Beskrivelse av prosjektet
Første byggetrinn i Marvika Torv består av 67 selveierleiligheter fordelt på tre bygg med fire, seks og åtte
etasjer. Matbutikken COOP og andre næringslokaler kommer i første etasje. Parkeringskjeller og heis.
Prosjektet er første byggetrinn av et større utbyggingsprosjekt for tomten, med inntil 147 leiligheter og
næringsarealer i første etasje.
Standard
Gulv:
Stue, kjøkken, soverom, gang og bod leveres med 14 mm 1-stavs parkett i eik med hvitbeiset utførelse
som standard. På bad leveres keramiske fliser på gulv i format 30x30 og vegger 30x60 i hvite/lyse farger.
Det vil bli mulighet for valg av fliser i tre fargekombinasjoner. I nedsenket dusjsone på bad leveres
tilsvarende gulvflis i mindre format. På WC/lite bad leveres fliser i samme utførelse som på bad. På gulv i
alle rom, med unntak av soverom, leveres det vannbåren gulvarme.
Vegger:
Veggene består av betongvegger og lettvegger i isolert stenderverk og gips. Alle overflater sparkles og
males, og overgang betongvegger/gipsvegger fuges. Det er mulighet for valgfri farge på vegger iht. std.
sortiment oppgitt fra leverandør.
Kjøkken:
Som standard leveres kjøkkeninnredning av typen UNI eller Shaker fra Strai Kjøkken. Kjøkkenet leveres
med integrerte hvitevarer og vask med ettgreps blandebatteri. Hvitevarene består av
induksjonstopp/komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin fra Elektrolux.
Bad:
Bad leveres som prefabrikkerte kabiner, komplett med fliser på gulv og vegg. Gulvfliser i 30x30 og
veggfliser i format 30x60. Himling er hvitmalt gips med innfelte downlights i taket. Innredning leveres hvit
med benkeplate med integrert servant og ettgreps servantbatteri. Stikk på vegg ved innredning og lys over
speil. Veggmonterte toaletter og dusjvegger av laminert glass. Vegghengt toalett. I vegg over toalett er et
teknisk skap hvor vannmåler og energimålere er plassert. Det er avsatt plass, og leveres opplegg for
vaskemaskin i bad. Det forutsettes at det benyttes kondens tørketrommel på bad/vaskerom. I leiligheter
med separat wc-rom leveres vegghengt klosett, servant og speil med belysning.
Garderobeskap:
Garderobeskap leveres av typen hvit Shaker fra Strai med 1 meter garderobeskap pr. sengeplass.
Se romskjema i salgsoppgaven for nærmere beskrivelse.
Ferdigstillelse
Planlagt ferdigstillelse er ca. 24 måneder etter varslet igangsettelse.
Oppvarming
På gulv i alle rom, med unntak av soverom, leveres det vannbåren gulvarme. Det vil bli installert balansert
ventilasjon med varmegjenvinning, separat aggregat leveres i hver leilighet.
Diverse
Felleskostnadene utgjør ca. kr 25,- pr. kvm pr. mnd. for boligseksjonene. Budsjett over felleskostnader
kan fås ved henvendelse til megler. Felleskostnader kan bl.a. dekke kommunale avgifter, renovasjon,
forsikring av bygningene, lys, forretningsførsel, heisdrift, snørydding, vaktmestertjenester, trappevask og
andre driftskostnader. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi.
Eiendomsskatt blir fakturert den enkelte seksjonseier direkte og beregnes ikke som del av
felleskostnader. For beregning av eiendomsskatt for den enkelte leilighet, henvises til Kristiansand
kommune for nærmere info.
