Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Antatt byggestart er 1. kvartal 2024. De første boligene vil ferdigstilles rundt 14 måneder etter at grunnarbeidene er gjennomført. Dette tidspunktet er foreløpig og gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligene klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt. Selger har tatt forbehold om at byggearbeidene ikke blir igangsatt før forbeholdene er frafalt (se «Forbehold»). Dersom selger frafaller forbeholdene, skal selger gi kjøper skriftlig melding om bindendeovertagelsesperiode innenfor 4 måneder. Boligen skal være ferdigstilt i løpet av denne overtakelsesperioden. Selger skal senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen gi kjøper skriftlig melding om overtakelsesdato, som skal ligge innenfor overtakelsesperioden.

Bruksareal BRA

Etasje	Areal	Beskrivelse
0	105.4 ㎡	-

Primærrom P-rom

Etasje	Areal	Beskrivelse
0	101.1 ㎡	-

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Felleskostnader

11 870 kr/mnd

Fellesgjeld

1 916 000 kr