Olav Trygvasons vei 40A

Oppvarming

Ved og elektrisk til oppvarming. Jøtul peisovn er montert i stua, brannplate på gulv er iht. krav. Det ble under siste besøk fra KBR (13.01.2023) ikke avdekket avvik eller feil som øker risikoen for brann vesentlig. MITSHIBUSHI ELECTRIC varmepumpe er montert.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Det er utarbeidet en uformell inndeling av parkeringsplassene på tomten. Se skisse i protokoll fra årsmøtet i 2021. Selger disponerer 1 biloppstillingsplasser. 2 gjesteparkeringer.

Standard

Velkommen til Olav Trygvasons vei 40A!

Dette er en innbydende 4-roms leilighet med en gjennomgående god standard. Du kommer til et hyggelig steinbelagt inngangsparti hvor du har flere solrike sitteplasser. Du kommer videre inn døra til en gang/entré med laminat på gulv. Plass til oppbevaring av sko og yttertøy i skyvedørsgarderobe. Leilighetens "wow-faktor" får du når du kommer inn til stuen. Store vindusflater med deilig sjøutsikt. Her er det god plass til sofagruppe og spisebord. Utgang til romslig og solrik terrasse. Vedovn i stue. Praktisk åpen stue/kjøkkenløsning. Pent Kvik kjøkken fra 2008. Kjøkken inneholder integrerte hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. I leiligheten er det 3 gode soverom med plass til dobbeltseng. Pent og romslig flislagt bad med badekar, dusjhjørne, servant, wc og opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Trapp ned til underetasje med innredet rom og bod(ikke søkt godkjent). Tilhørende 1 biloppstillingsplasser på felles tomt. 2 gjesteparkeringer. Hage utenfor leilighet er registrert som felles, men benyttes for det meste av eier av denne leiligheten.

Velkommen til visning!

Tilstandsrapport:
Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.   
 
Tilstandsrapporten er utarbeidet av Takstmann Arild Grundetjern AS den 18.09.2024, og er gyldig i 1 år etter befaringsdato (13.08.2024). Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.
 
Bygningssakskyndigs konklusjon:
"Rapporten omhandler kun leiligheten innvendig, utvendig er enkelte ting kommentert for ordens skyld. Leiligheten er i bra stand og ble ombygd/oppusset i 2006, følgende hovedtrekk kan nevnes: Utvendig er takstein, takrenner og beslag fra 2006 og har normal sliasje. Vinduer og dører er datostemplet 2006/2008
og er i bra stand. Skyvedør i stue er fra 2016 og er i bra stand. Stående og liggende kledning er stort sett av eldre årgang, vanlig vedlikehold bør beregnes. Kledning på nordveggen er skiftet ut. Drenering ved grunnmur ble oppgradert i 2013. Innvendig er loft tørt og bra. Bad/vaskerom er fra 2006 og har normal slitasje, vanlig vedlikehold mht. membran m.m. bør beregnes. Hulltaking ble utført i vegg mellom bad/vaskerom og soverom og ved utforèt trevegg i bod,
ingen synlig eller målbar fuktighet ble registrert. KVIKkjøkkeninnredning er fra 2008 og har normal slitasje, induksjon platetopp er montert. Nyere laminatgulv i enkelte rom. Gulvhøyder ble kontrollert med laser i 3 rom, noe avvik ble registrert. Sikringsskap med automatsikringer. Røropplegget ligger rør i rør, kontrollskap for røropplegget er montert i bad/vaskerom. Innvendig stoppekran er montert i rørskapet. V. v.-bereder er fra 2004 og er på 194 liter. Ved og
elektrisk til oppvarming. Jøtul peisovn er montert i stua, brannplate på gulv er iht. krav. MITSHIBUSHI ELECTRIC varmepumpe er montert. Forøvrig må hele Tilstandsrapporten leses i sin helhet."

Følgende avvik har fått TG2 (avvik som kan kreve tiltak):
Utvendig > Taktekking.
Utvendig > Nedløp og beslag.
Utvendig > Dører.
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger.
Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn.
Innvendig > Radon.
Innvendig > Pipe og ildsted.
Innvendig > Innvendige trapper.
Innvendig > Andre innvendige forhold.
Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Overflater Gulv.
Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt.
Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Sanitærutstyr og innredning.
Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon.
Tekniske installasjoner > Avløpsrør.
Tekniske installasjoner > Varmtvannstank.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg.
 
For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Beskrivelse av tomt

Tomt på 745,8 m2 eies i fellesskap med seksjonseierne i sameiet. Seksjon 1, 3 og 4 eier i tillegg et mindre areal hver.

Sammendrag selgers egenerklæring

- Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
Monterte dusjkabinett. Reiersen VVS, 2017.
Montering av innbyggingsboks og installasjon av blandebatteri til nytt badekar. Ufaglært, 2021.

- Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
I 2024 fant vi en liten lekkasje bak ventilasjonspipen, men dette ble utbedret av fagpersonell og er nå i orden.

- Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
Skiftet beslag bak ventilasjonspipe opp til møne og ny pipehatt montert. Ulstein AS, 2024.
Etterisolert langvegg mot nordøst, lektet ut 5cm, vindduk og ny kledning. Byggmester Bernt Haaland AS, 2019.
Satt inn skyvedør til terrasse. Byggmester Bernt Haaland AS, 2015.

- Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?
Tidligere eier fikk litt vann i kjeller, men dette ble utbedret av fagpersonell og er nå i orden.

- Er det utført arbeid med drenering?
Full drenering og ekstra isolasjon utført i 2013. Vågen og Hansen utemiljø.

- Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
Monterte elektrisk vifte på vaskerom. Sønnico AS, 2019.
Montert dimmebryter på soverom. Sønnico AS, 2015.

- Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
Tidligere eier fikk påbud om å åpne 2 av sidene rundt pipe. Dette er utført. Den bevegelige bunnplaten i ildstedet er delt i to, men dette påvirker ikke ildstedets funksjon.

- Foreligger det planer eller bestemmelser som kan medføre endringer av felleskostnader eller fellesgjeld?
Fellesgjelden kan justeres etter sameiets kostnader på husforsikring endres.

- Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
Vi har merket at det tidvis kan dryppe noen dråper fra varmtvannsberederen, men det har ikke skapt noen problemer.
Vi bruker ikke fryseboksen i kjøleskapet da den er vanskelig å lukke siden låsen er ødelagt.

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling

Romarealer oppgitt i nettomål (NTA), det er ikke gjort fratrekk for utboksing til evnt. røropplegg/ventilasjonsanlegg: Trapperom: 5,3 m2. Gang: 11,8 m2. Bad/vaskerom: 13,8 m2. Soverom: 6,5 m2. Soverom: 6,7 m2. Soverom: 12,5 m2. Stue: 35 m2. Kjøkken: 14,7 m2.
Åpent areal, balkong/terrasse (TBA): Balkong: 25 m2.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. 1. etasje: Arbeidsrom er blitt en del av kjøkken. Vaskerom og bad er slått sammen. WC-rom er blitt en del av bad/vaskerom. Kjeller: Brendselrom er i dag innredet til kontor.

Diverse

Eier skal søke styret/generalforsamling om adgang til å gjøre inngrep i yttervegger/utearealer, som å sette opp markiser, plattinger, levegger, parabolantenne, varmepumpe eller lignende.
- Har vært snakk om at tidligere eier av leilighet i øverste etasje ønsket å lage trapp fra fellesarealet og opp til sin leilighet.

Boligen er en del av et boligsameie. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Beliggenhet

Meget sentralt og rolig beliggende på Kongsgård, ved Gimlekollen på en høyde som gjør at man får svært god sjøutsikt. Området er godt etablert og et populært boligområdet. Fra leiligheten er det kort vei til dageligvarebutikk, vann og sjø med badeplass, nærhet til UIA og kun 5 km fra Kristiansand sentrum med alle fasiliteter man måtte ønske.

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Primærrom P-rom

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	116 ㎡	-

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
0	17 ㎡	Trapperom, kontor, bad.
1	107 ㎡	Trapperom, gang, soverom, kjøkken, stue, bad/vaskerom, soverom 2, soverom 3.

Terrasse- og balkongareal TBA

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	25 ㎡	-

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på enebolig datert 22.03.1965. At en ferdigattest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest på enebolig med hybel datert 25.04.2005. Ferdigattesten gjelder utvidelse av eksisterende hybelleilighet i underetasjen ved at garasje omgjøres til soverom og enkelte birom i hovedleiligheten innlemmes i hybelleiligheten.

Det foreligger ferdigattest på tilbygg datert 13.05.2008. Ferdigattesten gjelder oppføring av tilbygg til eksisterende bolig på eiendommen. Antall boenheter økes fra 2 til 4.

Boligen var opprinnelig er enebolig fra 1964/1965. Det ble i 2006 ført opp et tilbygg inntil den eksisterende boligen.

Det er avvik mellom godkjente tegninger/ferdigattest og dagens planløsning. Arbeidsrom er innlemmet i kjøkken. Rommet er godkjent til varig opphold. Vask, wc og bad er i dag slått sammen til ett større bad. Dagens vaskerom er blitt utvidet i henhold til opprinnelig godkjente tegninger, i forbindelse med oppføring av tilbygget. Innredet rom i underetasjen er ikke godkjent til varig opphold. Ulovlige tiltak vil kommunen kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Risiko og eventuelle kostnader forbundet med eventuell søknad om bruksendring/pålegg om tilbakeføring påhviler kjøper.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. 

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligformål og tilhører reguleringsplan nr. 120 "Kongsgård II" , datert 17.02.1962. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Eiendommen grenser til friområde. Det kan derfor hvile begrensninger i forhold til utvikling av eiendommen, herunder bygging m.m.

Adgang for utleie

Boligen har ikke egen utleiedel. Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter.

Sameiets styre skal underrettes om alle leieforhold.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Ingen heftelser funnet. Ingen rettigheter funnet.

Kommentar konsesjon

Ingen konsesjonsplikt.

Organisasjonsnavn

Sameiet Olav Trygvasonsvei 40 A

Organisasjonsnummer

992016892

Om boligselskapet (borettslaget, sameiet eller aksjeselskapet)

Sameiets navn er “Sameiet Olav Trygvasons vei 40A”, og har gårdsnummer 42 og bruksnummer 207 i Kristiansand kommune. Sameiet består av 4 boligseksjoner. Sameiet ble opprettet ved seksjoneringsbegjæring tinglyst 23.01.2006.

Sameiet skal ha et styre. Styret skal ha en leder. Styret skal ha 4 medlemmer. Alle seksjonseierne skal ha 1 medlemmer av styret fra forskjellige eierseksjoner.

Dyrehold

Det er tillatt å holde husdyr i sameiet så lenge dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Vedtekter/husordensregler

Sameiet har ingen aktiv forretningsførsel, og har ikke utarbeidet regnskap og budsjett. Vedtekter, husordensregler og protokoll fra siste generalforsamling må leses før budgivning. Kjøper/seksjonseier plikter å følge sameiets vedtekter.

Sameiebrøk

126/348

Omkostninger kjøper

3 990 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
99 750,00 (Dokumentavgift)
9 900,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
500,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
100 750,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
110 650,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
--------------------------------------------------------
4 090 750,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
4 100 650,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))

Tilbud på lånefinansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Felleskostnader

1 086 kr/mnd

Felleskostnader inkl.

Renovasjon fra Avfall Sør og felles byggforsikring.
Selger opplyser at felleskostnadene kan endres noe, da sameiets husforsikring skal endres.

Innbo og løsøre

Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Ringeklokke med utvendig kamera medfølger ikke.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger handelen: kjøleskap, komfyr/stekeovn/koketopp, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn.

Legalpant

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant kan tinglyses i seksjonene. 

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.  

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 4.100,- til kr 6.400,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss.

Forsikringsselskap

IF Skadeforsikring NUF

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern