Offentlige opplysninger
Ferdigattest
Det skal foreligge ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overtakelse. Det er Selgers ansvar å fremskaffe ferdigattest på boligen. Kjøper er gjort oppmerksom på, og aksepterer at slik ferdigattest normalt foreligger først noe tid etter overtakelsestidspunktet. Dersom ferdigattest ikke foreligger ved overtakelse, kan Kjøper i medhold av bustadoppføringslovas § 31 holde tilbake et beløp på meglers klientkonto som sikkerhet frem til ferdigattest foreligger. Det gjøres oppmerksom på at tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med forholdene som gjenstår for at ferdigattest kan foreligge. En uavhengig takstmann kan avgjøre rettmessig tilbakehold, og takstmann får da fullmakt til å frigi beløpet når forholdet som hindrer ferdigattest er utbedret.
Dersom eiendommen skal seksjoneres/re-seksjoneres vil saksbehandling og endelig tinglysing av dette i enkelte tilfeller kunne ta noe tid ut over overtakelse.
Vei, vann og avløp
Vil bli tilknyttet offentlig infrastruktur
Reguleringsplan
Eiendommen ligger under reguleringsplan "Lumber" plan nr. 1296, sist revidert 18.1.2018. Reguleringsplan er et vedlegg til salgsoppgaven og kan fås ved henvendelse til megler. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen er en del av en større utbygging av området og interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsplanen før kjøp.
Adgang for utleie
Eier har full råderett over boligen, og kan fritt leie ut hele eller deler av denne. Iht. bestemmelser i lov om eierseksjoner av 2017 har sameiet adgang til å begrense omfang av kortidsutleie.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4204/14/1359:
27.03.1980 - Dokumentnr: 3567 - Erklæring/avtale
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. oppsetting
av kontorseksjoner
Gjelder denne registerenheten med flere
10.05.1983 - Dokumentnr: 6356 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1484
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1485 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1485 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1485 Snr:3
Gjelder denne registerenheten med flere
29.09.1983 - Dokumentnr: 13039 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Gjelder denne registerenheten med flere
19.08.2015 - Dokumentnr: 750972 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Rett til å legge høyspent jordkabel.
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Gjelder denne registerenheten med flere
10.11.2020 - Dokumentnr: 3308848 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Gjelder denne registerenheten med flere
27.10.2022 - Dokumentnr: 1215493 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere
27.10.2022 - Dokumentnr: 1215506 - Bestemmelse om nettstasjon
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Gjelder denne registerenheten med flere
11.04.2023 - Dokumentnr: 362507 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:2016
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Kristiansand Kommune
Org.nr: 820 852 982
24.01.1978 - Dokumentnr: 924 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4204 Gnr:14 Bnr:9
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
10.05.1983 - Dokumentnr: 6354 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1485
10.05.1983 - Dokumentnr: 6355 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1484
04.05.2015 - Dokumentnr: 381330 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1001 Gnr:14 Bnr:1964
01.01.2020 - Dokumentnr: 812568 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:14 Bnr:1359
15.10.2021 - Dokumentnr: 1294209 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4204 Gnr:14 Bnr:2007
Elektronisk innsendt
11.04.2023 - Dokumentnr: 362493 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4204 Gnr:14 Bnr:2016
23.10.2020 - Dokumentnr: 3223418 - Bestemmelse om parkering
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1484
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1485 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1485 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:14 Bnr:1485 Snr:3
Gjelder denne registerenheten med flere