Nøkkelinformasjon
Bebyggelse
Landlig område med spredt bebyggelse av boliger og hytter.
Standard
Tilstandsrapport foreligger ikke. Arealmåling utført av Severinsen Takst AS den 19.08.2024. Bolighus og uthus er et rivningsobjekt.
Det foreligger ikke noen godkjente byggetegninger i kommunens arkiv. Dette medfører at megler ikke kan kontrollere at bruken av rommene i boligen samsvarer med det de er godkjent som. Eventuelle pålegg/søknader som følge av ulovlige tiltak på eiendommen er kjøpers risiko og ansvar.
Hvitevarer
Ingen hvitevarer medfølger.
Diverse
Det gjøres oppmerksom på at boligen/eiendommen selges i forevist stand. Ingen rydding eller vask.
Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4205/472/1:
12.03.1884 - Dokumentnr: 900048 - Utskifting - Gjelder denne registerenheten med flere
26.03.1985 - Dokumentnr: 1278 - Jordskifte
Grensegangssak nr. 3/1972 - Gjelder denne registerenheten med flere
08.06.2004 - Dokumentnr: 2715 - Jordskifte - Gjelder denne registerenheten med flere
31.07.2008 - Dokumentnr: 624279 - Elektriske kraftlinjer - Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Bestemmelse om ryddebelte, Bestemmelse om bebyggelse, Bestemmelse om trafostasjon/kiosk, Bestemmelse om adkomstrett,
Med flere bestemmelser
22.09.2015 - Dokumentnr: 868944 - Bestemmelse om båtplass
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:32
Bestemmelse om adkomstrett - Bestemmelse vedrørende redskapsbod
05.06.2018 - Dokumentnr: 843134 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:33
Bestemmelse vedrørende redskapsbod - Bestemmelse om adkomstrett
06.08.2018 - Dokumentnr: 1099293 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:31
Bestemmelse om vedlikehold
06.08.2018 - Dokumentnr: 1099293 - Bruksrett
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:31
Gjelder sjøbod - Bestemmelse om vedlikehold
06.08.2018 - Dokumentnr: 1099293 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass
Rettighetshaver: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:31
Bestemmelse om vedlikehold
15.03.2022 - Dokumentnr: 288875 - Jordskifte
20-157982REN-JAGD/JKRI Haraldstadveien - Bruksordning
Gjelder denne registerenheten med flere
Dokumentnr: 901185 - Opprettelse av matrikkelenheten
OPPRETTELSE - BESTÅENDE EIENDOM
07.12.1984 - Dokumentnr: 4809 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: Gnr.172 bnr.3
19.10.2009 - Dokumentnr: 785244 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:33
19.10.2009 - Dokumentnr: 785249 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:34
15.04.2010 - Dokumentnr: 268789 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:31
15.04.2010 - Dokumentnr: 268793 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:32
01.03.2012 - Dokumentnr: 173982 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:29
01.03.2012 - Dokumentnr: 174311 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:30
05.10.2015 - Dokumentnr: 912129 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4205 Gnr:472 Bnr:39
Info kommunale avgifter
Beløpet gjelder kun for eiendomsskatt.
Eiendommen har ikke vært bebodd av eier. Han har kun betalt eiendomsskatt. Det må påregnes økte avgifter, dersom eiendommen blir bebodd, f.eks. renovasjon.
Byggemåte
Bolig er oppført i tre og byggeår antatt til ca. 1880. Boligen er ikke tilknyttet strøm, avløp og vann. Boligen må sees på som et
rivningsobjekt.
Ved siden av boligen ligger det et uthus/løe, det har en grunnflate på ca. 60 m². Uthuset har inneholdt 2. etasjer. Deler av uthuset har rast ned, så dette er også et rivningsobjekt.
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
TV/Internett/Bredbånd
Har ikke noe tilkoplet.
Vern/SEFRAK
Bygningene er Sefrak-registrert på grunn av bygningenes alder. I forbindelse med restaurering/ombygging vil fylkets kulturminnevern ha uttalelsesrett. De ønsker generelt at gamle bygninger blir bevart, og stiller krav til materialvalg og utforming. SEFRAK er først og fremst et generelt kulturhistorisk register som kanskje særlig har verdi som kildemateriale for lokal historie. Men det blir også benyttet av forvaltningen som et utgangspunkt for å finne ut hvor det kan være verneverdig bebyggelse. Det at en bygning er registrert i SEFRAK gir den ikke automatisk noen vernestatus. Oppføring i registeret innebærer heller ikke i seg selv spesielle restriksjoner for hva som kan gjøres med et hus. Det finnes mye tilgjengelig informasjon på www.riksantikvaren.no.
Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? 08/08/2021.
Har du selv bodd i boligen? Nei.
Spørsmål 1: Har det vært feil på bad, vaskerom eller toalettrom? Ja
Beskriv feilen og omfanget: Ja det er det. Huset bør rives pga alder.
Spørsmål 3: Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt? Ja
Beskriv feilen og omfanget: Mye skader på taket pga alder.
Spørsmål 6: Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken? Ja.
Spørsmål 7: Er det observert vann eller fukt i kjeller, krypkjeller eller underetasje? Ja.
Beskriv omfanget: Mye vann i kjeller pga hull i taket.
Spørsmål 8: Er det utført arbeid med drenering? Nei, ikke som jeg kjenner til.
Spørsmål 9: Har det vært feil på det elektriske anlegget? Ja. Beskriv feilen og omfanget: Strøm skal ikke være koblet til.
Spørsmål 11: Har eiendommen privat vannforsyning (ikke tilknyttet det offentlige vannettet), septik, pumpekum, brønn, avløpskvern eller liknende? Ja. Spesifiser hvilken type: Brønn.
Spørsmål 14: Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen? Ja.
Beskriv tilstanden og om tanken er tømt/sanert eller fylt igjen? Det kjenner jeg ikke til.
Spørsmål 17: Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser? Ja.
Beskriv feilen og omfanget, samt hvilke tiltak som er gjort: Mye sprekker rundt forbi over alt, pga. alder.
Spørsmål 19: Har det vært skadedyr i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Ja.
Hva slags skadedyr og hva var omfanget? Kjenner ikke til dette, men vil regne med det.
Spørsmål 21: Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen? Ja.
Beskriv omfanget: Mye råte pga. vann som er kommet inn.
Spørsmål 32: Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart? Ja.
Skriv opplysningene her: Det jeg kan si om boligen at den kan rives pga. det ikke er gjort noe med den på mange år, så vann er kommet seg inn overalt og det er mye råte på huset.
Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.
