Kjosdalen 16

Oppvarming

Varmepumpe i gang, peis i stuen og ellers elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Parkering i egen garasje, og ved siden av garasjen. Det er også en felles parkeringsplass like ved leiligheten som er mulig å benytte.

Standard

Tilstandsrapport basert på innholdskrav til forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.   
 
Tilstandsrapporten er utarbeidet av Thomas Adler Olsen den 10.02.2025, og er gyldig i 1 år etter befaringsdato 06.02.2025. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.
 
Beskrivelse av eiendommen:
Leilighet beliggende i 2.etasje med loftsetasje i 4-mannsbolig som ble oppført i 1995, og en garasje i felles rekke tilhører leiligheten. Leiligheten er oppgradert, pusset opp innvendig i
2020, bla. innvendige overflater, Ikea-kjøkkeninnredning er montert, og baderommet ble oppgradert i 2020. Vaskerommet er i fra byggeår og ny innredning med stål-vask ble montert i 2024 og varmtvannsberederen på 194 liter er i fra 2019. For øvrig må hele Tilstandsrapporten leses i sin helhet.

Følgende har fått TG2 i rapporten (avvik som kan kreve tiltak):

Utvendig > Taktekking: Betong-takstein i fra byggeår som utvendig taktekke på boligen har værslitasje, mose etc. mest på baksiden av boligen. Besiktigelse er foretatt i fra tak vinduer, bakkenivå og taktekke er ikke kontrollert. Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft: Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen
skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Vedlikehold, oppgraderinger kan påregnes.

Utvendig > Nedløp og beslag: Plast-takrenner m/nedløp, luftelyre, kilrennebeslag, stigetrinn og helbeslag på pipen i fra byggeår har normal værslitasje ut i fra alder. Besiktigelse er foretatt i fra tak vinduer, bakkenivå og takrenner og takbeslag er ikke kontrollert. Brannstige er montert utvendig på gavlveggen i fra loftsetasjen. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Vedlikehold, oppgraderinger kan påregnes ut i fra alder.

Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er avvik: Leiligheten er kledd utvendig med liggende trekledning i fra byggeår med utlekting bak kledningen. Utsatt treverk har værslitasje, flass, mykt treverk m.m. bla. på gavl-veggen ved vinduer, dører og vindskier, vannbord er utsatt for værslitasje, samt treverk som er ført nær terreng, dekker. Besiktigelse er foretatt i fra bakkenivå og treverk er ikke fullstendig kontrollert. Konsekvens/tiltak: Div. vedlikehold, oppgraderinger kan påregnes.

Utvendig > Vinduer: De fleste vinduer er i fra byggeår og har 2.lags glass, samt 2 takvinduer med 2.lags glass i loftsetasjen er i fra byggeår. Det er avvik: Utsatte vinduer har værslitasje, mykt treverk etc. samt tak vinduene som har div. misfarging, kondens merker etc. i bunnkarmer. Konsekvens/tiltak: Vedlikehold, oppgraderinger kan påregnes og ut i fra alder kan punktering oppstå i glassene.

Utvendig > Dører: Det er avvik: Inngangsdør i fra byggeår med 2.lags glass har normal slitasje, og 2 balkongdører i fra byggeår med 2.lags glass har værslitasje, mykt treverk
etc. utvendig i bunn av brystninger. Tiltak: Vedlikehold, oppgraderinger kan påregnes og ut i fra alder kan punktering oppstå i glassene.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Veranda, terrasse oppført i trekonstruksjoner i fra byggeår med terrassebord på dekker, og levegger, rekkverker oppført i trekonstruksjoner har høyde på ca. 90 cm. Vurdering av avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Bla. topprekker og terrassebordene har div. værslitasje, flass etc. Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Div. vedlikehold, oppgraderinger kan påregnes.

Innvendig > Radon: Vurdering av avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger.

Våtrom > 2. etasje > Vaskerom > Overflater Gulv: Vinyl belegg på gulvet med oppkanter langs vegger har normal slitasje. Gulvet har ikke fall, men det ble målt høydeforskjell på 25 mm. i fra topp dørterskel til topp sluk i gulvet på befaringen. Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
Konsekvens/tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket.

Våtrom > 2. etasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt: Plast-sluk i fra byggeår i gulvet med vinyl belegget klemt i sluken. Det ble ikke målt unormale fuktverdier med fuktindikator på overflater i vaskerommet på befaringen. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
Konsekvens/tiltak

Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater Gulv: Fliser på gulvet har normal slitasje, mulig litt "boom" bla, ved siden av toalett. Gulvet har lite/ingen fall, men det ble målt høydeforskjell på 25 mm. i fra topp dørterskel til topp sluk i gulvet under dusjkabinett på befaringen. Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på
byggetidspunktet. Konsekvens/tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket.

Våtrom > 2. etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Sluk/avløp i gulvet under dusjkabinett var ikke tilgjengelig for kontroll av evnt. synlig mansjett, membran. Det ble ikke målt unormale fuktverdier med fuktindikator på overflater i baderommet på befaringen og dusjkabinett er montert som er en god løsning mht. fukt. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tettesjiktet skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om.

Tekniske installasjoner > Varmesentral: Leiligheten varmes opp med vedfyring og elektrisk, og varmepumpe i fra 2007 er montert i trappen. Eier opplyste at det ble utført service, bytte av bla. lagere på utedel for en måned siden. Vurdering av avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden varmesentralen fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Det er ingen avvik som krever umiddelbare tiltak.

