Eikvika 5

Oppvarming

Oppvarming av leilighetene leveres som varmekabler i bad og del av entre. Øvrige oppvarming av panelovner.

Parkering

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i parkeringsanlegget. Det medfølger en stk. håndsender til garasjeport til hver leilighet/ p-plass. Det er fri høyde på 2,20 meter i parkeringsanlegget. Parkeringsanlegget blir organisert som et eget gnr/bnr/snr hvor eierseksjonene får etablert rettigheter til parkeringsplass. Noe gjesteparkering på fellestomt, eller muligheter for gjesteparkering på Skottkjær, kun 800 meter fra Sjøsiden Valle.

Det følger 1 bod i fellesanlegget.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Alle leilighetene er nå ferdigstilt, og de solgte er nå overtatt av nye eiere.

Diverse

Leiligheten har en rett og plikt til leie av 1 stk. båtplass.
Båtplassene har en bredde fra ca. 3,0m, senter/senter bom. Utleier er Andersen Holding AS, og leien betales årlig som en del av felleskostnadene. Leien er fastsatt til kr.10.500 pr.plass,- årlig med forbehold om prisstigning.

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	86 ㎡	-

Bruksareal BRA-E

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	5 ㎡	-

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Felleskostnader

3 504 kr/mnd

TV/Internett/Bredbånd

Det leveres anlegg for tilkobling TV i hver stue. Kan bestilles i soverom via tilvalg. Utbygger vil inngå en felles avtale om levering av grunnpakke for TV og internett. Kjøper må selv bestille evt. tilleggsytelser til eget abonnement for TV og internett. Eventuelle tilleggspunkter må bestilles og betales av hver enkelt kjøper. Selger tar forbehold om bindingstid på inntil tre år fra overtakelse med valgt leverandør. Kabelanlegget i bygget eies av sameiet. Ingen leverandør har noen form for eierskap eller fortrinnsrett i anlegget etter at det er gått tre år fra ferdigstillelse.