Farsund

Lauervik terrasse 30 A-F

Prisantydning
11 000 000 kr
Totalpris
11 000 000 kr
Eierform
Eierseksjon
Eiendomstype
Kombinasjonslokale

Oversikt

Sentralt plassert næringseiendom - klar for overtakelse

Om eiendommen

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA
  • BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
  • BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
  • BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
Andre arealer
  • TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
  • ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
  • GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Innhold

snr 1 Kontor/møtelokale med kjøkken, bod, toalettrom, lagerhall. Butikklokale, bod varehall, kontor og varmtlager/varehall.
snr 10 Messanin lagerhall, varehall, fire kontorer, toalettrom, pauserom med kjøkken og bod.

Tekniske installasjoner

Bygget er tilkoblet offentlig vann og avløp, strøm og Internett via fiber. Kontorlokaler har ventilasjonssystem.

Beliggenhet

Adkomst

Direkte fra rundkjøringen Lundeveien og Lauervik Terrasse

Parkering

På tomta foran seksjonen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Fjellestad ved Lundevågen industriområde i Farsund kommune. Området rundt Fjellestad og lundevågen er et større næringsområde som er i stadig utvikling med små og store bedrifter.
Eiendommen har lett adkomst for både lett og tyngre trafikk.

Nøkkelinformasjon

Bebyggelse

Bygget er ett nyere næringsbygg med elementkonstruksjoner med isolert kjerne og delt inn i flere seksjoner Næringsbygget består av lager, butikk og kontorer, hvor av lager-del tilknyttet butikkdelen har tilrettelagt for gjennomkjøring.

Standard

Oppført 2020, holder god kontor og lagerstandard.

Byggemåte

Bærende konstruksjoner er av armert betong og rammekonstruksjon i stål. Bygget har støpte fundamenter og støpt dekke i bygget.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern

Visning

Produktnummer: FE7FE1CD-4C46-4F2C-B0F2-30CB90E66523