Kart Se alle bilder

Brekkestø

Morgans vei 6A

Name: Morgans vei 6A / BREKKESTØ
SKU: AAEDC1BA-41E0-4024-8451-F1C3400CC72A
Price: 1145000 NOK
Availability: InStock

Prisantydning
1 145 000 kr

Omkostninger
41 250 kr

Totalpris
1 186 250 kr

Tomteareal
638 ㎡

Eierform
Eiet

Eiendomstype
Fritidstomt

Oversikt

Tomt med arkitekttegninger i nyere hytteområde ved Brekkekjær - Solrik og lunt beliggende ca. 500m unna Blindleia!

Beliggenhet

BREKKEKJÆR - (https://www.brekkekjaer.no/)
Brekkekjær er et nytt, sjarmerende hytteområde under utvikling rundt tidligere Brekkstø pensjonat, som nå er restaurert til Brekkekjærhaven Kulturkafé. Tomten er naturskjønn med kort avstand til Brekkestø og Skagerak.
I Brekkestø finner du sommerbutikk, kiosk og drivstoffylling. Idyllisk innaskjærs båtled gjennom Blindleia til Lillesand sentrum.

Området gir deg muligheten til å nyte friluftsliv og natur på sitt beste og har flotte tur- og sykkelstier med kort vei til både badeog fiskeplasser.

Brekkekjær ligger i umiddelbar nærhet til historiske Brekkestø, som er ei uthavn på Justøy i Lillesand kommune. En vakker idyll, med godt bevarte hus som snor seg nedover i trange gater med blomstrende hager, mellom svalbergene ned mot en livlig havn.

Stedet fungerte som havn for skip som måtte vente på god vind eller som måtte søke nødhavn i gamle tider og er godt beskyttet mot vær og vind. Brekkestø har vært og er et sted for kunstnere, kunsthåndverk og forfattere.

Brekkekjærhaven Kulturkafé er en vakker cafe og hage som tilbyr alt fra hyggelige poesi og suppekvelder, til et sted å møtes til deilige mat og små intimkonserter. Nærmeste nabo til hyttetomten er Brekkekjær gartneri (https://www.facebook.com/brekkekjaergartneri )

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Tilrettelagt for offentlig vann og avløp. Privat vei.
Tilknytningsgebyr for vann og avløp er per 2024 kr 64.000,-

Ledninger til vann og avløp ligger klart til å påkobles på tomten.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til "Fritidsbebyggelse-frittliggende", tilhører reguleringsplan "Brekkekjær pensjonat", datert 15.11.2017. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (300 meter)
Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon
Id: 2013000404
Navn: Detaljregulering for Såmunds kjerr
Status: Endelig vedtatt arealplan
Plantype: Detaljregulering

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommentar konsesjon

Lillesand kommune har konsesjonsgrense null. Dette innebærer i utgangspunktet boplikt. Denne eiendommen er imidlertid ifølge kommunen registret som fritidseiendom og er fritatt for boplikt. Kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet som bekrefter at eiendommen skal benyttes til fritidsformål. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.

Økonomi

Omkostninger kjøper

Dok.avgift 2,5% av kjøpesum: kr 24.250,-
Tinglysning av skjøte: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument kr 500,-

HELP Boligkjøperforsikring kr 13 200,- (valgfritt)
HELP Boligkjøperforsikring Pluss kr 2 800,- (valgfritt)

Sum omkostninger (inkl. valgfrie tillegg): kr 41 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Nøkkelinformasjon

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at kjøper forplikter seg til å bygge etter tegninger som er utarbeidet av BIT som følger vedlagt.
Noe mindre justeringer kan gjøres før søknad og innsending til kommunen etter nærmere avtale med arkitekt. Fullstendige skisser er vedlagt bak i prospekt. Eventuelle endringer i tegninger med arkitekt/merkostnad til arkitekt er kjøpers ansvar. Byggesøknad og godkjenning er kjøpers ansvar.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Servitutter

Eiendomsmegler

Runar Høygilt

Avd. Lillesand

Send e-post 94 88 47 70

Selge bolig? Se flere av mine annonser Tilbud på boliglån fra Sparebanken Sør

Produktnummer: AAEDC1BA-41E0-4024-8451-F1C3400CC72A Kategori: Uncategorized

Brekkestø

Morgans vei 6A

Oversikt

Tomt med arkitekttegninger i nyere hytteområde ved Brekkekjær - Solrik og lunt beliggende ca. 500m unna Blindleia!

Beliggenhet

Beliggenhet

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Reguleringsplan

Tinglyste heftelser og rettigheter

Kommentar konsesjon

Økonomi

Omkostninger kjøper

Nøkkelinformasjon

Diverse

Boligselgerforsikring

Servitutter

Info kommunale avgifter

Personopplysningsloven

Visning

Eiendomsmegler

Runar Høygilt