Beskrivelse av tomt

Denne leiligheten har flere solrike og usjenerte terrasser/uteplasser, både med morgen- ettermiddag- og kveldssol.

Denne seksjonens tomteareal er på 71,7 kvm. Fellestomten for sameiet er på ca. 379 kvm.

Sammendrag selgers egenerklæring

Pkt. 30: Vi er et sameie på 4 leiligheter. Det har vært uoverensstemmelser med en av beboerene i forbindelse med betaling av felleskostnader. Det ble meldt
inn til namsmannen/forliksrådet og endte i tingretten. Saken ble avsluttet med forlik i september 2024.

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Beliggenhet

God beliggenhet i idylliske omgivelser i Kjosbukta. Leiligheten ligger innerst i rolig blindvei, godt tilbaketrukket fra Vågsbygdveien. Nydelige omgivelser med utsyn til store jorder og kjosbukta fra terrasse. I umiddelbar nærhet til naturen og flotte turområder og badevann. Sentralt beliggende med Buss stopp i umiddelbar nærhet og ikke langt fra skole, butikk og båthavn/badeplass. Innerst i blindveien går det gang- og sykkelsti til Vågsbygd stadion som igjen ligger noen få hundre meter fra Vågsbygd sentrum og Amfisenteret. Bussforbindelse omtrent fra døra til Kvadraturen og Sørlandsparken.

Adkomst

I Kjosbukta på høyre side før Kjos Gård når man kommer fra Kristiansand. Leiligheten ligger innerst i veien godt tilbaketrukket fra Vågsbygdveien. Det vil bli godt skiltet med Sørmegleren visningsskilt til fellesvisning.

Primærrom P-rom

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	113 ㎡	-

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	43 ㎡	Gang, vaskerom, bad, stue og kjøkken.
3	72 ㎡	Loftstue, 3 soverom og bod.

Terrasse- og balkongareal TBA

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	18 ㎡	-

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Ferdigattest

Det er avvik mellom godkjente tegninger/ferdigattest og dagens planløsning. Bod i 2. etg. og stue og bod i 1. etg. er innredet og bruksendret etter at ferdigattest er gitt. Rommene er byggemeldt som henholdsvis wc 2. etg., soverom og bad 1. etg. og . Ulovlige tiltak vil kommunen kunne forfølge og kreve omsøkt etter dagens regelverk. Risiko og eventuelle kostnader forbundet med eventuell søknad-/godkjenning påhviler kjøper.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. 

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som bebyggelse og anlegg, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan. 

Adgang for utleie

Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

06.12.2023 - Dokumentnr: 1368857 - Jordskifte. Sak 23-00791REN-JAGD/JKRI Kjosdalen, gnr. 12 i Kristiansand. Gjelder bruksordning til uterareal for eierseksjoner. Agder jordskifterett. Gjelder denne registerenheten med flere.

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Kommentar konsesjon

Det er ingen konsesjonsplikt på eiendommen. 

Kommentar odelsrett

Det er ikke odel på eiendommen. 

Organisasjonsnavn

Sameiet Kjosdalen 16-22

Organisasjonsnummer

924079711

Om boligselskapet (borettslaget, sameiet eller aksjeselskapet)

Bygget har stort etterslep på vedlikehold. Per dags dato har sameiet ikke penger til noe vedlikehold. Inntil sameiet har avsatt nok penger til vedlikehold, kan det ikke foretas noe form for vedlikehold. Det er derfor satt av økte felleskostnader til dette i 2025. Det må foretas en befaring for å prioritere hvilke vedlikeholdsoppgaver som må tas først, blant annet utskifting av enkelte bord på sør/øst veggen, terrassedør, skjeve inngangsdører, gjennomgang av vinduer hos alle, maling av huset. Takvinduer bør males hvert år.

Dyrehold

Tillatt.

Beboernes forpliktelser og dugnader

Boligen er en del av et boligsameie. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Vedtekter/husordensregler

Vedtekter, regnskap, budsjett, referat årsmøte må leses før budgivning. Kjøper/seksjonseier plikter å følge sameiets vedtekter.

Sameiebrøk

145/482

Omkostninger kjøper

3 490 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
87 250,00 (Dokumentavgift)
10 100,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
88 340,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
98 440,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
3 578 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
3 588 440,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket.

Info kommunale avgifter

Renovasjon kommer i tillegg. Beregnet årsbeløp for 2025 er kr. 2.409,-. Gebyret faktureres i forhold til antall tømminger.

Info strømforbruk

2024:
Juli kr 478,- ca 285 kWh
August kr 807,- 515 kWh
September kr 798,- 534 kWh
Oktober kr 965,- 635 kWh
November kr 1147,- 726 kWh
Desember kr 1242,- 840 kWh

2025:
Januar kr 1209,- 817 kWh

Tilbud på lånefinansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Felleskostnader

1 560 kr/mnd

Felleskostnader inkl.

Noe utvendig vedlikehold og felles bygningsforsikring.

Ref. årsmøte 9.2.25:
På grunn av økt vedlikeholdsarbeid må det vurderes ytterligere økning av fellesutgiftene. Vedtak: Da vi har økt avsetting til vedlikehold ettersom vi har fått halvert forsikringskostnadene blir det foreløpig ikke ytterligere økning av fellesutgiftene.

Innbo og løsøre

Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger handelen: Komfyr, mikro-ovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Kombinert vaskemaskin/tørketrommel medfølger også.

Legalpant

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtektsfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant kan tinglyses i seksjonene. 

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.  

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 4.100,- til kr 6.400,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss.

Forsikringsselskap

Storebrand

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern