Skraviga 6

Adkomst

Fra Grimstad sentrum følger man Rv 420 mot Fevik for så å ta av ved skilt mot Grefstadvika. Følg veien ca. 700 meter, og ta av til
venstre mot Stangholmen. Følg så veien til denne deler seg for så å ta opp bakken til venstre.

Beliggenhet

Kort vei ned til båtplassen og sjøboden. Fantastisk skjærgård hvor deler av den inngår i Raet
Nasjonalpark. Eiendommen har en umiddelbar nærhet til flotte turområder og kyststien. Flotte badestrender på Moysand og Grefstadvika samt Strand Hotell.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann eller avløp. Privat vei.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til områder for fritidsbebyggelse , tilhører reguleringsplan Skravika , datert 17.11.2003.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


03.05.2005 - Dokumentnr: 2621 - Bestemmelse iflg. skjøte
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:38 Bnr:4
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser

Omkostninger kjøper

Dok.avgift 2,5% av kjøpesum: kr 45.000,-
Tinglysning av skjøte: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument kr 500,-

Sum omkostninger: kr 46.000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 
 
HELP Boligkjøperforsikring kr 13 200,- (valgfritt)
HELP Boligkjøperforsikring Pluss kr 2 800,- (valgfritt)
 
 

Info eiendomsskatt

Ingen e-skatt på tomten

Legalpant

Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Velforening

Skraviga Baatforening
Egen velforening i Skraviga.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:


03.05.2005 - Dokumentnr: 2621 - Bestemmelse iflg. skjøte
Rettighet hefter i: Knr:4202 Gnr:38 Bnr:4
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om garasje/parkering
Bestemmelse om båt/bryggeplass
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser

Info kommunale avgifter

Ingen kommunale avgifter på tomten.
Kommunale avgifter vil bli beregnet etter at tomten er bebygd.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern