Kanalbyen

Sjølystveien 48

Prisantydning
7 950 000 kr
Omkostninger
211 450 kr
Totalpris
8 161 450 kr
Formuesverdi
1 165 529 kr
Formuesverdi sekundær
4 429 009 kr
Felleskostnader
3 581 kr/mnd
Felleskostnader inkl.
Les mer
Byggeår
2019
Internt bruksareal (BRA‑i)
99 ㎡
Bruksareal
108 ㎡
Tomteareal
5 520 ㎡
Etasje
5
Antall soverom
2
Eierform
Eierseksjon
Eiendomstype
Leilighet

Oversikt

Nyere, flott 3(4)-roms toppleilighet i Kanalbyen med tot. 55m2 takterrasse/balkong. Medfølger p.plass i kjeller. Heis

Om eiendommen

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Parkering

Det medfølger en parkeringsplass i garasjekjeller. Inngang til kjeller fra bygget vis a vis.

Beliggenhet

Kanalbyen ligger vestvendt ved sjøen på Odderøya, sentralt i Kristiansand og like ved Kilden og Fiskebrygga. En kort spasertur fra Kanalbyen ligger Markensgate - med butikker og et mangfold av kafeer, restauranter, bakerier og utesteder. I området rundt Odderøya er det fantastiske svaberg som egner seg til soling, bading og fisking. I Bendiksbukta kan barna leke på gressplener og sandstrender. Hele øya er dessuten et joggeparadis med stier på kryss og tvers. Kanalbyen har tre helt klare og umiddelbare kvaliteter: Byfjorden, det vakre skogsterrenget på Odderøya og kanalen i midten. Like ved Kunstsiloen.

Offentlige opplysninger

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 12.06.2020. Ferdigattesten gjelder for silokaia - Kanalbyen felt 2A - Sjølystveien 38-60. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til sentrumsformål, tilhører reguleringsplan nr. 1400 "Silokaia felt 1A m.fl. - detaljregulering", datert 16.09.2015. Det foreligger en mindre endring av detaljreguleringen datert 18.02.2016.
Planer under arbeid: Lagmannsholmen.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Adgang for utleie

Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/150/1870/83:
12.03.1964 - Dokumentnr: 1698 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1870
Gjelder denne registerenheten med flere


08.01.2016 - Dokumentnr: 17608 - Erklæring/avtale
Rett for allmennheten til fri ferdsel og opphold på eiendommen
Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1870
Gjelder denne registerenheten med flere


15.01.2018 - Dokumentnr: 322323 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1870
Gjelder denne registerenheten med flere


19.12.2018 - Dokumentnr: 1711325 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1833
Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1870
Gjelder denne registerenheten med flere


19.12.2018 - Dokumentnr: 1711346 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 83
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 99/10610


24.04.2020 - Dokumentnr: 2375311 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:58
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:59
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:60
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:61
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:62
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:63
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:64
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:65
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:66
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:67
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:68
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:69
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:70
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:71
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:72
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:73
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:74
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:75
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:76
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:77
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:78
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:79
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:80
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:81
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:82
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:83
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:84
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:85
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:86
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:87
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:88
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:89
Gjelder denne registerenheten med flere


Økonomi

Omkostninger kjøper

Dokumentavgift 2,5% av kjøpesum: kr 198 750,-
Tinglysning av skjøte: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument kr 500,-
 
HELP Boligkjøperforsikring kr 8 900,- (valgfritt)
HELP Boligkjøperforsikring Pluss kr 2 800,- (valgfritt)
 
Sum omkostninger: (inkl. valgfrie tillegg) kr 211 450,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Info eiendomsskatt

Det er eiendomsskatt på kr. 9.231,- pr. år for denne eiendommen. Beløpet faktureres direkte til eier, og er ikke inkludert i felleskostnader.

Nøkkelinformasjon

Standard

Leiligheten har en gjennomgående god standard og er oppgradert fra standard leveranse.

Med heisadkomst fra inngangsparti kommer man direkte opp til leilighetens etasje. Videre inn i leilighetens gang er det god plass til å henge fra seg yttertøy og sko i garderobe. Tilknyttet gangen er det inngang til baderom, samt hovederommet med stue/ kjøkken.

Leilighetens hovedrom er rommet hvor vi har åpen stue/ kjøkken løsning. En gjennomgående planløsning, med store vindusflater som sørger for rikelig med naturlig lysinnslipp. I stuen er det god plass til stor sofagruppe med tilhørende møblement samt spisebord i overgangen mot kjøkken. Der hvor spisebordet står i dag er det mulighet for et ekstra soverom. Rommet har en åpen, men samtidig skjermet løsning mellom stuen og kjøkkenet. Det er utgang til balkong på hver ende av rommet. Balkongene er begge 10 kvm.

Kjøkkenet er oppgradert og er levert fra Strai. Det er godt med oppbevaringsplass i under- og overskap, samt kjøkkenøy. Hvitevarer medfølger salget.

Leiligheten har to gode soverom hvor begge har god plass til stor seng med tilhørende møblement. En-stavs eikeparkett og slette, malte vegger. Hovedsoverommet har inngang til eget baderom samt romslig garderobe.

Leiligheten har to baderom. Ett av baderommene er tilknyttet hovedsov med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel skjult i skap. Baderom nummer II er tilknyttet gangen.

Det er ett praktisk teknisk rom i leiligheten med oppbevaringsmuligheter. Her er den balanserte ventilasjonen plassert.

Like ved inngangsdøren er det er stor, privat takterrasse med god plass til store sittegrupper. Flott utsikt, samt gode solforhold. Her kan sommeren nytes.

