Offentlige opplysninger
Ferdigattest
Det foreligger ferdigattest datert 24.06.2024. Ferdigattesten gjelder oppføring av hytte, garasje og minirenseanlegg slik det er beskrevet i rammetillatelse av 25.01.2022, igangsettingstillatelse av dato 08.02.22 og til endringstillatelse av 24.06.2024. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Det foreligger igangsettingstillatelse for hytte og garasje samt minirenseanlegg, datert 08.02.2022. Omfatter riving og gjenoppretting av hytte, garasje og minirenseanlegg.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Det er brønn og septiktank.
Privat vei. Det er tinglyst bestemmelse om veirett. Den til enhver tid eier av gnr. 19 bnr. 154 og 156, har rett til å benytte den nye anlagte vei frem til disse eiendommen. Eieren av gnr 19, bnr 154 og 156, skal alene vedlikeholde veien fra krysset og opp til huset, med vedlikeholdet fra krysset ned til hovedveien bæres i fellesskap av de som benytter denne vei.
Det er tinglyst veirett over gnr. 116, bnr. 2 som vist på vedlagt tegning. Rettighetshaver er gnr. 116, bnr. 154, 156 og 153. Servitutt med tegning ligger vedlagt senere i salgsoppgaven.
Reguleringsplan
Eiendommen ligger i et uregulert område, avsatt til LNF (Natur-, landbruk- og friluftsområder), og er en del av kommuneplanens arealdel 2024 - 2035. I områder som er lagt ut til LNF er det ikke tillat med annen bygge- og anleggsvirksomhet en den som har dirkete tilknytning til landbruk eller stedbunden næring. Det kan derfor hvile begrensninger i forhold til utvikling av eiendommen, herunder bygging, rivning m.m.
Adgang for utleie
Boligen har ikke egen utleiedel.
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Heftelser:
09.05.1961 - Dokumentnr: 500672 - Bestemmelse om veg
13.09.1966 - Dokumentnr: 5695 - Bestemmelse om veg. Gjelder denne registerenheten med flere
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Rettigheter:
20.08.2021 - Dokumentnr: 1020908 - Bestemmelse om veg. Rettighet hefter i: Knr:4204 Gnr:116 Bnr:2
Kommentar konsesjon
To av matriklene er ubebygd og egenerklæring om konsesjonsfrihet fylles ut. Kjøper må undertegne egenerklæringen før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.
Info energiklasse
Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom selger etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning innen ett år etter avtale om salg er inngått.