Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:
- BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
- BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
- BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
- TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
- ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
- GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.
Innhold
Lys og pen leilighet som bør oppleves. Fast parkeringsplass i parkeringskjeller og heis til etasjen. Leiligheten ligger med god plassering i byggets 2. etasje i nyere boligbygg og er beliggende med flott utsikt mot sjøen og gode solforhold.Romslig gang med garderobeskap, Lekkert totalrenovert romslig flislagt bad/wc med varme i gulv, dusjhørne, flott baderomsinnredning, vegghengt wc og med opplegg til vaskemaskin/tørketrommel. Lys pen og romslig stue med store vindusflater og utgang til stor solrik balkong med en flott sjøutsikt., romslig kjøkken med velholdt Strai kjøkkeninnredning med god skap/benkeplass, hvitevarer ( komfyr, stekeovn, oppvaskmaskin og nytt frittstående side by side kjøl/fryseskap) og meget god spiseplass. 2 soverom garderobeskap. Praktisk innvendig bod.
1 romslig bod i 2. etasje, samt fast biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg i kjeller med automatisk portåpner. Det er installert el-billader.
Heis i bygget.
Fidjeåsen Terrasse Borettslag er leiligheter for deg som ønsker utsikt og nærhet til sjøen. Om du i tillegg setter pris på rolig beliggenhet og stilrene boliger, så er dette plassen for deg. Her kan man nyte lange solrike dager på egen romslig, vestvendt terrasse. Fidjeåsen har nærhet til både badestrand, marina, servicetilbud og et flott turterreng. Både utsikt, interiør og utenomhusarealet er av topp kvalitet. Av standard bør det nevnes at alle oppholdsrom har nysliipte eik parkett på gulv og nymalte vegger, bortsett fra badet som er totalrenovert i 2024 og som har flislagt på gulv og vegger. Badet har varme i gulv, opplegg til oppvaskmaskin/tørketrommel, lekker baderomsinnredning og dusjhjørne. Kjøkken med pen og velholdt Strai kjøkkeninnredning med overskap til tak. God plass på kjøkken til langt spisebord. Soverommene har godt med garderobeskap
1 praktisk bod i samme etasje som leiligheten.
1 fast oppstillingsplass i felles garasjekjeller med el-billader.
Det kan ellers nevnes: Nyere dørcalling med åpner og kabel-TV med bredbåndløsning via Telia som er inkludert i felleskostnadene.