Det medfølger en parkeringsplasser og en bod (9 kvm) i kjeller.

Tiltandsrapport

Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.   
 
Tilstandsrapporten er utarbeidet av Takstmann Arild Grundetjern AS den 23.05.2024, og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.
 
Bygningssakskyndigs konklusjon:
Rapporten omhandler kun leiligheten innvendig. Leiligheten er i god stand, følgende hovedtrekk kan nevnes: Ytterdører og vinduer er i god stand. Det er etablert lokalfall til gulvsluket på begge bad. Hulltaking ble ikke utført på bad da det er baderomskabin montert. STRAI kjøkkeninnredning med induksjon platetopp er i god stand. Gulvhøyder ble kontrollert i 3 rom, ingen store avvik ble registrert. Sikringsskap med automatsikringer, dokumentasjon for utførte el-arbeider ligger oppbevart i sikringsskapet. Røropplegget ligger rør i rør. Innvendig stoppekran er montert på bad. Vannbåren gulvvarme i gang, stue/kjøkken og bad x 2. SYSTEMAIR boligventilasjon er montert, vanlig vedlikehold bør beregnes. Privat balkong med utgang fra fellesgang er medtatt i samlet areal for balkonger. Forøvrig må hele Tilstandsrapporten leses i sin helhet.
 
Følgende avvik har fått TG2: 
Innvendig > Andre innvendige forhold: Falming på parkettgulv i stue. Småmerker i parkettgulv på soverom.

Våtrom > 5. etasje > Bad v/gang > Overflater Gulv: Fliser på gulv. Gulv i dusjhjørnet er nedsenket, og det er etablert svakt fall til gulvsluket. Kontroll av fallforhold til gulvsluket ble utført med Elma 360-linjelaser. Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket.
 
For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger boligen: Kjøleskap/kombiskap, komfyr/stekeovn/koketopp og oppvaskmaskin.

Diverse

Vedlikehold/oppgraderinger utført i 2023
Det er økt serviceintervall på garasjeport, samt noe reparasjoner, som har bedret driftssikkerheten. Det har også vært noen utfordringer med innlekking av vann fra dør til takterrasse ved uvær. Dette er utbedret av utbygger. Sluk på tak er utfordrende å komme til, men må holdes åpne for å unngå store vannmengder i rør når "propp" løsner. Det er iverksatt økt tilsyn fra vaktmester, og det må på plass rutiner for å sikre åpne sluk ved mildvær etter snøfall pga. fare for ispropp.

Fremtidig vedlikehold/oppgraderinger
På generell basis er det vanskelig å si noe konkret på forhånd om når det vil bli nødvendig/hensiktsmessig å utføre vedlikeholdsoppgaver. Etter styrets oppfatning er det derimot viktig at det gjennomføres løpende vedlikehold av fasader, utearealer og p-kjeller med rett frekvens for å redusere risiko for at større vedlikeholdsoppgaver må gjennomføres raskere enn forventet. I 2024 jobbes det med å vurdere utskifting av garasjeport til en mer robust modell. Denne beslutningen gjøres sammen med sameiene 2B og 2C.

Legalpant

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant kan tinglyses i seksjonene. 

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/150/1870/83:
12.03.1964 - Dokumentnr: 1698 - Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1870
Gjelder denne registerenheten med flere


08.01.2016 - Dokumentnr: 17608 - Erklæring/avtale
Rett for allmennheten til fri ferdsel og opphold på eiendommen
Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1870
Gjelder denne registerenheten med flere


15.01.2018 - Dokumentnr: 322323 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1870
Gjelder denne registerenheten med flere


19.12.2018 - Dokumentnr: 1711325 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1833
Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1870
Gjelder denne registerenheten med flere


19.12.2018 - Dokumentnr: 1711346 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 83
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 99/10610


24.04.2020 - Dokumentnr: 2375311 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:9
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:10
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:11
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:12
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:13
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:14
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:15
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:16
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:17
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:18
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:19
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:20
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:21
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:22
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:23
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:24
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:25
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:26
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:27
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:28
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:29
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:30
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:31
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:32
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:33
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:34
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:35
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:36
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:37
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:38
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:39
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:40
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:41
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:42
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:43
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:44
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:45
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:46
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:47
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:48
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:49
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:50
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:51
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:52
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:53
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:54
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:55
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:56
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:57
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:58
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:59
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:60
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:61
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:62
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:63
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:64
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:65
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:66
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:67
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:68
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:69
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:70
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:71
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:72
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:73
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:74
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:75
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:76
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:77
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:78
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:79
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:80
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:81
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:82
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:83
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:84
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:85
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:86
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:87
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:88
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1901 Snr:89
Gjelder denne registerenheten med flere


Info kommunale avgifter

Renovasjon kommer i tillegg. Beregnet årsbeløp for 2024 er kr. 4.395,-. Gebyret faktureres i forhold til antall tømminger.

Polisenummer

SP0001978277

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern

Sammendrag selgers egenerklæring

Under følger en kort oppsummering av selgers egenerklæringsskjema. For fullstendige opplysninger vises det til vedlagte egenerklæring.

5 Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje? Ja, Sprinkelanlegget i nr 50 gikk etter en Brann og da ble det vann ned til bodene i kjelleren.

19 Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Ja, Sølvkre og skjeggkre på badet, noen få har blitt sett. Etter at AntiSimec har vært og behandlet dette i sameiet,har vi ikke hatt noen.

28 Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet? Ja, Det er søkt om mindre endringer av allerede gjeldene plan for kanalbyen.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring gjennom Gjensidige.
Produktnummer: C581A4A1-D485-4871-9803-D64F407EDC07