21:00 
Rettighetshaver:RAULAND KRAFTFORSYNINGSLAG SA  
Org.nr: 915317898
Rettighetshaver:RK NETT AS  
Org.nr: 925017809
Omfattet av områdekonsesjon/fornyet tillatelse fra NVE gyldig inntil 01.04.2024.
Kraftledningen Rauland Kraftforsyningslag 22 kV nett
Overført fra: 3825-153/4
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2022/131650-1/200   ** Transport  
02.02.2022 21:00 
 Fra:RAULAND KRAFTFORSYNINGSLAG SA  
Org.nr: 915317898
Til:RK NETT AS  
Org.nr: 925017809

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Odel

Nei

Konsesjon

Eiendommen er en ubebygd tomt og derfor må egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut. Kjøper må undertegne dette før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.

Økonomi

Prisantydning og omkostninger

1 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 25 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 000 000,-)) 40 870,- (Omkostninger totalt) 1 040 870,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Offentlige avgifter

Det er ikke fakturert kommunale gebyrer på denne eiendom enda.

Formuesverdi

Primær: Kr. 560 000,- for år 2020. Sekundær: Kr. ,- for år 2020.

Nøkkelinformasjon

Adresse med betegnelse

Tomt Angravli, Gnr. 153 Bnr. 824 i Vinje kommune.

Boligtype

Hyttetomt

Eierform

Selveier

Vilkår og betingelser

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 2.200,- til kr 2.600,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss..

Visning

Som annonsert eller etter avtale med megler på tlf 41 69 33 52.

Overtagelse

Etter avtale.

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Lovverk

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighol

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Salgsoppgave og vedlegg

Oppdragsnummer

82-22-0052

Salgsoppgave og vedlegg

Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/82-22-0052. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler Fredrik Christoffersen, tlf. 41 69 33 52

Vederlag

Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med Sørmegleren Telemark AS: Provisjon kr. 30.000,-, markedspakke kr. 12.500,- og tilretteleggingshonorar kr. 5.000

Sørmegleren Telemark AS org. nr.

918 067 116
Varenummer: 3058727