Eikenveien 117

9-16-0052

Eikenveien 117, Gnr. 74 bnr. 99 i Hægebostad kommune

Meget sentralt beliggende på Skeie i Eiken, like ved Rikvei 42.

Næringsbygg Selveier

Selveier

1986 i følge Hægebostad kommune.

Mur og tre

1.etasje: Stort butikklokale, storkiosk/gatekjøkken.

2.etg.: Kontor, lager, teknisk rom

Bensinstasjon med 2 dobbelsidige pumper for bensin, diesel og avgiftsfri diesel.

Eiendommen holder normal standard til sin bruk

Butikkdriften selges med alt av innredninger og utstyr.

All innredning og utstyr er eid av selskapet og er ikke gjenstand for leasing eller belåning.

Varelager overtas til innkjøpspris i tillegg til kjøpesummen.

Antatt verdi på varelager er ca. kr.1.500.000.-

 Det er nedgravd tankanlegg med 3 tanker hver på 12.000.- liter.

Rikelig med parkering på egen tomt

Elektrisk

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Areal: 3 670 kvm

Tomten er planert og asfaltert med adkomst og parkeringsareal

Sørmeglerens standard kjøpekontrakt vil bli benyttet ved salget.

Eiendommen er regulert til forretnings-/serviceområde), og tilhører reguleringsplan. del av Skeie område.

Tilknyttet offentlig vei, vann og kloakk

Heftelser som følger eiendommen:

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på  at grunnboken nå er endret, slik at det ikke lenger er mulig for kjøpers bank å forutsette 1. prioritet pant der hvor det er tinglyste servitutter, eller andre heftelser, som ikke skal slettes for selgers regning.

Dagboknr.3212 . Tinglyst: 6.oktober 1980. Bestemmelse om gjenkjøpsrett. . Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer / avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Primær: Kr. ,- for år 2016. Sekundær: Kr. ,- for år 2016.

Omkostninger 0,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Informasjon i dette prospekt, samt annen informasjon fremlagt i forbindelse med salget, forutsettes gjennomgått og kontrollert av kjøper før bindende bud gis. Videre forutsettes det at eiendommen er besiktiget av kjøper og at kjøper rekvirerer teknisk bistand dersom han finner det formålstjenlig. Dette forhindrer ikke at megler i en avsluttende fase vil kunne velge å gjennomføre en lukket budrunde. Det tas forbehold om å kreve sikkerhetsstillelse for det bud som blir antatt. Potensielle kjøpere inviteres herved å gi bud i tråd med dette prospekt og de forutsetninger som legges til grunn. Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Alle opplysninger i salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standarden. Det tas også forbehold om feil i prospekt. Kontakt megler for mer informasjon. Det anbefales at bygget gjennomgås med byggeteknisk fagperson før evt. budgivning.

Som annonsert eller etter avtale med megler på tlf 40 40 80 71

Visning etter avtale med megler

Kjøper og selger er forpliktet til å bidra til at megler kan gjennomføre tilfredsstillende kundekontroll,og må derfor b.l.a. fremlegge gyldig legitimasjon. Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontakter eller bankremisse. Megler plikter iht. hvitvaskingsloven 20. juni 2003 å innberette mistenkelige pengeoverføringer.

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse og annet ikke er avtalt.

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 09200, for et uforpliktende tilbud.

Eiendomsmegler MNEF Reidar Bøe

944 121 331

Før innleggelse av bud må følgende vedlegg gjennomgås:

- Kommunale opplysniner

- Reguleringsplaner, ferdigattest m.m.

- Grunnbok med eventuelle servitutter og heftelser

- Eventuelt andre vedlegg