Tangen 23

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Selger vil gi Kjøper melding om byggestart. Ferdigstillelse/ overtakelse er estimert til ca. 16 mnd. fra den datoen Selger angir som byggestart.

Byggestart er foreløpig estimert til 01.06.2024, og estimert overtakelse er andre kvartal 2026. Disse tidspunktene er imidlertid ikke bindende for Selger, ref. også forbeholdene nedenfor.

Tidligst mulige estimerte byggestart er mai 2024.

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
8	74.6 ㎡	-

Bruksareal BRA-E

Etasje	Areal	Beskrivelse
0	5 ㎡	-

Terrasse- og balkongareal TBA

Etasje	Areal	Beskrivelse
8	16 ㎡	-

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Omkostninger kjøper

I tillegg til kjøpesum vil det påløpe følgende kostnader ved kjøp:
Dokumentavgift: 2,5 % av andel tomteverdi
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 500,-
Tinglysningsgebyr pr. pantedokument: kr 500,-
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Felleskostnader

2 238 kr/mnd