Sildenestangen 77B

Oppvarming

Det er varmekabler i entre, samt på bad, forøvrig er det satt inn varmepumpe i entre, og plassert vedovn i stue.

Parkering

Parkering på sameiets tomt, det finnes forøvrig gjesteparkeringsplasser i nabolaget.

Standard

Velkommen til en innbydende selveierleilighet med sentral beliggenhet på Flekkerøy - leiligheten i Sildenestangen 77B ligger i en blindvei og er presentert av Ina Andersen for Sørmegleren. Fra leilighetens balkong har du sjøutsikt mot Vestergabet og på vei inn mot Kjærskilen. Balkongen ligger solrikt til med ettermiddags- og kveldssol! Du har også umiddelbar nærhet til badeplasser på Sildenestangen.

Aktuell leilighet ligger i byggets øverste etasjer, hvor du parkerer på sameiet tomt. I tilknytting til parkeringsplassen medfølger det en praktisk utvendig bod. Opp trappen har du en egen hagestue, samt uteområde med en ekstra utebod. På baksiden sitter du usjenert til, hvor det er hellelagt, samt laget en terrasseplatting. Den utvendige boden skjermer og gir god oppbevaringsplass. Hagestuen er søkt og godkjent i 2011 og inneholder en større bake/pizzaovn. Hagestuen er godt benyttet av nåværende eiere og et samlingspunkt året rundt! I hagestuen er det lagt inn strøm, samt satt inn en bake- og pizzaovn. Her er det plass og rom for hyggelige sammenkomster.

Velkommen inn! Leiligheten har en praktisk planløsning med en større entre/mellomgang som har praktiske fliser på gulvet, samt 2 soverom, bad og en åpen stue/kjøkkenløsning.

Den åpne stue/kjøkkenløsningen er lys og trivelig med lysmalte vegger og himling. Her ble det lagt nytt gulv i ca 2015. Vedovnen gir godt med varme på kaldere dager, samt at det er satt inn varmepumpe som gir jevn varme. Kjøkkenet er av god størrelse og inneholder alt du behøver som integrert stekeovn, platetopp, kjøleskap, samt avsatt plass til oppvaskmaskin. Her er det plass til et større spisebord med tilhørende stoler. Vindusflatene sørger for rikelig med naturlig dagslys, og sommerstid har du ettermiddag- og kveldssolen inn her.

Videre inn finner du 2 soverom, samt bad. Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord. Det er også plass til garderobeskap, samt at området under trappen er laget til ekstra oppbevaringsplass. Soverom nr. 2 er også av god størrelse og er i dag benyttet til et koselig lekerom. Her er det plass til seng, og garderobeløsning.

Badet er helfliset med varme i gulvet og inneholder et praktisk dusjkabinett, toalett, baderomsinnredning med speilskap over, samt opplegg og plass til vaskemaskin/tørketrommel.

Loftsetasjen er innredet til en stue med rom innenfor som har vært benyttet til gjesterom. Loftsetasjen er på de godkjente tegningene uinnredet, og det har ikke vært søkt om å innrede loftsetasjen i etterkant. Rommene er således ikke godkjent.

Tilstandsrapport
Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.   
 
Tilstandsrapporten er utarbeidet av Henrik Løvdal den 31.10.2024, og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.
 
Bygningssakskyndigs konklusjon:
Leilighet i flermannsbolig på Flekkerøy, Kristiansand. Det er 2 utvendig boder og hagestue som hører til leiligheten. Disse er ok vedlikeholdt med vanlig bruks/aldersslitasje. Innvendig er boligen i normal stand. Det er lagt nytt laminatparkett i stuen/kjøkken i 2015. Ytterdøren trenger vedlikehold. Ellers er dører og vinduer i normal stand. Vedlikehold av vinduer og dører anbefales å gjøres hvert år. Badet er fra byggetiden. Dvs at fuktsikring har nådd mer enn halve levetiden. Det er ikke fall på gulvet, så dusjkabinett må brukes. Kjøkkeninnredning i ok stand. Det er bare gjort innvendig befaring i leiligheten. For å sjekke utvendige felles arealer og fasader bør det lages en egen rapport for sameiet. Spørsmål ang. befaringen kan rettes direkte til utførende Takstmann hverdager fra kl.09.00 til 16.00 på mobil 913 23180. Evt. send mail med dine spørsmål til takstmann@henriklovdal.no. Hele rapporten må leses. OGSÅ DEN delen med bilder. Der er det ofte mer utfyllende tekst. Videre poster i rapporten er mer utfyllende.
 
Følgende avvik har fått TG3 eller TG2: 
Ingen avvik har fått TG3.

TG2:
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter.

Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Våtrom > 2.etasje > Bad > Overflater vegger og himling: Membran på vegg har brukt mer enn halve levetiden.

Våtrom > 2.etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

Våtrom > 2.etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg fra byggetiden. Eier har ikke papirer på alt det elektriske. Ettersom det ikke er utført elektrisk kontroll i boligen de siste 5 år, anbefales det å gjøres av el-kontrollør.
 
For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring

5. Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i byggets kjeller eller underetasje?
Naboleiligheten har hatt lekkasje pga. varmtvannsbereder.

18. Har det vært skadedyr i boligen?
Nei, ser sølvkre en sjelden gang.

21. Har det vært mugg, sopp eller råte i sameiet eller borettslaget?
Ja, i leiligheten under oss var det mugg.

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Diverse

i 2022 ble alle rekkverkene malt, samt at terrasse ble beiset i 2024.

Boligen er en del av et boligsameie. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet har ingen aktiv forretningsførsel, og har ikke utarbeidet vedtekter, regnskap, budsjett eller husordensregler.

Beliggenhet

Leiligheten har en ypperlig beliggenhet midt på Flekkerøy. Flekkerøy er en idyllisk øy, ute i havgapet med kort kjørevei til Kristiansand sentrum. Flekkerøy er kjent for gode oppvekstsvilkår med korte avstander til barnehage, skole og et rikt utvalg av fritidstilbud.

Flytter du til Sildenestangen 77B vil du ha gangavstand til barnehager som Læringsverkstedet Barnehage, Solkollen Barnehage, og Taremareskogen Barnehage. Flekkerøy Barneskole ligger like ved hvor barna går fra 1. til 7. klasse, her tilbys også SFO. Lindebøskauen Ungdomsskole ligger i gang- og sykkelavstand fra boligen.

Like ved Lindebøskauen Ungdomsskole finner du Flekkerøyhallen. Her har hjemmelaget Fløy sin fotballbane, her finner du blant annet en rulleskiløype hvor du kan gå "1 nautisk mil". I Flekkerøyhallen vil du finne aktiviteter som fotball, håndball, ballsport, sirkeltreninger mm. Hallen er en flerbrukshall som også benyttes ved større arrangementer om 17. mai mm.

Sommerstid er Flekkerøy et yndet sted, både for de som bor her, men også for turister. Det finnes flere badeplasser og svaberg i umiddelbar nærhet. Ytterst på Sildenestangen finner du en mindre strand og svaberg. Du har sti ned til Sildenestangen like ved i enden av gaten. Forøvrig finnes det flere badeplasser som Skylleviga, Kvennesviga, eller badestranden på Lindhammeren. I Skylleviga er det populært for barnefamilier sommerstid, hvor du finner en langgrunt strand. Du finner også flere turstier på Flekkerøya for både gåturer og treningsturer.

Dagligvarebutikk (Kiwi), som har post i butikk finner du ved rundkjøringen, kirken og bedehuset, midt på Flekkerøy. Forøvrig finnes det flere frisørsalonger, samt fotpleie og hudpleiesalong. På Geiterøya finnes det cafe og kunstutstilling.

Kjøretid til Kristiansand sentrum er estimert til å være cirka 15 minutter i bil.

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Ikke målbare arealer

10 kvm på loft.

Primærrom P-rom

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	99 ㎡	-

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	67 ㎡	Entré , Gang , Trapperom , Bad , Soverom , Soverom 2, Stue/kjøkken , Bod
3	35 ㎡	Trapperom , Loftstue , Soverom / tv-stue

Terrasse- og balkongareal TBA

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	15 ㎡	-

Bruksareal BRA-E

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	5 ㎡	Bod
2	2 ㎡	Bod

Bruksareal BRA-E

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	11 ㎡	Hagestue

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 202.05.2007. Ferdigattesten gjelder firemannsbolig. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest for hagestue, datert 23.04.2012. Gjelder utestue med 1 vegg plassert på nabogrense. BRA for utestue 10,5 kvm.

Det er avvik mellom godkjente tegninger og dagens planløsning. Takvindu på fasade vest og øst er ikke på opprinnelige tegninger. Det er opprinnelig ikke trapp ned fra balkong på fasade nord, balkong er opprinnelig lukket med gjerde. Platting på fasade nord er ikke på opprinnelige tegninger. Det er satt opp et lite bygg mellom 77B og 79B som ikke vises på opprinnelige tegninger. Bygget står på tilleggsarealet til seksjon nr. 3. Det foreligger plantegning for fremtidig loft som viser trapp fra bod og som viser at loftsetasjen opprinnelig er godkjent som uinnredet loft. Bruksendring på loft er trolig ikke søkt kommunen, og rom på loft er ikke godkjent for varig opphold/beboelse. Ulovlige tiltak vil kommunen kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Risiko og eventuelle kostnader forbundet med eventuell søknad-/godkjenning påhviler kjøper.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. 

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig, tilhører reguleringsplan nr 872 Sildenestangen, datert 14.04.2004. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Eiendommen grenser til friområde. Det kan derfor hvile begrensninger i forhold til utvikling av eiendommen, herunder bygging m.m.

Adgang for utleie

Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/1/745/3:
Heftelser:
13.11.2006 - Dokumentnr: 25053 - Erklæring/avtale. Denne seksjon har tilleggsdel - areal. Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere.

Grunndata:
13.11.2006 - Dokumentnr: 25053 - Seksjonering. Opprettet seksjoner: Snr: 3. Formål: Bolig. Sameiebrøk: 106/348. Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1-4.

Rettigheter: Ingen rettigheter registrert.

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Omkostninger kjøper

3 390 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
84 750,00 (Dokumentavgift)
9 900,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
500,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
85 750,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
95 650,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
3 475 750,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
3 485 650,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket.

Info kommunale avgifter

Totalt kr. 13 205,-. Beløpet inkluderer eiendomsskatt, feie- og tilsynsavgift og gebyr for vann- og avløp.

Renovasjon kommer i tillegg. Beregnet årsbeløp for 2024 er kr. 4 005,-. Gebyret faktureres i forhold til antall tømminger.

Tilbud på lånefinansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Innbo og løsøre

Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

2 skap på hovedsoverom medfølger ikke.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger handelen: Oppvaskmaskin.

Info energiklasse

Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom selger etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning innen ett år etter avtale om salg er inngått.

Legalpant

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant kan tinglyses i seksjonene. 

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.  

TV/Internett/Bredbånd

Fiber via Allente

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 4.100,- til kr 6.400,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern