Nøkkelinformasjon
Standard
Leiligheten ligger fint til på Eidanger og er tilknyttet Snekkerlia Borettslag som består av 36 andeler over 3 etasjer og med 6 innganger. Denne leiligheten ligger meget fint til i 3. etasje med nydelig utsikt og gode solforhold på skjermet balkong. Leiligheten ble i 2022 pusset opp i alle rom og fremstår idag som en moderne og innbydende leilighet man kan flytte rett inn i uten nødvendig vedlikehold over lang tid.
Fra gangparti går man inn til en lys entre med flis på gulv og slette vegger. Her er det klesoppheng og plass til sko. Videre inn er åpen stue- og kjøkkenløsning med laminat på gulv og slette vegger. Stilig spiler på vindusvegg gir et moderne inntrykk i rommet. Pen Epoq kjøkkeninnredning fra 2022 med glatte fronter og laminert benkeplate. Innredningen har integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er kullfilter over kokesone. Stuen har store fine vinduer og balkongdør fra 2009 med utgang til en deilig og skjermet balkong. Her kan man dekorere med store utemøbler og nyte kveldssolen til sent på kveld sommerstid.
Bad er nylig renovert i regi av borettslag med flisbelagte vegger og gulv med varme. Det er dusjnisje, toalett og vask med innredning i rommet. Plass og opplegg er det også for egen vaskemaskin. VV-tank er felles nede i kjeller og varmtvann er inkludert.
Lyst og pent soverom med laminat på gulv og slette vegger. Garderobeskap følger med og gir rom for god lagring av klær og diverse.
Leiligheten disponerer med 1 bod i kjeller og 1 bod på loft. Parkering skjer på parkeringsplass på andre siden av veien. El-billading på parkeringsplass.
Renovert
2022
Hvitevarer
Alle hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.
Legalpant
Borettslaget har legalpant for forfalte, ikke betalte felleskostnader. Det vises for øvrig til vedtekter og husordensregler. For andelsboliger er det borettslaget som er hjemmelshaver til selve eiendommen. Andelseierne har hjemmel til en andel i borettslaget og borett knyttet til denne.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Servitutter
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Polisenummer
SP0005577332
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
TV/Internett/Bredbånd
TV og internett er inkludert i felleskostnadene.
Sammendrag selgers egenerklæring
Sammendrag av selgers svar i egenerklæring:
Punkt 2: Nytt arbeid på bad i 2024. Rehabilitering av bad utført av Rørlegger'n AS i regi borettslag.
Punkt 13: Nytt arbeid på avløpsrør i 2024. Rehabilitering i forbindelse med bad som også er utført av Rørlegger'n.
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.