Nøkkelinformasjon
Standard
Meget pen og praktisk leilighet som f.eks også kan være ideel for 2 studenter. Innhold 1.etg.: Gang med garderobe. Romslig stue med tilbaketrukket åpen kjøkkenløsning med innredning fra Strai Kjøkken og plass til kjøkkenbord. Integrert oppvaskmaskin samt komfyr. 2 terasser med utgang fra stuen og kjøkkendel. 2 bad hvorav det ene har baderomsinnredning, toalett, dusjkabinett og vaskemaskin. Bad nr. 2 har dusjkabinett, baderomsinnredning og toalett og er tilknyttet det ene soveromet med en bod/klesbod i mellom. 2 soverom hvorav det ene har skyvedørsgarderobe og det andre har garderobeskap. 1 utvendig bod samt en bod som er bygget på den ene garasjeplassen.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Komfyr/stekeovn/koketopp og oppvaskmaskin.
Legalpant
Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant kan tinglyses i seksjonene.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Heftelser:
15.12.1954 - Dokumentnr: 2300 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen. Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:605. Gjelder denne registerenheten med flere
04.06.2004 - Dokumentnr: 10063 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver : AE NETT AS. Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:605. Gjelder denne registerenheten med flere
02.05.2005 - Dokumentnr: 7134 - Erklæring/avtale. Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere
02.05.2005 - Dokumentnr: 7134 - Seksjonering. Opprettet seksjoner: Snr: 3. Formål: Bolig. Sameiebrøk: 80/2175. Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1 - 28.
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Rettigheter:
Ingen rettigheter registrert.
Info kommunale avgifter
Eiendomsskatt faktureres seksjonseier direkte. Øvrige kommunale avgifter vann og avløp er inkludert i fellesutgiften.
Polisenummer
3063886
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
Sammendrag selgers egenerklæring
2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja, nytt arbeid 2021. Utført av faglært. Montert røropplegg for dusjkabinett og vaskemaskin. Firma som utførte arbeidet var Flekkerøy VVS AS. Har dokumentasjon på arbeidet.
15 Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg? Ja, Feil på trådløse termostater til vannbåren gulvvarme. De må enten byttes evt byttes batteri Tidvis noe lyd i ventilasjonsanlegget når varmegjennvinningen går.
29 Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld? Ja, Vedlikeholdskostnader vedtas på årsmøtet og varierer fra år til år.
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.
