Hisøy

Gamle kirkevei 9B

Prisantydning
1 550 000 kr
Omkostninger
39 750 kr
Totalpris
1 589 750 kr
Tomteareal
839 ㎡
Eierform
Eiet
Eiendomstype
Tomt

Oversikt

Tomt med godkjente tegninger og rammetillatelse til oppføring av stor tomannsbolig i populært område på Hisøy

Beliggenhet

Adkomst

Fra Arendal: Kjør opp Vesterveien, og følg veien mot Hisøy. Ta til venstre i rundkjøring og følg Kirkeveien. Kjør forbi butikkene, og ta til venstre inn mot Internasjonale skolen. Ta deretter første til høyre. Følg veien inn, og du får eiendommen som siste på venstre side

Beliggenhet

Tomten ligger på Hisøy ca. 4 km. vest for Arendal sentrum. Populært boligområde med kort gangavstand til den internasjonale skolen, barnehager og dagligvarebutikker. Det er drøye 2 km til Hisøy skole (1-10). På Hisøy finner man flotte tur- og rekreasjonsområder blant annet på Stølsviga med flott sandstrand og Havsøy med sine svaberg. Gode bussforbindelser til både Arendal og Grimstad/Kristiansand

Offentlige opplysninger

Vei, vann og avløp

Tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som boligbebyggelse nåværende, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan. Planer under arbeid i nærheten: His Alle. Planident: 09062018-2.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4203/305/9:
04.08.1881 - Dokumentnr: 900102 - Bestemmelse om beiterett


06.09.1883 - Dokumentnr: 905424 - Utskifting


19.11.1901 - Dokumentnr: 904967 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:186
Med flere bestemmelser


18.05.1955 - Dokumentnr: 1278 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:366


04.06.1957 - Dokumentnr: 1349 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:289
Med flere bestemmelser


26.03.1958 - Dokumentnr: 652 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om bebyggelse


20.08.2020 - Dokumentnr: 2900015 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Oppgjørspartner AS
Org.nr: 996 291 413


06.08.1866 - Dokumentnr: 900042 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:1


09.08.1927 - Dokumentnr: 900047 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:186


17.01.1950 - Dokumentnr: 125 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:289


05.12.1952 - Dokumentnr: 3103 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:306


12.05.1955 - Dokumentnr: 1232 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:366


02.10.1974 - Dokumentnr: 7309 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:636


10.07.1981 - Dokumentnr: 5578 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:756


17.09.1981 - Dokumentnr: 7254 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:761
og 20


17.09.1981 - Dokumentnr: 7256 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:760
Bnr 20 og 186


01.01.2020 - Dokumentnr: 1774557 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:305 Bnr:9


06.08.1866 - Dokumentnr: 900094 - Best. om båt/bryggeplass
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:1177
Gjelder denne registerenheten med flere


Økonomi

Omkostninger kjøper

Omkostninger
12 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
38 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 550 000,-))

55 050,- (Omkostninger totalt)

Nøkkelinformasjon

Bebyggelse

Ubebygd

Legalpant

Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4203/305/9:
04.08.1881 - Dokumentnr: 900102 - Bestemmelse om beiterett


06.09.1883 - Dokumentnr: 905424 - Utskifting


19.11.1901 - Dokumentnr: 904967 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:186
Med flere bestemmelser


18.05.1955 - Dokumentnr: 1278 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:366


04.06.1957 - Dokumentnr: 1349 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:289
Med flere bestemmelser


26.03.1958 - Dokumentnr: 652 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om bebyggelse


20.08.2020 - Dokumentnr: 2900015 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Oppgjørspartner AS
Org.nr: 996 291 413


06.08.1866 - Dokumentnr: 900042 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:1


09.08.1927 - Dokumentnr: 900047 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:186


17.01.1950 - Dokumentnr: 125 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:289


05.12.1952 - Dokumentnr: 3103 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:306


12.05.1955 - Dokumentnr: 1232 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:366


02.10.1974 - Dokumentnr: 7309 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:636


10.07.1981 - Dokumentnr: 5578 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:756


17.09.1981 - Dokumentnr: 7254 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:761
og 20


17.09.1981 - Dokumentnr: 7256 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:305 Bnr:760
Bnr 20 og 186


01.01.2020 - Dokumentnr: 1774557 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:0906 Gnr:305 Bnr:9


06.08.1866 - Dokumentnr: 900094 - Best. om båt/bryggeplass
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:1
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:305 Bnr:1177
Gjelder denne registerenheten med flere


Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern
Produktnummer: 4FF260F6-4B15-47F5-A586-E8C4DF10D1F5 Kategori: