Hvalenvegen 42B

Oppvarming

Vannbåren i varme i gulv i 1. etasje foruten soverom.
Varmekabler i gulv bad i 2. etasje.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering

Det vil bli bygget en integrert dobbeltgarasje i 1. etasje med plass for to biler.

Diverse

Det leveres 6kg pulver slukkeapparat til boligen.

Primærrom P-rom

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	166.8 ㎡	-

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	172.2 ㎡	-

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Omkostninger kjøper

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 
I tillegg til kjøpesum vil det påløpe følgende kostnader ved kjøp:
Dokumentavgift: 2,5 % av andel tomteverdi
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 500,-
Tinglysningsgebyr pr. pantedokument: kr 500,-
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Info kommunale avgifter

Avgifter for vann, renovasjon og kloakk er p.t ikke fastsatt. Beregningsgrunnlaget for eiendomsskatt er p.t. ikke fastsatt. Dette gjøres av kommunen etter innflytting.

Tilbud på lånefinansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Info energiklasse

Når en bolig selges før den er ferdig bygget skal selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse. Normalt påregnes energiklasse B, man kan dog ende opp med lavere energiklasse uten at dette anses som en mangel.

TV/Internett/Bredbånd

Det er lagt inn fiber på eiendommen.
TV- og internett må selv besørges av kjøper.