Kristiansandsveien 430B

Adkomst

Tomten ligger ca 5 km øst for Mandal sentrum. Følg gamle E.39 i østlig retning mot Kristiansand og tomten kommer på venstre hånd. Tomten er merket med til salgs skilt fra Sørmegleren.

Barnehage, skole og fritid

Ca 1 km til Ime med blant annet barneskole, barnehage og flerbrukshall. Gang/sykkelsti hele veien.

Skolekrets

Ime

Parkering

På egen grunn

Beliggenhet

Solrik og fin beliggenhet i landlige omgivelser ca 5 km øst for Mandal sentrum. Fin turområder i umiddelbar nærhet. Kort kjøreavstand til Mandal, og kjøretiden til Kristiansand er nå redusert til ca 20 minutter.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privatvei. Denne rettigheten er tinglyst.

Ny eier må ta høyde for å bore etter vann og anlegge privat avløp. (Firmaet LKS Bygg A/S stod i sin tid for søknad om utslipp. Utslippsøknaden er nå utløpt og det må derfor søkes på nytt).

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i LNF område og er regulert til spredt boligbebyggelse, tilhører Kommuneplanens arealdel 2018-2030, datert 31.01.2019.

På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4205/42/46:
20.08.1873 - Dokumentnr: 903670 - Erklæring/avtale
- gjelder en kvernbekk
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


28.06.1886 - Dokumentnr: 900033 - Utskifting
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.1895 - Dokumentnr: 900042 - Rettsbok
Voldgiftskjennelse ang. senkning av en bekk
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


17.12.1921 - Dokumentnr: 902347 - Skjønn
Ekspropriasjonsskjønn - VAE
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


27.03.1933 - Dokumentnr: 900087 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


27.04.1963 - Dokumentnr: 661 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:19
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


09.10.1963 - Dokumentnr: 1783 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:24
Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


18.04.1964 - Dokumentnr: 640 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:21
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


27.07.1965 - Dokumentnr: 1269 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:26
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


02.03.1970 - Dokumentnr: 990025 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


05.02.1975 - Dokumentnr: 990023 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


12.12.1975 - Dokumentnr: 3862 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


24.05.1978 - Dokumentnr: 1728 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:39
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


02.02.1981 - Dokumentnr: 399 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om bebyggelse inntil nabogrensene
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


23.01.2004 - Dokumentnr: 349 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:20
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:21
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


04.05.2017 - Dokumentnr: 466431 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:41 Bnr:5
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


15.08.2019 - Dokumentnr: 940857 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331


08.06.2017 - Dokumentnr: 603428 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6


01.01.2020 - Dokumentnr: 943941 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1002 Gnr:42 Bnr:46


26.06.2017 - Dokumentnr: 681290 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6


26.06.2017 - Dokumentnr: 681290 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Bestemmelse om rett til å anlegge mekanisk renseanlegg med infilstrasjonsgrøfter
Bestemmelse om rett til å grave nødvendige grøfter til elektriske ledninger

Kommentar Bo/Driveplikt

Det er boplikt i Lindesnes kommune.

Omkostninger kjøper

12 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

17 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 690 000,-))
33 720,- (Omkostninger totalt, inkl. valgfrie)

Bebyggelse

Eiendommen er ikke bebygd.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger handelen: FYLL INN

Legalpant

Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4205/42/46:
20.08.1873 - Dokumentnr: 903670 - Erklæring/avtale
- gjelder en kvernbekk
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


28.06.1886 - Dokumentnr: 900033 - Utskifting
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


03.04.1895 - Dokumentnr: 900042 - Rettsbok
Voldgiftskjennelse ang. senkning av en bekk
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


17.12.1921 - Dokumentnr: 902347 - Skjønn
Ekspropriasjonsskjønn - VAE
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


27.03.1933 - Dokumentnr: 900087 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


27.04.1963 - Dokumentnr: 661 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:19
Bestemmelse om kloakkledning
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


09.10.1963 - Dokumentnr: 1783 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:24
Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


18.04.1964 - Dokumentnr: 640 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:21
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


27.07.1965 - Dokumentnr: 1269 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:26
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


02.03.1970 - Dokumentnr: 990025 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


05.02.1975 - Dokumentnr: 990023 - Elektriske kraftlinjer
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


12.12.1975 - Dokumentnr: 3862 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om vannledning
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


24.05.1978 - Dokumentnr: 1728 - Rettigheter iflg. skjøte
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:39
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vannrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


02.02.1981 - Dokumentnr: 399 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om bebyggelse inntil nabogrensene
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


23.01.2004 - Dokumentnr: 349 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:20
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:21
Bestemmelse om vannrett
Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


04.05.2017 - Dokumentnr: 466431 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:41 Bnr:5
Overført fra: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Gjelder denne registerenheten med flere


15.08.2019 - Dokumentnr: 940857 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Sørmegleren AS
Org.nr: 944 121 331


08.06.2017 - Dokumentnr: 603428 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6


01.01.2020 - Dokumentnr: 943941 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1002 Gnr:42 Bnr:46


26.06.2017 - Dokumentnr: 681290 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6


26.06.2017 - Dokumentnr: 681290 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:4205 Gnr:42 Bnr:6
Bestemmelse om rett til å anlegge mekanisk renseanlegg med infilstrasjonsgrøfter
Bestemmelse om rett til å grave nødvendige grøfter til elektriske ledninger

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern