Kristiansand
Ringlebekkveien 4, leil. 301-8B
Prisantydning
6 990 000 kr
6 990 000 kr
Omkostninger
13 170 kr
13 170 kr
Totalpris
7 003 170 kr
7 003 170 kr
Byggeår
2025
2025
Internt bruksareal (BRA‑i)
93 ㎡
93 ㎡
Bruksareal
98 ㎡
98 ㎡
Totalt bruksareal
98 ㎡
98 ㎡
Etasje
3
3
Antall soverom
3
3
Eierform
Eierseksjon
Eierseksjon
Eiendomstype
- Ukjent -
- Ukjent -
Oversikt
Skaugo Terrasse - 4-roms eierleilighet under oppføring i 3. etg med balkong på 17 kvm
Skaugo Terrasse har en meget god beliggenhet, med kort vei til sentrum. Fra garasjekjelleren er det tilnærmet flate veien ned til Gimlevang, Nedre Lund og Oddernesbroa som leder deg inn i Kvadraturen og alle sentrums servicetilbud. Med Jegersberg som nærmeste nabo får du turløyper, badevann, lysløype, merket tursti til Holmenkollen og Den omvendte Båt like i nærheten. I Sør grenser bydelen til Brinken i vest og er naboen til Otra. Fra leiligheten er det god utsikt utover elva. Leiligheten er under bygging, og klar for overtagelse våren 2025.Om eiendommen
Diverse
Leiligheten vil få vannbåren gulvvarme i entrè/gang, stue/kjøkken, bad og bod/vaskerom. Felles VVB for vannbåren varme og varmt vann med intern måler av forbruk. Leiligheten får balansert ventilasjon med varmegjenvinner.Omkostninger: dokumentavgift på 2,5 % av tomteverdi. kr. 12.000,-
Tilkobling for vann og avløp betales av kjøper med kr. 12.000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte utgjør p.t kr. 500,- Tinglysningsgebyr for eventuelle pantobligasjoner utgjør p.t. kr. 500,-
I tillegg kommer et beløp tilsvarende kr. 50,- pr.kvm BRA, som oppstartslikviditet til sameiet.
Det tas forbehold om at beregningsgrunnlaget for dokumentavgiften godkjennes hos Statens Kartverk, samt eventuell endring i de oppgitte offentlige gebyrer.
Areal
Primærrom P-rom
Etasje | Areal | Beskrivelse |
---|---|---|
3 | 89 ㎡ | - |
Bruksareal BRA-I
Etasje | Areal | Beskrivelse |
---|---|---|
3 | 93 ㎡ | - |
Bruksareal BRA-E
Etasje | Areal | Beskrivelse |
---|---|---|
0 | 5 ㎡ | - |
Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:
- BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
- BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
- BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
- TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
- ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
- GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.