Kart Se alle bilder

Kroodden

Kroodden 27

Name: Kroodden 27 / KRISTIANSAND S
SKU: 0C79E83D-1BE1-4D7C-8F04-8D232E277664
Price: 17900000 NOK
Availability: InStock

Prisantydning
17 900 000 kr

Omkostninger
463 970 kr

Totalpris
18 363 970 kr

Formuesverdi
2 169 499 kr

Formuesverdi sekundær
7 810 197 kr

Byggeår
2007

P-rom
396 ㎡

Bruksareal
544 ㎡

Tomteareal
2 480 ㎡

Eierform
Eiet

Eiendomstype
Enebolig

Oversikt

Om eiendommen

Kroodden -Spektakulær funkisvilla m sjøbod, båtplass, godkjent utleiedel -2 garasjer -Golf simulator -Ikke boplikt

Om eiendommen

Innhold

Nydelig svært eksklusiv funkisvilla m sjøbod, båtplass, godkjent utleiedel med 12.000 kr i leie per mnd og 2 garasjer -Egen golf simulator!

Ikke boplikt beliggende i Kristiansands vakre skjærgård.

Ligger idyllisk til med sjøutsikt mot fredfull skjærgårdsidyll. En fin adkomst med hage og gårdsplass ønsker velkommen til det beste sørlandet har å by på. Fantastisk bebyggelse som har "alt". Til og med innendørs golf simulator.

U.etasje: Stue og kjøkken, 2 soverom, bad, bod, stor bod, tekninsk rom, hobbyrom, kjellerstue.

1.etasje: Hall og garderobe, stue og kjøkken, vask og arbeidsrom

2.etasje: 4 soverom, stue, 2 bad og garderobe samt golf simulator

3.etasje: Loftsrom, soverom og terrasse

Dobbel garasje i huset samt frittsående dobbel garasje.

Inndeling Iht godkjente byggetegninger:

U.etasje: Stue og kjøkken, 2 soverom, bad og vaskerom, soverom, bod, tekninsk rom, hobbyrom.

1.etasje: Hall og garderobe, stue og kjøkken, vask og arbeidsrom

2.etasje: 4 soverom, stue, 2 bad og garderobe

3.etasje: Loftstue, 2 boder og innebygd terrasse

Dobbel garasje.

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Beliggenhet

Offentlige opplysninger

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 04.07.2012. Ferdigattesten gjelder tilbygg til enebolig. Hagestue slik det er beskrevet i tillatelse 07.12.2011. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest datert 02.11.2007. Ferdigattesten gjelder enebolig. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.

TIllatelse til oppføring av enebolig datert 29.06.2005. BRA 394 kvm og Brutto grunnflate 222 kvm. Boligen skal tilknyttes offentlig vann, men det er privat avløpsanleggslik det var på eksisterende bolig som brant, Det er tett tank.

Kommunen har bekreftet 16.06.2023 at eneboligen har godkjent utleiedel i u.etasjen.

Overbygg over terrasse i 2. etg er bygget på ca 2010 i følge eier. Dette tilbygget er ikke byggemedlt kommunen. Ulovlige tiltak vil kommunen kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Risiko og eventuelle kostnader forbudet med eventuell søknad-/godkjenning påhviler kjøper.

Garasje- Tiilatelse til oppføring av garasje 21.06.2000. Tiltaket er medlt kommunen 05.11.2003 I følge vedtaket skal kommunen ha medling skriftlig/ muntlig når garasjen er oppført. Ikke krav til fedrigattest.

Det foreligger ferdigattest datert 25.10.2000. Ferdigattesten gjelder sjøboder. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei og vann. Eiendommen har septiktank/ slamavskiller. Det gjøres oppmerksom på at Kristiansand kommune har rett til å gi pålegg om kortslutning av septiktank og kreve til tilkobling til offentlig avløp.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse- Felt B9, tilhører reguleringsplan Kroodden, datert 26.11.2014. Reguleringsbesytemmelser §1.6.3. I felt B9 kan det oppføres 1 ny boenhet på hver av eiendommene G/Bnr: 7/26, 46 og 546 uten detaljregulering. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

Info energiklasse

Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter B

Økonomi

Omkostninger kjøper

17 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
12 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
447 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 17 900 000,-))

463 970,- (Omkostninger totalt)

18 363 970,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Info eiendomsskatt

Det er eiendomsskatt på kr. 14.508,- pr. år for denne eiendommen. Beløpet er inkludert i kommunale avgifter.

Sjøbu snr 10 - Det er eiendomsskatt på kr. 1.512,- pr. år for denne eiendommen.

Nøkkelinformasjon

Standard

Arealer med beskrivelse

Primærrom: 396 kvm, Bruksareal: 544 kvm Sekundærrom: 148 kvm.

Bra. pr. etasje.: U.etasje 165 m² - 1. etg. 162 m² - 2. etg. 155 m² - Loft. etg. 62 m²

P-rom inkl: Underetasje- Kjellerstue, Soverom, Bad, Soverom 2, Stue/kjøkken. 1.Etasje- Vaskerom, Entré, Toalettrom, Stue/kjøkken. 2.Etasje - Bad, Soverom, Soverom 2, Gang , Soverom 3, Soverom 4, Bad 2, Hobbyrom
S-rom inkl.: U.etasje- Teknisk rom , Bod , Bod 2. 1.etasje- Garasje. Loft- Bod , Bod 2

Kommentar fra takstmann: Deler av areal i 1etg har romhøyde på ca 2,14m, dette er lavere enn normalt. Det er ikke tilstrekkelig rømningsvei fra loft og etasjen er derfor ikke egnet til varig opphold/soverom. Det er ikke tilstrekkelig rømningsvei fra 3.etg. Etasjen må derfor ikke benyttes til soverom eller til varig opphold. Enkelte mindre avvik på plantegninger. Tilbygg over terrasse er ikke tegnet inn eller søkt godkjent.

Garasje:
Bra: 45 m² - S-rom: 45 m²
S-rom inkl.: Garasje

Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.

Det er avvik mellom godkjente tegninger/ferdigattest og dagens planløsning. Tak over terrasse på fasade øst ut fra stue er ikke byggesøkt. Toppetajsen er innredet og bruksendret etter at ferdigattest er gitt. Rommene er byggemeldt som loftstue med 2 boder. De ombygde rommene er ikke godkjent til varig opphold/beboelse. Ulovlige tiltak vil kommunen kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Risiko og eventuelle kostnader forbudet med eventuell søknad-/godkjenning påhviler kjøper.

I utleiedelen er det innredet soverom i deler av stua.

Tilstandsrapport

Tilstandsrapport basert på innholdskrav i ny forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.

Tilstandsrapporten er utarbeidet av Odd-Einar Grefstad den 23.05.23 12:20, og er gyldig i 1 år etter rapportdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.

Bygningssakskyndigsbeskrivelse:

Enebolig med utleiedel over fire plan oppført i 2007. Yttervegger er av lettklinkerblokker med pusset overflate. Etasjeskille er av betong og det er montert gulvvarme i 3 av 4 etasjer. Taket har saltak utforming og er tekket med flate betong stein. Boligen fremstår i normal stand i forhold til alder. Enkelte bygningsdeler har slitasje eller avvik som kan kreve vedlikehold eller oppgraderinger. Bygningsdeler med avvik/slitasje er nærmere beskrevet i rapporten.

Følgende avvik har fått TG3 eller TG2:

TG 3:

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft - 2. Konstruksjonene har omfattende skjevheter.
Utvendig > Dører - 2. Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank. Det er avvik: Tegn til varmgang i ledninger. En ledning er byttet ut av eier som ikke innehar elektrokompetanse.

TG 2:

Utvendig > Nedløp og beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.
Utvendig > Vinduer. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.
Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.

Innvendig > Radon. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendig > Innvendige trapper. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.

Våtrom > Overflater Gulv > Bad. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen.
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad. Det er avvik: Riss i servant.
Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad 2. Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (dusjsonen), løsningen eller byggematerialet er uegnet.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad 2. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad 2. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen.
Våtrom > Overflater Gulv > Bad. Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen
Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Vaskerom. Det er påvist skader på innredning
Våtrom > Ventilasjon > Vaskerom. Rommet har kun naturlig ventilasjon.

Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Toalettrom. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg.
Tekniske installasjoner > Varmesentral. Det er avvik: Mer enn halvparten av brukstiden på varmepumpe er oppbrukt.
Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg.

Tomteforhold > Drenering. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt.
Tomteforhold > Terrengforhold. Det er avvik: Noe svakt fall bort fra bygningen på deler av tomten.
Tomteforhold > Septiktank. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på septiktank.

For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Garasje taksmannens beskrivelse:

Frittstående garasje konstruert i tre og med deler av yttervegger og gulv i mur og betong. Taket er konstuert i tre og tekket med glasserte teglstein. Yttervegger er uisolerte og kledd med stående tre kledning. Eier opplyser at garasjen ikke er bygget av fagfolk. Deler av bygningsdeler bærer preg av noe ufagmessig utførelse. Takrenner har store sprekker og er stedvis ikke tilstede. Takstein stikker for langt ut slik at vann ikke treffer takrenne. Overflater er noe mangelfult vedlikeholdt. Port av tre er svakt vedlikeholdt og viser tegn til noe deformasjon. Det bør påregnes vedlikehold og enkelter utskiftninger/oppgrderinger i årene som kommer. Tilstandsgrad 2 settes på utvendige overflater samt port og takrenner.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger boligen: Kjøleskap, oppvaskmaskin, fryseskap og komfyr medfølger i handel.

Diverse

Det søkes per i dag om deling av eksisterende tomt, samt oppføring av ny enebolig med tilhørende garasje og uteområder. Det er en forutsetning for handelen at selger får fradelt deler av tomten og godkjent oppføring av enebolig. Tomtearealt på den fradelte parsellen er oppgitt til 902 kvm. Opprinnelig tomteareal er pt 2.398 kvm. Det nye tomtearealet vil bli på ca 1.496 kvm. Se vedlagt tegninger og situasjonsplan vedr fradelingen.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Servitutter

Info kommunale avgifter

Beløpet inkluderer eiendomsskatt, feie- og tilsynsavgift, abonnementsgebyr vann og slamtømming, forbruk vann stipulert, tilsynsgebyr private avløpsanlegg, slamavskiller annet hvert år.

Renovasjon kommer i tillegg. Renovasjonsgebyr beregnet for 203 kr. 3.542,-. Gebyret faktureres forhold til antall tømminger.

Sammendrag selgers egenerklæring

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

12. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Kontroll av Varmepumpe utført av Try Rør AS

14. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering,

murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Ja. Jeg har satt opp vegger og tak på terrasser

16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse:Jeg har lagt nye fliser på terrasse

17. Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja. Det er egen leilighet i første etasje

17.1 Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Godkjent ved bygging av huset i 2006

18. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Ja. Satt opp vegger og tak på terrasse. Tolket det slik at dette ikke var søknadspliktig. Under 50 kvm.

24 Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private

avtaler)? Ja. Det skal fradeles tomt på eiendommen hvor det skal settes opp ny boenhet.

Vilkår og betingelser

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 2.200,- til kr 2.600,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss..

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighol

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.

Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Salgsoppgave og vedlegg

Meglers vederlag

Digital grunnpakke (Kr.6 850)
Oppgjør (Kr.11 900)
Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585)
Provisjon (forutsatt salgssum: 17 900 000,-) (Kr.223 750)
Tilrettelegging (Kr.16 900)
Totalt kr. (Kr.259 985)

Produktnr: 0C79E83D-1BE1-4D7C-8F04-8D232E277664

Kroodden

Kroodden 27

Oversikt

Om eiendommen

Om eiendommen

Innhold

Oppvarming

Beliggenhet

Adkomst

Parkering

Beliggenhet

Offentlige opplysninger

Ferdigattest

Vei, vann og avløp

Reguleringsplan

Tinglyste heftelser og rettigheter

Info energiklasse

Økonomi

Omkostninger kjøper

Info eiendomsskatt

Nøkkelinformasjon

Standard

Hvitevarer

Diverse

Boligselgerforsikring

Servitutter

Info kommunale avgifter

Sammendrag selgers egenerklæring

Vilkår og betingelser

Sentrale lover

Budgivning

Boligkjøperforsikring

Lov om hvitvasking

Betalingsbetingelser

Salgsoppgave og vedlegg

Meglers vederlag

Visning

Kontakt megler

Eiendomsmegler

Jon Andreas Røsstad