Nøkkelinformasjon
Standard
Vindfang
Et overbygd inngangsparti er en del av terrassen, og vel inne ønskes man velkommen av et vindfang med flislagt gulv og gråmalt trepanel på veggene. Her passer det fint å innrede med knagger og skohyller. Ved kjøkkenet, rett innenfor vindfanget, finner man en hendig bod for oppbevaring av diverse utstyr.
Stue
Innenfor vindfanget danner stuen og kjøkkenet et åpent, men likevel intimt allrom, med fint utsyn og godt lysinnslipp via vinduer i tre himmelretninger. Etter en lang dag ute kan man komme inn å varme seg foran en murt peis og en eldre vedovn. Tregulv kombineres med panelvegger malt i grått og mørkegrønt, og stuen er naturlig inndelt i ulike brukssoner. Nærmest kjøkkenet passer det utmerket å innrede med et spisebord for hyggelige måltider.
Kjøkken
Kjøkkenet er enkelt innredet til sitt bruk, med fin skap- og benkeplass langs to vegger. Innredningen har heltre fronter malt i lysegrått og heltre benkeplate med vinhyller under. Det er avsatt plass til komfyr, og over kokesonen har kjøkkenet en takhengt ventilator. Store, grå fliser er montert over den ene benken, og over benken mot stuen er det hvite mosaikkfliser.
Bad/wc/vaskerom
Badet er innredet med tregulv og lysmalte panelvegger for et delikat uttrykk. Panelovn og dusjkabinett er montert, og badet har et formulingstoalett med stasjon inne og tank under hytta. Den øvrige innredningen består av servant med hvite underskap, et matchende veggskap og et speil med tilhørende belysning. Det er ikke innlagt en permanent vannkilde, og dette betyr at vannet må bæres inn manuelt.
Soverom og garderobe
Selve hytta har to koselige soverom, og annekset er i dag i bruk som en sovealkove med rom for flere sengeplasser. Her er det med andre ord gode muligheter for å ta meg seg gjester på tur. Begge soverommene er innredet med et plassbygd garderobeskap i lysegrått, og det ene rommet har en plassbygd køyeseng i samme stil. Ekstra lagringsplass finnes i en bod ved kjøkkenet og i en utebod på terrassen.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen:
Diverse
Kort fortalt
- Koselig hytte med alt på en flate.
- Noe eldre, men stort potensial.
- Parkering i en gruset innkjørsel.
- Eiendommen er på over 1,9 mål.
- Herlig terrasse på ca. 47 kvm.
- Fin utsikt over skogkledde åser.
- Gode solforhold på eiendommen.
- Rolig og usjenert beliggenhet.
- Flott, helårs turterreng like ved.
- Kjøkken med god skapplass.
- Lun, intim stue med ulike soner.
- Både vedovn og murt peis i stuen.
- Badet er utstyrt med dusjkabinett.
- To soverom med garderobeskap.
- Anneks i bruk som sovealkove.
- Lagring i utebod og bod inne.
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4030/17/73:
30.09.1825 - Dokumentnr: 900017 - Utskifting
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
03.11.1913 - Dokumentnr: 900151 - Skjønn
Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Ekspropriasjonstakst for Arendals Vasdrags Brukseierforening
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
03.11.1913 - Dokumentnr: 900152 - Skjønn
Overekspropriasjonstakst i samme sak
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
22.04.1938 - Dokumentnr: 297 - Utskifting
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
04.04.1973 - Dokumentnr: 652 - Jordskifte
Grensegangssak
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
31.03.1976 - Dokumentnr: 614 - Jordskifte
Grensegangssak
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
26.04.1976 - Dokumentnr: 795 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
10.11.1976 - Dokumentnr: 2525 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
16.11.1976 - Dokumentnr: 2579 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
21.12.1976 - Dokumentnr: 2559 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
21.12.1976 - Dokumentnr: 2957 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
28.01.1977 - Dokumentnr: 227 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
11.02.1977 - Dokumentnr: 330 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
09.03.1977 - Dokumentnr: 560 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
13.05.1977 - Dokumentnr: 1162 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
13.05.1977 - Dokumentnr: 1163 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
13.05.1977 - Dokumentnr: 1167 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
13.05.1977 - Dokumentnr: 1168 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
27.06.1977 - Dokumentnr: 1515 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
27.06.1977 - Dokumentnr: 1516 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
27.06.1977 - Dokumentnr: 1517 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
27.06.1977 - Dokumentnr: 1522 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1 Fnr:24
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
02.09.1977 - Dokumentnr: 2129 - Best. om adkomstrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
10.07.1978 - Dokumentnr: 1528 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om garasje/parkering
Korrekt doknr. iht. stiftelsesgrunnlaget 1582/1978
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
01.04.1981 - Dokumentnr: 859 - Erklæring/avtale
AVTALE OM BYGGING, DRIFT OG VEDLIKEHALD AV LJOSLØYPE FOR
VINTERBRUK/SKI OVER D.B. I 40 ÅR FOR NISSEDAL IDROTTSLAG
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
09.06.1981 - Dokumentnr: 1436 - Skjønn
Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv
Ekspropriasjonsskjønn avhj. 12.04.1980.
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
23.12.1981 - Dokumentnr: 3330 - Jordskifte
Grensegangssak
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
05.02.1986 - Dokumentnr: 301 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om garasje/parkering
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
01.02.1995 - Dokumentnr: 253 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:2
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
12.11.1999 - Dokumentnr: 3056 - Best. om adkomstrett
Bestemmelse om vannrett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
09.01.2009 - Dokumentnr: 14516 - Jordskifte
Sak 2300-2007-0011 Nes-Brekke jaktlag
Sak 0820-2005-0017 ved Øvre Telemark jordskifterett
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
07.06.2017 - Dokumentnr: 600031 - Jordskifte
Jordskiftesak 15-202734RFA-JKVI TVEITANE SØNDRE
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
30.10.2017 - Dokumentnr: 1197982 - Jordskifte
Jordskiftesak 0820-2015-0009 Heivegen
Overført fra: Knr:4030 Gnr:17 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
03.09.2018 - Dokumentnr: 1218361 - Festenummer gitt bruksnummer
Utgått festenr:
Knr:0830 Gnr:17 Bnr:1 Fnr:3
Elektronisk innsendt
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer følgende:
- Eiendomsskatt
- Feiing
- Renovasjon
Byggemåte
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående og liggende bordkledning. Taktekking av tre. Byggegrunnen er skutt og utgravde masser, som er tilpasset byggets utforming. Bygningen har dører i tre, hoveddør med glass. Trevinduer med koblet glass.
Anneks er vinterisolert med torvtak.
Polisenummer
20135174
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
Sammendrag selgers egenerklæring
2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja. Innstallert snurredo og montert pumpedusj.
4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade? Ja. Lagt nytt tretak, Sibirsk lerk (2004).
6 Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken? Ja.
7 Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje? Ja. Tilsig fra høyere terreng
11 Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? Ja. Boret etter vann i 2020.
17 Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser? Ja. Defekte pilarer er byttet ut.
24 Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom? Ja. Utvidet stuen (2004).
32 Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Ja. Vifte over komfyr bør ha service.
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.
