Nøkkelinformasjon
Standard
En flott 3-roms selveierleilighet bygget i 2022.
Leiligheten ligger i 2 etasje og inneholder: Entré med romslig skyvedørsgarderobe og adkomst til gjestetoalett. Det er porttelefonanlegg med video hvor du enkelt kan slippe inn dine gjester.
Fra entreen kommer du inn i leilighetens stue med kjøkken i åpen løsning.
I stuen er det god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Store vindusflater i hver ende av rommet gir rikelig med lysinnslipp. Fra stuen er det utgang til overbygget terrasse med direkte adkomst til fellesareal. I den andre enden av rommet ligger kjøkkenet med plass til stor spisegruppe. Her er det flott utsikt og utgang til balkong.
Kjøkkeninnredningen er levert fra Aubo. Integrerte hvitevarer som kombi kjøl/fryseskap, koketopp med induksjon, komfyr og oppvaskmaskin. Over koketopp er det ventilator.
Fra kjøkkenet er det dør inn til soveromsgang med adkomst til flislagt bad og 2 romslige soverom hvor det ene soverommet har garderoberom.
En lekker leilighet med moderne standard, farge og materialvalg er dette en leilighet du kan flytte rett inn i.
Innvendig bod.
Utvendig sportsbod med enkel adkomst fra fellesområdene i samme etasje.
Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.
Tilstandsrapporten er utarbeidet av Andreas Natvig den 26.06.2024, og er gyldig i 1 år etter befaringsdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.
Bygningssakskyndigs konklusjon: Leilighet ferdigstilt 22/23. Ytterst, fantastisk utsikt, i sentrum, og i kjøpesenter med alle de kvaliteter som det medbringer.
Leiligheten fremstår i god normal teknisk stand.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Oppvaskmaskin, kjøleskap m/frys, stekeovn, koketopp og ventilator.
Legalpant
Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant kan tinglyses i seksjonene.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4202/200/1477/14:
23.04.1996 - Dokumentnr: 2228 - Bestemmelse om veg
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: Knr:4202 Gnr:200 Bnr:1477 Snr:2 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
Polisenummer
87628921
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
TV/Internett/Bredbånd
Tv og internett er inkludert i felleskostnader.
Sammendrag selgers egenerklæring
Se egenerklæring vedlagt i salgsoppgaven.
