Sydinga

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Innhold

V/A og strøm til tomtegrense, Kan bebygges med telt eller brakke. Grovplanert tomt, kontakt megler ved interesse.

Adkomst

Samme innkjørsel som Avfall Sør, Tomten ligger på venstre side av innkjørselen.

Beliggenhet

Tomten ligger som nærmeste nabo til ny avfalls stasjon på Sydinga. Sydinga ligger i østre del av Sørlandsparken på grensen mellom Lillesand og Kristiansand kommune. Området er i utvikling og det oppføres for øyeblikket flere bygg i området, samt er åpnet ny vei via travparken/Sørlandshallen inn til området. Sydinga ligger med kort avstand til E18, som er en av Sørlandets mest trafikkerte veier med ca 35.000 passeringer hver dag. Eiendommen ligger forøvrig med kort avstand til Sørlandsparken som er Sør-Norges største handelssentrum. Det skal etter reguleringsplan tilrettelegges for bussmetro gjennom området.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/67/12:
26.06.2012 - Dokumentnr: 511614 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:67 Bnr:1


01.01.2020 - Dokumentnr: 1463292 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:67 Bnr:12

Bebyggelse

Området kan bebygges med telt eller brakker, og tilkobles V/A og strøm. Kontakt megler for infor

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/67/12:
26.06.2012 - Dokumentnr: 511614 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:67 Bnr:1


01.01.2020 - Dokumentnr: 1463292 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:67 Bnr:12

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern