Tingsaker terrasse 43

Beliggenhet

Boligen ligger i et barnevennlig og populært boligområde beliggende ca 2 km øst for Lillesand sentrum. Kort vei til Tingsaker barneskole og barnehage som ligger like i nærheten. Nærområdene byr på flotte og tur- /rekreasjonsmuligheter som feks. bading i Langedalstjønna, Tingsaker- og Kaldvellfjorden, turområder på Flørenes og Kaldvell osv. Det er kort avstand til Lillesand senter med et bredt utvalg av butikker.

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei. Ingen arbeider er foretatt i i forbindelse med påkobling av vann og avløp.
Det ligger vannledninger og spillvannsledninger i stikkveien opp mot boligen.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til "Boligbebyggelse", tilhører reguleringsplan "Kommuneplan for Lillesand kommune 2018 - 2030", datert 05.12.2018. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4215/42/761:
10.05.2023 - Dokumentnr: 486372 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Elektronisk innsendt


30.11.2000 - Dokumentnr: 7279 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4215 Gnr:42 Bnr:71


01.01.2020 - Dokumentnr: 1670708 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0926 Gnr:42 Bnr:761

Kommentar konsesjon

Lillesand kommune har konsesjonsgrense null. Dette innebærer boplikt. Kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet, som megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.

Omkostninger kjøper

Dok.avgift 2,5% av kjøpesum: kr 31.250,-
Tinglysning av skjøte: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument kr 585,-
 
HELP Boligkjøperforsikring kr 12 500,-
HELP Boligkjøperforsikring Pluss kr 2 800,-
 
Sum omkostninger: kr 47.720,-
 
Regnestykker forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4215/42/761:
10.05.2023 - Dokumentnr: 486372 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Elektronisk innsendt


30.11.2000 - Dokumentnr: 7279 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4215 Gnr:42 Bnr:71


01.01.2020 - Dokumentnr: 1670708 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0926 Gnr:42 Bnr:761

Info kommunale avgifter

Eiendomsskatt: 1 326,00 kr