Kristiansand
Sydinga
Tomteareal
6 035 ㎡
6 035 ㎡
Eierform
Eiet
Eiet
Eiendomstype
Næringstomt
Næringstomt
Oversikt
Sentralt plassert tomt i Sørlandsparken Øst til leie
Tomten kan leies på langtidsleie, inntil 10 år. Kontakt megler for mer informasjonOm eiendommen
Beliggenhet
Beliggenhet
Tomten ligger som nærmeste nabo til ny avfalls stasjon på Sydinga. Sydinga ligger i østre del av Sørlandsparken på grensen mellom Lillesand og Kristiansand kommune. Området er i utvikling og det oppføres for øyeblikket flere bygg i området, samt er åpnet ny vei via travparken/Sørlandshallen inn til området. Sydinga ligger med kort avstand til E18, som er en av Sørlandets mest trafikkerte veier med ca 35.000 passeringer hver dag. Eiendommen ligger forøvrig med kort avstand til Sørlandsparken som er Sør-Norges største handelssentrum. Det skal etter reguleringsplan tilrettelegges for bussmetro gjennom området.Adkomst
Samme innkjørsel som Avfall Sør, Tomten ligger på venstre side av innkjørselen.Areal
Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:
- BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
- BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
- BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
- TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
- ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
- GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.
Offentlige opplysninger
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:4204/67/12:
26.06.2012 - Dokumentnr: 511614 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:67 Bnr:1
01.01.2020 - Dokumentnr: 1463292 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:67 Bnr:12
Vilkår og betingelser
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.
Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.