Tingsakeråsen - Enebolig i rekke

Beskrivelse av tomt

Tomten leveres med jordkledd hage klart til såing. I høydeforskjellene mellom eiendommene etableres jordkledd skråning på hagesiden og asfaltert skråning på siden mot veien. Se utomhusplan for detaljer.
Tomtestørrelsen:
T30: 367 kvm
T31: 290 kvm

Beliggenhet

Beliggenheten til dette prosjektet er meget solrik, i vesthellingen med utsyn mot grønne omgivelser. Det er kort vei ned til sentrum med alle sine butikker, samt sjøen. I nærområdet finner du både etablerte boligområder, skoler og barnehager, samt et rikt tilbud av offentlig kommunikasjon i flere retninger. Lillesand senter ligger i kort gangavstand fra området.

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.