Nodelandsheia

Midtheitoppen 19

Prisantydning
950 000 kr
Omkostninger
40 220 kr
Totalpris
990 220 kr
Tomteareal
445 ㎡
Eierform
Eiet
Eiendomstype
Tomt

Oversikt

Flott utsiktstomt med svært gode solforhold |Enden av blindvei på nyetablert boligfelt på Nodelandsheia.

Beliggenhet

Adkomst

Se kart i Finn-annonsen.

Beliggenhet

Meget flott beliggenhet i enden av blindvei. Fra tomten er det kort vei til fasilitetene Nodeland sentrum kan by på som matbutikker, bank, apotek, bensinstasjon, frisør, togstasjon, barne- og ungdomsskole, idrettsplass mm. For øvrig tar det ca. 15 min med bil inn til Kristiansand sentrum eller ca. 8 min med tog fra Nodeland stasjon.

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei.

Vann: Eiendommen er ikke tilkoblet offentlig nett.

Avløp: Eiendommen er ikke tilkoblet offentlig nett.

Kommunalt vann og avløp er lagt til tomten. Tilkoplingsavgift for vann og kloakk betales av kjøper.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig , tilhører reguleringsplan reguleringsbestemmelser for Midtheia , datert 26.01.15. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/610/786:
07.01.2021 - Dokumentnr: 21620 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:610 Bnr:761
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:610 Bnr:762
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:610 Bnr:767
Gjelder denne registerenheten med flere


27.04.2022 - Dokumentnr: 446432 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:610 Bnr:767


Kommentar konsesjon

Eiendommen er ubebygd og egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut. Kjøper må undertegne egenerklæringen før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger. 

Økonomi

Omkostninger kjøper

Dok.avgift 2,5% av kjøpesum: kr 23 750,-
Tinglysning av skjøte: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument kr 585,-
 
HELP Boligkjøperforsikring kr 12 500,-
HELP Boligkjøperforsikring Pluss kr 2 800,-
 
Sum omkostninger: kr 40 220,-
 
Regnestykker forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Info eiendomsskatt

Eiendomsskatten vil øke når boligen er bygget på tomten.

Nøkkelinformasjon

Diverse

Kjøper plikter å lese og sette seg inn i gjeldende reguleringsplan/matrikkel og offentlig informasjon før budgivning.

Vedlegg salgsoppgave

Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/14230021. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/610/786:
07.01.2021 - Dokumentnr: 21620 - Bestemmelse om vann/kloakk
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:610 Bnr:761
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:610 Bnr:762
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Overført fra: Knr:4204 Gnr:610 Bnr:767
Gjelder denne registerenheten med flere


27.04.2022 - Dokumentnr: 446432 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:610 Bnr:767


Info kommunale avgifter

Kr. 1 602,30,- pr. år og gjelder eiendomsskatt.

Eiendomsskatten vil øke når boligen bygges på tomten. Kommunale avgifter er ikke fastsatt. Vil bli fastsatt etter oppføring av bolig.

Tilkoblingsavgift for tilkobling av vann og avløp kommer i tillegg. Gebyr kommunale avgifter vil gjelder for vann, avløp, feiing og eiendomsskatt. I tillegg til de kommunale avgiftene kommer faktura fra Avfall Sør (renovasjon). Beløpet er avhengig av forbruk.
Produktnummer: 11E7EE3C-AC4A-4E2F-927A-68D6290CFDE5 Kategori: