Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 26.08.2022. Ferdigattesten gjelder fritidsbustad. At en slik attest
eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Reguleringsplan
Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse og annen veggrunn, tilhører reguleringsplan Holtardalen III
med ID 20120005, datert 22.05.2014. Kommunedelplan Rukkemo - Torvetjønn med ID 20160009 er
under arbeid. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge andre fremtidige planer hos
kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Vei / Vann / Avløp
Privat vei, offentlig vann og avløp.
Heftelser / Rettigheter
Heftelser som følger eiendommen:
2017/141643-1/200 Erklæring/avtale
15.02.2017
Rettighetshaver:Leirbekk Utbygging AS
Org.nr: 859566162
Bestemmelse om årlig avgift for vedlikehold av veger, vann og avløp. Ved eierskifte skal det gis beskjed til
rettighetshaver.
Overført fra: 3825-150/555
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/141643-2/200 Erklæring/avtale
15.02.2017
Rettighetshaver:Rauland Turist AS
Org.nr: 971160004
Bestemmelse om årlig avgift for drift av løypenett.
Overført fra: 3825-150/555
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/141643-3/200 Erklæring/avtale
15.02.2017
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:150 Bnr:1
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:150 Bnr:94
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:153 Bnr:17
Rett til å føre frem vann, avløp, kabler, skiløyper og andre fellesanlegg.
Overført fra: 3825-150/555
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/1339800-9/200 Bestemmelse om veg
30.11.2017 21:00
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:150 Bnr:589
rettighetshaver:Knr:3825 Gnr:150 Bnr:596
Bestemmelse om vedlikehold.
Overført fra: 3825-150/555
Gjelder denne registerenheten med flere
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler
som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser,
med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av
salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Rettigheter som følger eiendommen:
Utleie
Boligen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut.
Energiattest
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C
Konsesjon
Vinje kommune har konsesjonsgrense null. Dette innebærer i utgangspunktet boplikt. Denne
eiendommen er imidlertid ifølge kommunen registret som fritidseiendom og er fritatt for boplikt. Kjøper
må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet som bekrefter at eiendommen skal benyttes til
fritidsformål. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er
registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.