Kuholmsveien 68

Oppvarming

Det ble under siste feiebesøk (20.03.2024) ikke avdekket avvik eller feil som øker risikoen for brann vesentlig.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Biloppstillingsplasser og garasje på tomt.

Standard

Sørmegleren ved Henrik Lossius har gleden av å presentere en unik eiendom i særklasse! Kuholmsveien 68 er ikke bare en bolig - det er en sjelden sjanse til å sikre deg byens råeste utsikt og en adresse få kan matche.

Her får du 360-graders panoramautsikt over sjøen - med blikk mot byen, innseilingen, Oksøy fyr og Bertesbukta. Solforholdene er perfekte fra morgen til kveld, og beliggenheten er intet mindre enn spektakulær.

På eiendommen står i dag en eldre bolig over fire etasjer, med blant annet seks soverom, stue og kjøkken. Den har tidligere vært utleid for kr 27.500,- per måned, og er nå leid ut fra 1. mars - en attraktiv mulighet for investorer som ønsker løpende inntekter mens de planlegger utviklingen videre.

Men det er her den virkelig store muligheten ligger:
Alle nødvendige dispensasjoner og rammetillatelser er godkjent, både av administrasjonen og politikerne i kommunen. Planen? Å skape en av byens mest eksklusive tomannsboliger, hver enhet på over 300 m², tegnet av den anerkjente arkitekten Marius Egeland. Dette er en sjelden sjanse til å realisere en arkitektonisk perle, skreddersydd for deg som vil ha det beste av det beste - enten du vil bo der selv eller investere i en av byens mest attraktive eiendommer.

Studer de spektakulære skissetegningene - dette prosjektet blir intet mindre enn ikonisk! Saken ligger nå hos Statsforvalteren for endelig behandling, før kjøper kan søke om igangsettelsestillatelse.

- Ekstremt sjelden beliggenhet
- Rå utsikt og solforhold
- Godkjent rammetillatelse for eksklusiv tomannsbolig
- Arkitekttegnet av Marius Egeland
- Perfekt for både privatpersoner og investorer

Dette er en mulighet du ikke kan la gå fra deg! Kontakt oss i dag for mer informasjon, og bli med på visning.

Beskrivelse av tomt

Flott tomt med sjøutsikt og gode solforhold.

Det foreligger en tinglyst kontrakt som gir eier av Kuholmsveien 70 (K70) en ikke tidsbegrenset og uhindret rett til å bruke en parsell på Kuholmsveien 68 (K68) på ca. 40 kvm for å kjøre frem til og parkere på K70. Bruksretten skal tinglyses og slettes når parsellen er overført til Kuholmsveien 70. Kjøpekontrakten er vedlagt i salgsoppgaven. Det fremkommer videre av kontrakten at K70 gis en rett og plikt til å erverve parsellen når prosjektet til nåværende eier av K68 er endelig godkjent. Ervervet skjer ved at eier av K70 søker om arealoverføring av parsellen til K70 eller fradeling av parsellen med etterfølgende overskjøting etter eget valg med eier av K68 sin medvirkning, og dekker alle kostnadene med dette. Dersom parsellen ikke lar seg fradele eller arealoverføre til K70 av offentligrettslige grunner eller andre grunner utenfor partens kontroll har eier av K70 rett til å tinglyse en mer omfattende bruksrett på parsellen som gir eier av K70 rett til å sette opp garasje, carport eller evt. andre installasjoner samt terrenginngrep på parsellen til kjøring og parkering for K70. Eier av K70 forplikter seg videre til å gi K68 en vederlagsfri gangrett/gangadkomst over parsellen frem til egen eiendom slik denne hadde før parsellen ble fradelt. Gangretten skal tinglyses på K70 når parsellen er fradelt og evt. innlemmet i K70. Dersom parsellen ikke blir fradelt beholder eier av K68 eierrådigheten over parsellen og har via denne en gangrett over den.

Selger har igangsatt arbeidet med å skille ut parsellen. Kjøper/ny eier forplikter seg til å måtte signere på eventuell overskjøting eller bruksrett for tinglysing i henhold til denne avtalen, dersom arbeidet ikke er ferdigstilt før overtakelse. Det gjøres oppmerksom på at tomtestørrelsen dermed vil kunne reduseres med ca. 40 m2 dersom overskjøting finner sted i henhold til tinglyst kontrakt.

Det foreligger en tinglyst bestemmelse vedrørende en liten steinmur på gnr. 152 bnr. 2072 (Kuholmsveien 64B). Arealet skal vedlikeholdes av eier av Kuholmsveien 68, som også har bruksrett til arealet samt rett til å ha stående steinmuren på arealet. Kuholmsveien 64B kan ikke etablere murer eller lignende som gjør at bruksretten og muren på arealet berøres.

Sammendrag selgers egenerklæring

- Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom?
Leietakere har beskrevet feil på rør som har siden blitt utbedret. I kjelleren har det vært vannlekkasje og toalettrom med dusj er ute av stand /revet.

- Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
Har vært vannlekkasje i kjelleren.

- Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
En pakning til et rør tilknyttet dusj i 2. etasje ble byttet av rørlegger ifm. klage fra en leietaker. Aamodt VVS, 2023.

- Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen?
Uvisst.

- Er det andre forhold av betydning eller sjenanse for eiendommen eller nærområdet?
Nærmeste nabo over veien i Kuholmsveien 72B har fått godkjent å rive boligen sin og bygge to enheter. Det skal angivelig søkes om å bygge tre enheter på den tomten. Kuholmsveien 68 har fått godkjent dispensasjon og rammetillatelse for oppføring av to enheter med en byggmasse på over 1000m2.

- Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
Boligen har vært leid ut i alle år, også før jeg overtok i 2022. Kjenner derfor ikke til boligen. Min plan har vært å rive boligen og oppføre to nye
enheter.

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
1. etasje: Trapperom til 2. etasje ved kjøkken er fjernet. Hall m/trapp er etablert.
2. etasje: Ingen kjøkken i etasjen, bad er etablert der kjøkken var.

Beliggenhet

Nydelig beliggenhet i meget attraktivt og rolig boligområde på Lund / Kuholmen. Unik sjøutsikt fra tomt. Herfra er det kun et par hundre meter til idylliske Blomsbukta med svaberg og badestrand. Småbåthavn og badestrand i Bertesbukta. Flere dagligvareforretninger på Marvikssletta i umiddelbar nærhet til boligen.

Trygg og kort skolevei til Wilds Minne barneskole, samt gang- og sykkelavstand til Oddemarka ungdomsskole og UiA. Kvadraturen ligger en 10-15 minutters spasertur unna. Her finner du alt du måtte trenge en kort spasertur utenfor døren!

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Primærrom P-rom

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	232 ㎡	-

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
0	61 ㎡	Trapperom, kjellerstue, 3 boder, teknisk rom.
1	125 ㎡	Hall m/trapp, spisestue, bod, trapperom, stue, kjøkken, stue 2, gang, bad, toalettrom.
2	118 ㎡	Trapperom, gang, soverom soverom 2, kott, kott 2, soverom 3, kott 3, soverom 4, kott 4, toalettrom, trapperom 2, bad.
3	34 ㎡	Trapperom, 3 loftsrom.

Terrasse- og balkongareal TBA

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	2 ㎡	-
3	6 ㎡	-

Bruksareal BRA-E

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	34 ㎡	Garasje.

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på våningshus datert 18.11.1937, på loftsværelse datert 15.12.1952 samt på tilbygg (omfatter ikke garasje) datert 17.03.1971. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.

I forbindelse med innredning av loftsværelse (ferdigattest datert 15.121952) ble det tinglyst en erklæring som gjelder for daværende og etterfølgende eiere, hvor det fremkommer at tillatelsen på innredning er midlertidig og kun gjelder for medlemmer av eierens familie, samt at bruk av rommet til nattopphold skal opphøre på bygningsrådet forlangende.

Det foreligger ikke ferdigattesten på garasjen. Det ble gitt byggetillatelse på garasjen den 29.03.1971. Det utstedes ikke ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998, jf. pbl § 21-10 femte ledd.

Det foreligger rammetillatelse datert 22.08.2024. Rammetillatelsen gjelder for riving av enebolig og frittstående garasje og oppføring av tomannsbolig og to basseng. Rammetillatelsen har en gyldighet på 3 år fra vedtaksdato. Søknad om igangsettingstillatelse må innsendes og godkjennes i god tid før denne fristen. Hvis arbeidet ikke er satt i gang innen tre år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort og er ikke lenger gyldig. Tillatelsen faller også bort dersom arbeidene er i ro i mer enn to år.

Kristiansand kommune har mottatt klage på tillatelsen til oppføring. Klagene går ut på at oppføring av tomannsboligen vil gi dårligere solforhold for naboeiendommer, mer støy og økt innsyn. Naboene mener det ikke er presedens for å gi dispensasjon fra plankravet for tomannsbolig i området. Areal- og miljøutvalget kan ikke se at det kommer frem nye momenter i klagen som kan endre vedtaket deres. Klagen ble den 08.11.2024 oversendt til Statsforvalteren for endelig klagebehandling. Kjøper overtar risiko og kostnader i forbindelse endelig avgjørelse fra Statsforvalteren samt eventuell søknad om igangsettelsestillatelse.

Takstmannen har påvist avvik i forhold til dagslysflate i kjeller, ref. tilstandsrapport.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. 

Privat vei. Det foreligger tinglyst veirett fra 1970 som gir Kuholmsveien 68 veirett til å benytte sin privatbil opp fra Kuholmsveien forbi Kuholmsveien 72B opp til Kuholmsveien 68. Ved eierskifte av Kuholmsveien 72B gis eiendommen uoppsigelig rett til å kjøre sin privatbil opp under forutsetning av vanlig fornuftig kjøring. Kuholmsveien 72B har endret eier etter at veiretten ble tinglyst. Videre fremkommer det at vedlikehold og snøskuffing fordeles etter veiens lengde, dog ikke slike utgifter som tydelig kan henføres til en enkelt, da dette må bæres alene.

Det foreligger også en tinglyst veirett fra 2915 over gnr. 152 bnr. 747. Denne kan ikke slettes uten samtykke fra Kristiansand kommune.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som bebyggelse og anlegg, og er en del av kommuneplanens arealdel 2024-2035. 

Adgang for utleie

Boligen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut. Boligen er leid ut i sin helhet for kr 27 500,- f.o.m. 01.03.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Heftelser som følger eiendommen:
06.10.1936 - Dokumentnr: 1810 - Bestemmelse om veg. Gjelder denne registerenheten med flere. Bestemmelsen er ikke funnet i Statsarkivets digitalarkiv. Megler har således ikke kontrollert innholdet i denne. Bestemmelsen følger eiendommen ved salg.

15.10.1952 - Dokumentnr: 1422 - Erklæring/avtale. Bestemmelse om benyttelse.

07.09.1970 - Dokumentnr: 6967 - Bestemmelse om veg. Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold.

01.04.1971 - Dokumentnr: 2866 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.

27.04.1971 - Dokumentnr: 3482 - Bestemmelse om veg. Bestemmelse om fellesanlegg/vedlikehold. Gjelder denne registerenheten med flere.

11.12.2020 - Dokumentnr: 3476441 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:2072 Snr:2. Bestemmelse om steinmur. Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:2126.

29.06.2022 - Dokumentnr: 708005 - Kjøpekontrakt. Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:737.

29.06.2022 - Dokumentnr: 708005 - Bestemmelse om veg.Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:737.

29.06.2022 - Dokumentnr: 708005 - Bestemmelse om parkering. Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:737.

29.06.2022 - Dokumentnr: 708005 - Bestemmelse om gangrett/rett til sti. Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:737.

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Rettigheter som følger eiendommen:
07.07.2015 - Dokumentnr: 620844 - Bestemmelse om veg. Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:747. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.

Kommentar konsesjon

Det er ingen konsesjonsplikt på eiendommen. 

Kommentar odelsrett

Det er ikke odel på eiendommen. 

Omkostninger kjøper

15 500 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
387 500,00 (Dokumentavgift)
16 900,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
388 590,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
405 490,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
15 888 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
15 905 490,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Info kommunale avgifter

Renovasjon kommer i tillegg. Beregnet årsbeløp for 2025 er kr 3065. Gebyret faktureres i forhold til antall tømminger.

Info strømforbruk

Selger har ikke bebodd eiendommen selv, og har derfor ikke kjennskap til strømforbruk.

Tilbud på lånefinansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Innbo og løsøre

Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Eiendommen selges med alt av løsøre, møbler og utstyr.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger handelen: kjøleskap/kombiskap, fryseskap/-boks, komfyr/stekeovn/koketopp samt oppvaskmaskin.

Info energiklasse

Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom selger etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning innen ett år etter avtale om salg er inngått.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.  

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 4.100,- til kr 6.400,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern