Liane ringvei 102

Oppvarming

Fjernvarme. Det er egen måler på fjernvarmen som avregnes hver måned. Regning på dette betales direkte av hver seksjonseier.
Balansert ventilasjonsanlegg.

Parkering

Fast parkeringsplass i parkeringskjeller.

Standard

Se tilstandsrapport.

Beskrivelse av tomt

Felleseiet tomt.

Sammendrag selgers egenerklæring

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Diverse

Fantastisk konsept for deg over 45 med tilrettelagte med servicesenteret som selve hjertet i hagebyen, en mangfoldig møteplass for alt fra organisert aktivitet til den viktige kaffekoppen. Det tilbys blant annet hagestue, lekeplass, treningssenter, selskapslokaler, gjestehotellrom til overnattinger av venner og familie og vaskehall og fine muligheter hos Frk. Hangeland.

Servicesenterets lokaler blir på over 500 kvadratmeter med betjent resepsjon.
Her finner du dagligstue, møterom, lyse selskapslokaler, treningssenter og sal for gruppetimer. Serviceverten bistår med alt fra koordinering av ulike tjenester og ukens aktivitetsplan, til felles treninger i treningssal og booking av gjestehotellrom.
Utendørs finner du blant annet hagestue, drivhus, hageparseller, et nytt amfi, lekeplass til barnebarna, badminton- boccia- og minigolfbane. Parkér bilen tørt og trygt i p-kjelleren, her er det også egen vaskehall. Du finner lading til elsykler som kan lånes, hobbyverksted og selvsagt gjesteparkering.
Servicesenteret er selve hjertet i hagebyen, en mangfoldig møteplass for alt fra organisert aktivitet til den viktige kaffekoppen.

Les mer om konseptet på Randesund Hageby sine hjemmesider: https://www.randesundhageby.no/livet-i-randesund-hageby

Personer som er over 45 år.
Beboere som flytter inn i sameiet må dokumentere dette kravet overfor styret i sameiet. Kravet er ikke til hinder for at personer under 45 år står som eier eller sameier i boligseksjon(er), men disse må da leie seksjonen(e) ut til personer over 45 år.
De til enhver tid eiere av boligseksjonene har gjennom Tjenesteavtalen rett og plikt til å være medlem i servicesenteret som skal tjene sameierne i de eierseksjonssameier som etableres i Randesund Hageby. Servicesenteret er etablert midlertidig i lokaler i sameiet Randesund Hageby 2. Servicesenterets beliggenhet er nærmere beskrevet i Tjenesteavtalen. Dette punkt 2.2 kan ikke endres /slettes uten tilslutning fra samtlige av seksjonseiere med pliktig medlemskap i servicesenteret, jf. punkt 8.

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger omtrent ikke har bebodd boligen. Selger har derfor begrenset med førstehånds kunnskap om boligen/eiendommen, og har i begrenset grad kunne supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Priser:
1 person i en bolig p.t. 1291,- / mnd *
2 personer i en bolig p.t 1940,- /mnd *

Bemannet:
Servicesenteret er åpent på dagtid alle virkedager.

Medlemskap er obligatorisk for alle beboere og dekker adgang til fellesområder og tilgang til en rekke tjenester.
* Satser pr. 1/1 -2024. Prisen for medlemskap indeksreguleres.

Før avtale om salg inngås, skal endelig anbefalt bud forelegges vergeenheten hos Statsforvalteren for godkjenning. Budaksept vil derfor aksepteres med forbehold om Statsforvalterens samtykke.

Beliggenhet

Boligen har en populær beliggenhet på Randesund/Søm, som de siste årene har fått posisjon som en av byens mest populære bydeler. I området er det flotte rekreasjonsmuligheter med turstier, lysløype og kort vei til flotte bademuligheter ved sjøen. Dagligvarehandelen gjør du på Rema 1000, Matkroken Strømmehaven (søndagsåpen) eller på Rona med Meny.
Kristiansand sentrum og Sørlandsparken med blant annet Sørlandssenteret, Kristiansand Dyrepark og IKEA ligger en kort kjøretur unna.
Lufthavn Kjevik er heller ikke lange turen unna eiendommen.

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Primærrom P-rom

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	71 ㎡	-

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	76 ㎡	-

Bruksareal BRA-E

Etasje	Areal	Beskrivelse
0	5 ㎡	-

Bruksareal BRA-B

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	7 ㎡	-

Terrasse- og balkongareal TBA

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	10 ㎡	-

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 07.12.2017. Ferdigattesten gjelder store sammenbygde boligblokk på 3 og 4 etg. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Det foreligger ferdigattest på Brannskille i bygg datert 27.09.2023.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. 

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg/bolig og tjenesteyting, tilhører reguleringsplan Strømme/Korsvik felt 03-07, Detaljregulering, datert 05.05.2004, mindre endring 30.09.2022. Området er under bygging, og det skal bygges nytt boligkompleks på tomten mellom Søm Kirke og dette bygget. Det skal også ihht reguleringsplanen bygges en enebolig på andre siden av gaten. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Plan under arbeid: Randesund bydelsenter, Plankontakt Nilsen 45189240.

Adgang for utleie

Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter.

Borett i sameiet er forbeholdt personer som er over 45 år. Beboere som flytter inn i sameiet må dokumentere dette kravet overfor styret i sameiet. Kravet er ikke til hinder for at personer under 45 år står som eier eller sameier i boligseksjon(er), men disse må da leie seksjonen(e) ut til personer over 45 år.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/60/70/5:
08.11.2016 - Dokumentnr: 1028833 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:34
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:59
Bestemmelse om adkomstrett
Rettigheten gjelder også senere fradelte parseller og seksjoner
Overført fra: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:70
Gjelder denne registerenheten med flere


08.11.2016 - Dokumentnr: 1028833 - Bestemmelse om bebyggelse
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:34
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:59
Bestemmelse vedrørende benyttelse av bygningskonstruksjon
Rettigheten gjelder også for utskilte parseller
Overført fra: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:70
Gjelder denne registerenheten med flere


08.11.2016 - Dokumentnr: 1028833 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:34
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:59
Bestemmelser vedrørende renovasjonsanlegg
Overført fra: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:70
Gjelder denne registerenheten med flere


08.11.2016 - Dokumentnr: 1028833 - Bruksrett
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:34
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:57
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:59
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:66
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:67
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:61 Bnr:804
Gjelder rett til bruk av Randesund Hagebys gjestehotellrom, verksted, midlertidig servicesenter samt uteoppholdsareal.
Rettighetshavere er også fremtidige utskilte parseller og seksjoner samt øvrige kunder av servicesenteret
Overført fra: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:70
Gjelder denne registerenheten med flere


14.11.2016 - Dokumentnr: 1048955 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:3
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Overført fra: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:70
Gjelder denne registerenheten med flere


15.12.2016 - Dokumentnr: 1166018 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Avtale om grunnrettigheter til nettstasjon
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere


16.11.2016 - Dokumentnr: 1060522 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 75/3323


02.02.2017 - Dokumentnr: 99333 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:67 Snr:1 -27
Bestemmelser vedrørende bruk av veier og stier
Rettighetshaver er også senere utskilte parseller og seksjoner på/fra disse eiendommene.
Gjelder denne registerenheten med flere


13.08.2018 - Dokumentnr: 1129664 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:73
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:74 Snr:1 -83
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:74 Snr:83
Rettighet også for senere utskilte parseller og seksjoner
Gjelder denne registerenheten med flere


05.07.2021 - Dokumentnr: 819973 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:34 Snr:1 -75
Gjelder også for senere utskilte parseller
Bestemmelse om vedlikehold
Bestemmelse om snøbrøyting/strøing
Gjelder denne registerenheten med flere


05.07.2021 - Dokumentnr: 819973 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:34 Snr:1 -75
Gjelder også for fremtidige utskilte parseller
Bestemmelse om vedlikehold
Bestemmelse om snøbrøyting/strøing
Gjelder denne registerenheten med flere


05.07.2021 - Dokumentnr: 819973 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:60 Bnr:34 Snr:1 -75
Gjelder også senere utskilte parseller
Gjelder denne registerenheten med flere

Organisasjonsnavn

Sameiet Randesund Hageby 2

Organisasjonsnummer

918312161

Om boligselskapet (borettslaget, sameiet eller aksjeselskapet)

Borett i sameiet er forbeholdt personer som er over 45 år. Beboere som flytter inn i sameiet må dokumentere dette kravet overfor styret i sameiet. Kravet er ikke til hinder for at personer under 45 år står som eier eller sameier i boligseksjon(er), men disse må da leie seksjonen(e) ut til personer over 45 år.

De til enhver tid eiere av boligseksjonene har gjennom Tjenesteavtalen rett og plikt til å være medlem i servicesenteret som skal tjene sameierne i de eierseksjonssameier som etableres i Randesund Hageby. Servicesenteret er etablert midlertidig i lokaler i sameiet Randesund Hageby 2. Servicesenterets beliggenhet er nærmere beskrevet i Tjenesteavtalen.

Dyrehold

Dyrehold er tillatt på følgende vilkår:
Det er båndtvang hele året for alle typer dyr som luftes ute, innenfor sameiets
eiendom.
Ekskrementer fjernes umiddelbart og kastes i egnede søppelkasser innenfor sameiets
eiendom.
Den enkelte dyre- eller fugleeier er ansvarlig for at det ikke er til sjenanse for andre beboere.
Det er ikke tillatt å mate fugler eller dyr fra veranda, svalgang eller annet fellesareal.

Styregodkjennelse

Kjøper skal godkjennes av styret. Kjøper bærer selv risikoen for godkjenning.

Eierskiftegebyr

6 570 kr

Beboernes forpliktelser og dugnader

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtekstfestet ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Andel fellesformue

5 108 kr

Vedtekter/husordensregler

Vedtekter, regnskap, budsjett, husordensregler, årsberetning og protokoll fra siste generalforsamling må leses før budgivning. Kjøper/seksjonseier plikter å følge sameiets vedtekter.

Omkostninger kjøper

3 850 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
96 250,00 (Dokumentavgift)
9 900,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
97 340,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
107 240,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
3 947 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
3 957 240,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket.

Info eiendomsskatt

Eiendomsskatt utgjør for 2024 kr. 4825,-

Info kommunale avgifter

Kommunale avgifter inngår i fellesutgifter.
Eiendomsskatt kommer utenom og utgjør for 2024 kr. 4825,-

Tilbud på lånefinansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Felleskostnader

3 886 kr/mnd

Felleskostnader inkl.

Felleskostnader: Driftskostnader 2 977
Tilleggsytelser: Telenor TV / Bredbånd 409
Måler: Varmtvann: Enhet: 195/5 500

Sameiet har et servicesenter. Medlemskap er obligatorisk for alle beboere og dekker adgang til fellesområder og tilgang til en rekke tjenester.
Satser pr. 1/1 -2024
1 person i en bolig p.t. 1291,- / mnd
2 personer i en bolig p.t 1940,- /mnd

Prisen for medlemskap indeksreguleres.

Fellesformue

5 108 kr

Innbo og løsøre

Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger handelen: Hvitevarer på kjøkken medfølger.

Legalpant

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant kan tinglyses i seksjonene. 

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 4.100,- til kr 6.400,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss.

Forsikringsselskap

If Skadeforsikring NUF

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern