Ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest for eiendommen, men midlertidig brukstillatelse datert 26.11.2020.
Brukstillatelsen gjelder for: Deler av tiltaket - byggetrinn 1, gjenstående arbeid: Mindre vesentlige mangler.
Gjenstående arbeider skal være utført innen 01.12.2020.
At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er
byggemeldt eller godkjent.
Reguleringsplan
Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anlegg og tilhører reguleringsplan nr. 1280, datert:
26.10.2015 / 09.11.2015, samt plan nr. 1264, bestemmelser til kommuneplan for Kvadraturen og vestre
havn, del 1 - Kvadraturen 2011-2022. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge
fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt
opplysninger om.
Vei / Vann / Avløp
Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
Heftelser / Rettigheter
Heftelser som følger eiendommen:
Dagboknr.: 900338. Bestemmelse om gjerde. Tinglyst: 06.12.1916.
Dagboknr.: 905427. Bestemmelse om kloakkledning. Tinglyst: 10.01.1920.
Dagboknr.: 1458. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 21.07.1955.
Dagboknr.: 1116. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 24.05.1956.
Dagboknr.: 3415. Erklæring/avtale. vedr. vinduer. Tinglyst: 30.09.1958.
Dagboknr.: 3809. Erklæring/avtale. Tinglyst: 23.10.1958. Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
lagerbygg.
Dagboknr.: 325. Erklæring/avtale. Tinglyst: 27.01.1959. Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
halvtak.
Dagboknr.: 1167. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 28.09.1959. Kan ikke slettes uten
samtykke fra kommunen.
Dagboknr.: 183. Erklæring/avtale. vedr. uthengsskilt. Tinglyst: 12.01.1963.
Dagboknr.: 5487. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 01.09.1966.
Dagboknr.: 6745. Erklæring/avtale. Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. om-og til-bygning.
Tinglyst: 25.10.1966.
Dagboknr.: 10. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 02.01.1969. Kan ikke slettes uten
samtykke fra kommunen.
Dagboknr.: 985. Erklæring/avtale. Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. kiosk. Tinglyst:
06.02.1969. .
Dagboknr.: 10218. Erklæring/avtale. Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg. Tinglyst:
22.12.1970.
Dagboknr.: 2964. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 05.04.1972.
Dagboknr.: 9918. Erklæring/avtale. Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. lagerbygg. Tinglyst:
07.09.1976.
Dagboknr.: 12955. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 02.11.1979.
Dagboknr.: 7869. Erklæring/avtale. Tinglyst: 06.07.1981. Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
lagerbygg.
Dagboknr.: 1096. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 28.01.1982.
Dagboknr.: 7380. Bestemmelse om vann/kloakkledning. Tinglyst: 30.05.1984.
Dagboknr.: 10537. Erklæring/avtale. Tinglyst: 08.07.1985. Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven
vedr. påbygg over lagerbygg.
Dagboknr.: 4582. Bestemmelse om bebyggelse. Tinglyst: 17.03.2005. Bestemmelse om
garasje/parkering på gnr. 150 bnr. 1399.
Dagboknr.: 1480347. Bruksrett. Tinglyst: 10.12.2019. Rettighetshaver: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:653 Snr:1, 2
og 3, samt knr:4204 Gnr:150 Bnr:655. Rett til å benytte uteoppholdsareal.
Dagboknr.: 2185328. Bestemmelse om nettstasjon. Tinglyst: 04.03.2020. Rettighetshaver: AGDER
ENERGI NETT AS Org.nr: 982974011.
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler
som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser,
med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av
salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Ingen rettigheter funnet.
Utleie
Boligen har ikke egen utleiedel.
Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen
seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter.
Kortidsutleie som definert i eierseksjonsloven §24 sjette ledd kan kun gjøres for inntil 60 døgn. Ved
korttidsutleie kan styret nekte utleie dersom det foreligger saklig grunn.
Energiattest
Selger har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. Det må derfor tas høyde for at eiendommen har
energimerke G.