Kristiansand

Mjåvannsvegen 357C

Byggeår
2023
Bruksareal
74 ㎡
Eierform
Eiet
Eiendomstype
Lager

Oversikt

Lagerseksjoner - Singel rekke og oppgraderte - mulighet for mvafradrag for mvapliktig virksomhet - mulighet for leie

Om eiendommen

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA
  • BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
  • BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
  • BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
Andre arealer
  • TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
  • ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
  • GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Innhold

Innholdsrike seksjoner med god takhøyde. ca 6 meter til tak. Denne ligger i skille mellom seksjonene, så seksjonene har full takhøyde

Port med dør i alle seksjoner. Portene er 4 *4 meter.
Alle seksjoner leveres med strøm til skap og grunnbelysning, samt stikk til vann og toalett og elektrisk port.
Støpte gulv med radonsperre og epoxybelegg. Mulighet for mesanin, kontakt megler for mer informasjon

Beliggenhet

Adkomst

Enkel adkomst ved Brødrene Dahl bygget, feltet ligger innerst i veien.

Parkering

Utenfor egen seksjon

Beliggenhet

Mjåvann 3 - øverst i feltet- kontakt megler for rett anvisning av tomten.

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Tilkoblet, kostnad knyttet til tilkobling vil tilkomme med NOK 20.000 eks mva.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til kontor/industri, tilhører reguleringsplan 1504 Områderegulering for Mjåvann III, datert 27.05.2020. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/575/571/51:
22.06.1854 - Dokumentnr: 910268 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


13.03.1978 - Dokumentnr: 914463 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


05.09.2018 - Dokumentnr: 1230040 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Kristiansand Kommune
Org.nr: 820 852 982
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om plassering av fordelingstransformator og koblingsbokser
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.2023 - Dokumentnr: 349011 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


20.10.2023 - Dokumentnr: 1169030 - Reseksjonering
Snr: 51
Formål: Næring
Sameiebrøk: 74/3892
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Uoppgitt
Deling av seksjon
Endring av fellesareal
Endring av tilleggsdel



På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/575/571/9:
22.06.1854 - Dokumentnr: 910268 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


13.03.1978 - Dokumentnr: 914463 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


05.09.2018 - Dokumentnr: 1230040 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Kristiansand Kommune
Org.nr: 820 852 982
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om plassering av fordelingstransformator og koblingsbokser
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.2023 - Dokumentnr: 349011 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Gjelder denne registerenheten med flere


14.02.2023 - Dokumentnr: 162783 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 9
Formål: Næring
Sameiebrøk: 71/3892


Nøkkelinformasjon

Bebyggelse

Stålbygg, med porter - nye og gode størrelser på seksjonene, muligheter for utvidelse. alle seksjoner har motorisert port, dør og mulighet for toalett. Strøm til skap/stikk i lokalene, god belysning. Bygget som er enkelt rekke gir mulighet for lysinnslipp på begge sider.

Standard

Byggets beskrivelse:

Sandwitchelementer yttervegger
Q-dekke takplater.
Taktekking etter TEK17.
Leddheispor med dør.
Rørstikk til toalett og klart til vanntilkobling
Dobbelt stikk i el skap.
Stikk til port.
Lyskaster over port.
Lyspakke LED i tak
Isolert såle
Fiber intak
Epoxybelegg
Økt strøminntak, klar for elbillader.

Tomten er asfaltert

Diverse

Seksjonene er fra 74 kvm i grunnflate. Det er også mulighet for leie, kontakt megler for informasjon.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/575/571/51:
22.06.1854 - Dokumentnr: 910268 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


13.03.1978 - Dokumentnr: 914463 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


05.09.2018 - Dokumentnr: 1230040 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Kristiansand Kommune
Org.nr: 820 852 982
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om plassering av fordelingstransformator og koblingsbokser
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.2023 - Dokumentnr: 349011 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571 Snr:49
Gjelder denne registerenheten med flere


20.10.2023 - Dokumentnr: 1169030 - Reseksjonering
Snr: 51
Formål: Næring
Sameiebrøk: 74/3892
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Uoppgitt
Deling av seksjon
Endring av fellesareal
Endring av tilleggsdel



På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/575/571/9:
22.06.1854 - Dokumentnr: 910268 - Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


13.03.1978 - Dokumentnr: 914463 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


05.09.2018 - Dokumentnr: 1230040 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Kristiansand Kommune
Org.nr: 820 852 982
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om vannledning
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Bestemmelse om plassering av fordelingstransformator og koblingsbokser
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


27.09.2021 - Dokumentnr: 1195212 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel
Rettighetshaver: Johnsen Trond Werner Ødegård
Fnr: 040184 47903
Rettighetshaver: Mjåvann Næringspark AS
Org.nr: 995 901 145
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:5
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:575 Bnr:571
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.2023 - Dokumentnr: 349011 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331
Gjelder denne registerenheten med flere


14.02.2023 - Dokumentnr: 162783 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 9
Formål: Næring
Sameiebrøk: 71/3892


Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
Produktnummer: 756FE730-C411-4B6E-B6D4-0D81BB7AF25D