Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:
- BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
- BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
- BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
- TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
- ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
- GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.
Innhold
Boligen vil få en moderne og stilig utforming med god planløsning, luftige rom og utsikt mot sjøen. Boligen får egen selveier tomt som er pent opparbeidet og med godbeliggenhet. Det vil bli bygget en integrert garasje med plass til to biler, i tillegg til at man har parkeringsmuligheter i innkjørsel. Mulighet for praktikantdel i 1. etasje.
Boligen vil bli på 172,2 kvm BRA fordelt på to etasjer med innebygget garasje på 40,8 kvm. I første etasje vil det være entré, gang, stue, bad, teknisk rom/vaskerom og 3 soverom. I andre etasje vil det være stue, kjøkken, soverom og bad. Soverommet har inngang fra walkingarderobe. Fra stuen er det utgang til romslig og solrik terrasse.
Det foreligger tegninger av en praktikantdel i 1. etasje dersom man ønsker mulighet for utleie eller ungdomsavdeling for barna. Plantegning ligger som vedlegg i salgsoppgaven. Kontakt megler dersom man ønsker mer informasjon om praktikantdelen.
