Fakta om eiendommen
Adresse med betegnelse
Kirkegata 1 4.etg., Gnr. 150 Bnr. 615 i Kristiansand kommune.
Finn.no: Visningstekst
VIKTIG INFORMASJON ANGÅENDE KORONAVIRUS! I Sørmegleren ønsker vi trygge visninger og minst
mulig smitterisiko. For å hindre spredning av koronaviruset gjennomføres visninger individuelt etter avtale
med megler. Kontakt megler på telefon, SMS eller mail for å avtale tidspunkt. Er du i risikogruppe eller
faller innenfor Helsedirektoratas krav om karantene, gi oss beskjed før vi avtaler visningstidspunkt. Vi
anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt. Se til enhver tid oppdatert informasjon om tiltak på
sormegleren.no/koronatiltak.
Eier
Cordelia as (utleier)
Alle opplysninger i prospektet er godkjent av utleier.
Beliggenhet
God beliggenhet i nedre del av kvadraturen med kort vei til sjøen, strandpromenaden, lunsjrestauranter
m.m. Stile og rolig del av kvadraturen.
Næringstype
Næringsbygg/kontorer til leie.
Arealer med beskrivelse
Bruttoareal: 281 kvm
Innhold
4.etg: Resepsjon/gang, Te-kjøkken, 2 wc og 9 kontorer.
Standard
Oppgraderte og tiltalende kontorer i lyse og trivelige farger. Nymalte vegger og tepper på gulv. Det er
utgang til stor solrik terrasse med flott utsikt. Lokalene er tilrettelagt for tilpassede løsninger for leietager
både når det gjelder enkeltkontorer og åpent landskap.
Diverse
Godt ventilasjonsanlegg. Sykkelparkering i byggets underetasje. Fellesutgifter kommer i tillegg til
husleien og faktureres a-konto, estimert til kr. 360 pr. kvm. Felleskostnadene inkluderer oppvarming,
strøm, renhold av fellesarealer, vakthold og vaktmester.
Parkering
Mulighet for å leie utvendige parkeringsplasser.
Leieforhold
Utleiers standard leiekontrakt skal benyttes i dette leieforholdet.
Visning
Etter avtale med megler på tlf. 40 40 80 02.
Overtagelse
Etter avtale.
Hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor
kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om kundeforholdets formål
og tilsiktede art, samt kontrollere midlenes opprinnelse. Megler er underlagt rapporteringsplikt til
Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles
og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen har
ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket. Det kan ikke gjøres
ansvar gjeldene overfor megler som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter
hvitvaskingslov
Ansvarlig megler
Eiendomsmegler MNEF Kjetil Lossius, tlf. 40 40 80 02
Sørmegleren AS org. nr.
944 121 331