Beliggenhet
Adkomst
Fra Mandal er det ca 105 km : følg fylkesvei 455 til Kyrkjebygd. Følg skilting til Ljosland, ca 22 km fra
Kyrkjebygd.
Fra Kr. sand er det ca 110 km: følg riksvei 9 mot Evje. På Hægeland ta av mot Bjelland på fylkesvei 462 og
videre mot Kyrkjebygd på fylkesvei 455. Følg skilting til Ljosland, ca 22 km fra Kyrkjebygd.
Fra Stavanger er det ca 225 km: følg E39 til Helleland og ta inn på fylkesvei 42 forbi Tonstad til Kvåle tar du
til venstre inn på fylkesvei 4040Følg denne til du treffer på fylkesvein 455 ved Geireskaret. Sving til venstre
og følg skilting til Ljosland, ca 22 km fra Kyrkjebygd.
Når du kommer til Ljosland Fjellstove kjører du videre på Nye Gruvevegen
Fra toppen av Nye Gruvevegen ved krysset til skisenteret: tar du til venstre inn på Kvernevassvegen og
følger denne til T-krysset. Her ta du til venstre opp Farevassvegen og følger denne ca 500 m. Ved
T-krysset på parkeringsplassen tar du til venstre opp Ørnefjellvegen og følger denne ca 600 m. Ta til
venstre på Nedre Ørnefjellvegen og følg denne til første kryss. Ta til høyre og kjør ca 100 m så kommer
tomten på høyre side og er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren.
Beliggenhet
Tomten ligger i et hyggelig og etablert hyttefelt i snøparadiset på Ljosland. Kort vei til skiløyper som tar
deg inn til den flotte fjellheimen som strekker seg opp mot 1000 meter over havet.
Ljosland er inngangsporten til den norske fjellheimen og utgangspunkt for flere av DNT's merkede løyper.
Vinterstid er det over 70 kilometer med oppkjørte løyper i høyfjellsterrenget like ved hyttefeltene.
Alpinanlegget ligger få minutter unna og har flere nedfarter, off-pisteløyper og eget barnetrekk. Ljosland er
ansett som et snøsikkert område.
I grenda på Ljosland er det aktiv gårdsdrift med blant annet sau, en dagligvarebutikk og Ljosland
Fjellstove som tilbyr overnatting og mat, enten du vil spise i restuaranten eller ta det med til hytten. I elven
nedenfor Fjellstova er det sommerstid flotte svaberg og badekulper. Ljoslandsvatnet innbyr også til
bading.
Sommerstid er det også gode muligheter for aktiviteter som kano- og kajakkutleie, sykling, bading, fiske,
flere turstier og kort vei til DNT's merkede løyper. Det ryktes om flere gode multeområder.
Se www.ljoslandinfo.no for ytterligere info om destinasjonen, skisenteret og snøparadiset Ljosland.
Se www.fjellstova.com for mer informasjon om overnatting, butikk, catering og aktiviteter på Ljosland.
Se www.skisporet.no for oversikt over skiløypene. </fraser>
Tomt
Eierform: Punktfestet tomt. Naturtomt. Tomten er ikke opparbeidet men det er betalt tilkoblingsavgift for
vann/avløp som er inkludert i tomteprisen.
Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er punktfestet. Grunneier er Oddmund Ljosland. Årlig
festeavgift er kr 3855,- pr enhet. og betales forskuddsvis den 1/6 hvert år. Avgiften reguleres hvert 5. årr.
Neste regulering av festeavgifter er i 2026 og reguleres iht konsumprisindeksen.
Festekontrakten løper til den sies opp av fester. Det gjøres særskilt oppmerksom på at grunneier kan
nekte innløsing av tomten da eiendommen ligger til en landbrukseiendom.
Se vedlagte kopi av utkastet til festekontrakt.