Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 29.05.2019. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er
utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Reguleringsplan
Eiendommen er regulert til Annet fellesareal for flere eiendommer, Bolig / Kontor, FRIOMRÅDER, Felles
avkjørsel,
Konsentrert småhusbebyggelse, Turveg, tilhører reguleringsplan Hasseldalen Del 1, Hasseldalen Del 2,
datert 31.05.2010,05.04.2011. Det er vedtatt at det skal bygges noen flere blokker på nordsiden av tomten.
På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for
området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.
Vei / Vann / Avløp
Tilknyttet offentlig vann og kloakk. Privat vei.
Heftelser / Rettigheter
Heftelser som følger eiendommen:
1876/903532-1/37 Bestemmelse om veg 06.04.1876
Overført fra: 4202-200/180
Gjelder denne registerenheten med flere
Forsøkt innhentet forbehold om at eksisterer og er lesbar
2013/299716-1/200 Elektriske kraftlinjer 16.04.2013
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: 4202-200/180
Gjelder denne registerenheten med flere
2013/299972-1/200 Elektriske kraftlinjer 16.04.2013
Rettighetshaver: AGDER ENERGI NETT AS
Org.nr: 982974011
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Overført fra: 4202-200/180
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/711166-1/200 Bestemmelse om vannledning 30.06.2017 21:00
Rettighetshaver: GRIMSTAD KOMMUNE
Org.nr: 864964702
Bestemmelse om kummer
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/711166-2/200 Bestemmelse om kloakkledning 30.06.2017 21:00
Rettighetshaver: GRIMSTAD KOMMUNE
Org.nr: 864964702
Bestemmelse om kummer
Gjelder denne registerenheten med flere
2017/711229-1/200 Bestemmelse om adkomstrett 30.06.2017 21:00
Rettighetshaver: GRIMSTAD KOMMUNE
Org.nr: 864964702
Adkomstrett med motorisert kjøretøy
Gjelder denne registerenheten med flere
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler
som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser,
med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av
salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Servituttene ligger i dokumentvedlegg som kan lastes ned eller fås ved henvendelse til megler.
Rettigheter som følger eiendommen:
Ingen registrerte.
Utleie
Boligen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90
døgn årlig er ikke tillatt.
Radonmåling
Utleieenheten er ikke radonmålt. Fra 1.1.2014 er det krav i henhold til strålevernforskriften om at
utleieenheter skal være radonmålt.
Energiattest
Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D