Hasselveien 5D

Leilighet i 2. etasje med gjennomgående normal standard. Gulvene er belagt med laminat, teppe og belegg. Veggene er bekledd med tapet.

Stue malt i moderne fargetoner med mulighet for møblering i soner. Utgang til solrik veranda.

Lys kjøkkeninnredning med enkeltstående komfyr og oppvaskmaskin, disse medfølger handelen. Avsatt plass til kjøleskap.

Bad har belegg på gulvet og tapet på veggene, og er innredet med baderomsinnredning, toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin.

Leiligheten har 2 soverom.

Bod i kjelleretasjen medfølger.

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 68 kvm Sekundærrom: 0 kvm.

Bra. pr. etasje.: 68 m².

P-rom inkl: Stue/kjøkken m/ gang, bad/vaskerom og 2 soverom.

Kommentar fra takstmann:

Arealberegning er basert på egen oppmåling på stedet.

Bod i kjeller (beregnet til 22 m²) er ikke medregnet i arealer.

Det er i tillegg en felles bod i kjeller (delt mellom 2 beboere), som ikke er medregnet i arealer.

I enkelte oppholdsrom er dagslysflate mindre enn dagens krav på 10 % av rommets bruksareal.

Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.

1990 i følge Lyngdal kommune.

Fra tilstandsrapport: Deler av bygningen er opprinnelig av eldre dato (ukjent årstall), og har fortsatt enkelte bygningsdeler fra opprinnelige byggeår. Leiligheten/bygning fremstår i stor grad som bygget i 1990.

Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå og takvindu. Takrenner i plast. Vindskier og vannbord på tak er i tre, dels med beslag over vannbord. Luftehatter i lakkert metall. Heldekkende pipebeslag over tak. Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse/alder. Fasade har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malte takvinduer i tre med 2-lags glass, samt 1 stk. takvindu i PVC med 3-lags glass. Bygningen har malt balkongdør i tre.

Elektrisk. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Tilstandsrapport basert på innholdskrav i ny forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.

Tilstandsrapporten er utarbeidet av Takst Sør AS den 08.03.23, og er gyldig i 1 år etter rapportdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.

Bygningssakskyndigs konklusjon:

Leilighet i rekkehus fra 1990, bestående av innredet loftsetasje. Deler av bygningen er opprinnelig av eldre dato (ukjent årstall), og har fortsatt enkelte bygningsdeler fra opprinnelige byggeår. Leiligheten/bygning fremstår i stor grad som bygget i 1990, og holder en normal standard på overflater, innredninger og utstyr fra den tiden. Det kan for øvrig nevnes at det i senere tid er montert ny balkongdør samt ny taktekking på del av yttertak (utvendige forhold er felles i sameiet). Det bør nevnes at våtrommet er fra byggeår (med unntak av innredning), og må derav påregnes renovert på kortere sikt.

Følgende avvik har fått TG3 eller TG2:

TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:

Utvendig > Snøfangere

Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - 2

Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Våtrom > Generell > Bad/vaskerom

Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det mangler tilluft til rommet. Det er påvist skade på spylebryter til toalett. Det er påvist løsnet gulvbelegg ved døråpning. Det er påvist gulvknirk i våtrommet.

TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:

Utvendig > Taktekking

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Det er en større åpning mellom takstein og takvindu på bakside av bolig.

Utvendig > Nedløp og beslag

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag.

Utvendig > Veggkonstruksjon

Det er påvist andre avvik: Det er påvist åpning/hull i yttervegg fra kryploft, hvor man kan se rett ut. Risiko for at regnvann/snø her kan drive inn i konstruksjonen.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Det er påvist andre avvik: Yttertaket har nedbøying. Det er registrert symptom på aktivitet fra skadedyr. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Ved befaring ble det påvist råteskade i taksperre, og i lekte på tvers over sperrer, ved kvist/takopplett på bakside av bolig. Det er for øvrig mottatt bildedokumentasjon på at råteskadet sperre er utbedret av fagmann etter min befaring. Det er påvist en del sig i takkonstruksjon ved begge kvister på tak. Det er påvist spor etter mårr i takkonstruksjon. Det er påvist døde skadedyr (mus) på kryploft.

Utvendig > Vinduer

Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist andre avvik: Det er påvist råteskade i vannbord under vindu ved veranda. Det er påvist manglende låsehemper ved et vindu inntil balkongdør i stue.

Utvendig > Takvinduer

Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Alle 3 takvinduer med trerammer (trolig fra byggeår 1990) var svært vanskelige/tunge å åpne/lukke, og bar preg av elde/slitasje.

Utvendig > Dører - 2

Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist mangelfull tetting utvendig under terskel til balkongdør.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på tettesjikt/membran. Det er ikke montert beslag mellom yttervegg og balkong/terrasse.

Innvendig > Overflater - 2

Det er påvist andre avvik: Det er stedvis påvist glipe mellom gulvlaminat og gulvlist/terskler. Det er stedvis påvist enkelte småhull i vegg, etter oppheng av bilder e.l. Det er påvist sprekker ved hjørner/overgang mot skråtak.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er påvist gulvknirk, bl.a. i stue/kjøkken.

Innvendig > Gulv mot grunn

Det er påvist andre avvik: Det er påvist sprekker i betonggulv i kjellerbod. Det er påvist høye fuktvariasjoner på gulv mot grunn.

Innvendig > Radon

Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Innvendig > Pipe og ildsted

Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Pipa har rennemerker etter sotvann. Det er påvist andre avvik: Det er påvist en del sprekker i pipepuss på kryploft.

Innvendig > Rom Under Terreng

Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.

Innvendig > Innvendige trapper

Det er påvist andre avvik: Loftstige lukker ikke tett.

Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken m/gang

Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventbart på et kjøkken. Det er påvist at overflater har noe skader. Det er påvist andre avvik: Det er påvist fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap. Det er påvist slitasje på skuffeskinner.

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

El.-anlegg med automatsikringer.

Tomteforhold > Drenering

Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. Det er påvist høye fuktvariasjoner på innside av grunnmur, og her registrert saltutslag på grunnmur.

For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Selger bemerker følgende:

Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?

Der var fuktskader i kjeller ved utleie, men har ikke vært problem for meg. Har lagret malerier, papirer, klær og

møbler der. Der ble byttet kjellervinduer av sameiet kort tid før jeg flyttet inn, samt at jeg har hatt en luftavfukter

stående på.

Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?

Var lekkasje i tak i fjor, det ble straks midlertidig fikset av snekkerfirma som sameiet bruker, samt at det hele ble

fikset i februar-23. Pipehatt og halve taket er nytt, samt en bjelke på kryploft er skiftet i 2023. Sameiet har disse

papirene. Skiftet av fagfolk.

Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende?

Luke i kjeller byttet i 2023 etter pålegg fra feier. Byttet av murermester. Sameiet har papirer.

Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?

Synes der er noe skjeve gulv i stue.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Der var en på inspeksjon for noen år siden. Slik jeg husker det var der et deksel på varmtvannstank som manglet, en løs stikkontakt i vegg. Det ble straks utbedret.

Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Skiftet terassegulv for ca 5 år siden av ufaglært. Ble skiftet noe kledning/vannbord sist bygningen ble malt - slik jeg husker det. Av faglært. Sameiet har papirer.

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Fra E39 tar man av til handelsparken forbi rundkjøring, deretter tar man første vei til høyre inn på Seljeveien. Videre tar man første vei til venstre. Boligen ligger på høyre side og er merket med salgsskilt fra Sørmegleren.

Leiligheten ligger i 2. etasje i en rekke på totalt 6 leiligheter i et sameie. Adkomst via felles gang som deles med naboer, det er 2 innganger. Meget sentralt plassert på Rom med gangavstand til handelsparken med flere butikker, barnehage, barneskole, idrettshall m.m. Det er ca. 3 km til Lyngdal sentrum.

Areal: 1 300 kvm, Eierform: Fellestomt

Plen er i vedtektene disponert av leilighetene i 1. etasje.

Eiendommen er ikke fysisk oppmålt, og har usikre grenser. Oppgitt areal er basert på skylddeling. Skylddelinger kan være unøyaktige og er ikke koordinatfestet, tomtens arealet er anslått etter opplysninger gitt i skyldeling datert 28/4-52, dagboknummer 373, kan derfor avvike i større eller mindre grad. Evt. avvik kan forekomme ved senere oppmåling og må aksepteres av kjøper.

Det medfølger 2 parkeringsplasser på baksiden av bygget, plassene er ikke oppmerket.

Det foreligger ferdigattest datert 31.01.91. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse ihht. Rom- reguleringsplan for boliger, datert 31.08.2006. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Heftelser som følger eiendommen: Ingen.

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Rettigheter som følger eiendommen: Ingen.

Boligen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut.

Selger har fremlagt energiattest for eiendommen.

Nei

Nei

Dyrehold er tillatt.

Sameiet har ingen aktiv forretningsførsel, og har ikke utarbeidet regnskap og budsjett. Vedtekter og tilleggsvedtekter er vedlagt i salgsoppgaven.

Lena Iren Omland

1 650 000,- (Prisantydning) Omkostninger 8 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 41 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 650 000,-)) 53 620,- (Omkostninger totalt) 1 703 620,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 16 403 pr. år pr. 2022.

Gjelder vann, avløp, renovasjon og feiing.

Oppgitte kommunale avgifter anses å være høye sammenlignet med tilsvarende eiendommer grunnet høyt vannforbruk.

Det betales ikke eiendomsskatt i Lyngdal kommune pr. 2023.

Kr. 1 000,- pr. mnd.

Felles bygningsforsikring , felles strøm, samt utvendig vedlikehold av bygget (ikke verandaer).

Primær: Kr. 379 843,- for år 2021.

Sekundær: Kr. 1 367 435,- for år 2021.

Hasselveien 5D, Gnr. 156 Bnr. 21 Snr. 5 i Lyngdal kommune. Sameiebrøk: 95/653

Leilighet

Eierseksjon

Følgende hvitevarer følger boligen: Alle på kjøkkenet og vaskemaskin.

Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Claimslink AS. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 10 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 2.200,- til kr 2.600,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss..

Som annonsert eller etter avtale med megler på tlf

91 87 15 52.

Sørmegleren sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!

Etter avtale.

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighol

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.

Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

61-23-0009

Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.

Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/61-23-0009. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Eiendomsmegler MNEF / Avdelingsleder Anita Cecilie Gabrielsen, tlf. 40 40 80 73

Digital Markedspakke Synlig (Kr.6 350) Oppgjør (Kr.7 100) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585) Provisjon (forutsatt salgssum: 1 650 000,-) (Kr.45 000) Tilrettelegging (Kr.13 900) Totalt kr. (Kr.72 935)

944 121 331