Dyngvollveien 7

Oppvarming

Elektrisk og ved.
Vedovn i stue.
Varmekabler i fliselagte rom.
Varmepumpa i stua er defekt.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Parkering på egen tomt og i garasje.
Garasjen er av enkel standard.

Standard

En tiltalende bolig som er bygget i arkitekturstilen kalt folkefunkis. I forbindelse med renoveringen er det vektlagt å beholde og tilbakeføre stilen i størst mulig grad. Dette gjenspeiler seg i type vinduer, trapp, innvendige dører, dørvridere, lamper og fargevalg.

Selger opplyser at huset er godt isolert og har et lavt strømforbruk. Ny vedovn er installert.

Flere originale detaljer er ivaretatt - original trapp, tregulv og innerdører fra byggeår er beholdt, restaurert og malt. Alle innvendige overflater på gulv, vegg og tak er pusset opp, hvorav 5 rom er tapetsert. Nye tak i heltre malt panel og gips, ny heltre panel på vegger i kjøkken.

Begge badene er moderne innredet med bl.a. slukrenne. Varmekabler og italienske fliser i bad 1. etg og Carrara marmorfliser i bad i 2. etg.

Nytt elektrisk anlegg i hele huset. All fast belysning som medfølger er i LED med dimmer i alle hovedrom.

Nytt vann og avløpsrør, type rør-i-rør er lagt inn i hele huset, inkl. utskifting av bunnledninger i kjellergulv inntil kjellermur mot vei. Ny bereder.

Eiendommen har en stor, lun og helt usjenert hage med frukttrær og bærbusker.

Beskrivelse av tomt

Tomten består av asfaltert innkjørsel, plenlagte områder, busker og trær. Bakhagen har potensiale. Her kan man dyrke frem sin egen hobby.

Det foreligger ikke målebrev over eiendommen og tomtegrensene er usikre. Basert på gammel skylddeling er arealet anslått til å være ca. 1 mål.
Arealet er anslått i matrikkelkart til ca. 900 kvm - 1000 kvm men dette kan ikke offentlig bekreftes, og kan dermed avvike ved senere oppmåling. Eventuelt arealavvik må aksepteres av kjøper ved en evt. senere oppmåling.

Sammendrag selgers egenerklæring

2. Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?
- Ja

2.1.1 Navn på arbeid
- Nytt arbeid

2.1.2 Årstall
- Nytt arbeid

2.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært

2.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Rehabilitering og ombygging av hovedbad i 1. etg., og bygging av helt nytt baderom i 2. etg. Det ble lagt klart for tilkobling av vaskemaskin og tørketrommel på badet i 1. etg.

2.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
- Sør-bygg AS, Murerlaget AS, Unik Elektro AS (nå: Kreatel AS), Oscar Nygaard AS (nå: Modalsli Rør AS)

2.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja

3. Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?
- Ja

Beskriv feilen og omfanget
- En mindre lekkasje inn i stue over vinduer på sørveggen i hovedetasje. Ble oppdaget like før oppstart
rehabilitering.

4. Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?
- Ja

4.1.1 Navn på arbeid
- Nytt arbeid

4.1.2 Årstall
- 2021

4.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært

4.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Alle vinduer i huset utenom i kjeller ble skiftet, med unntak av tre vinduer som ble funnet i orden. Alle ytterdører utenom kjellerdører ble skiftet, med unntak av teak balkongdør i 2. etg. som ble beholdt. Kledning på fasade mot øst, samt rundt tilbygg mot nord og rundt to kvister ble skiftet i sin helhet. Ellers ble deler av kledning skiftet ved behov etter funn av råteskader. Nye takrenner. Takskifer ble sjekket og funnet i orden. Ny isolasjon rundt tilbygg mot nord. Isolering i etasjeskillet mot kaldt loft.

4.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
- Sør-bygg AS

4.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja

4.2.1 Navn på arbeid
- Nytt arbeid

4.2.2 Årstall
- 2024

4.2.3 Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært

4.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Støpt nytt golv i halve kjelleren, med isolasjon og fuktsperre. Skiftet vinduer i kjeller.

4.2.5 Hvilket firma utførte jobben?
Hansen Bygg AS, Fa Betong AS

4.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja

5. Har sameiet eller borettslaget hatt problemer med fukt, vann eller oversvømmelse i kjeller eller underetasje?
- Ikke relevant for denne boligen.

6. Har boligen kjeller, underetasje eller andre rom under bakken?
- Ja

10. Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?
- Ja

10.1.1 Navn på arbeid
- Nytt arbeid

10.1.2 Årstall
- 2021

10.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært

10.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Helt nytt elektrisk anlegg alle etasjer. Nytt sikringsskap.

10.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
- Unik Elektro AS (nå: Kreatel AS)

10.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja

13. Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?
- Ja

13.1.1 Navn på arbeid
- Nytt arbeid

13.1.2 Årstall
- 2021

13.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært

13.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Komplett nytt vann- og avløpsanlegg til nytt rørsystem, type rør-i-rør i henhold til dagens krav. Nye bunnledninger internt i huset til yttermur ble lagt. Ikke skiftet fra yttermur og ut til offentlig tilkoblingspunkt. Det foreligger video av rørsystemet før utskifting.

13.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
- Oscar Nygaard AS (nå: Modalsli Rør AS), Avløpsteknikk AS

13.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja

15. Har det vært feil på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
- Ja

Beskriv feilen og omfanget, og eventuelt hva som ble utført av arbeider på anlegget
- Varmepumpe var ødelagt ved overtakelse og var for gammel for reparasjon.

16. Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg?
- Ja

16.1.1 Navn på arbeid
- Nytt arbeid

16.1.2 Årstall
- 2021

16.1.3 Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært

16.1.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Elektriske varmekabler ble lagt i kjøkkenet og begge bad. Nye panelovner ble montert.

16.1.5 Hvilket firma utførte jobben?
- Unik Elektro (nå: Kreatel AS)

16.1.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja

16.2.1 Navn på arbeid
- Nytt arbeid

16.2.2 Årstall
- 2022

16.2.3 Hvordan ble arbeidet utført?
- Faglært

16.2.4 Fortell kort hva som ble gjort av faglærte
- Gammel ved/oljekamin med dagtank ble fjernet. Ny vedovn ble montert.

16.2.5 Hvilket firma utførte jobben?
- Varme og Miljø AS

16.2.6 Har du dokumentasjon på arbeidet?
- Ja

17 Er det tegn på setningsskader eller sprekker i for eksempel grunnmur eller fliser?
- Ja

Beskriv feilen og omfanget, samt hvilke tiltak som er gjort
- Mindre vertikal setningsskade oppdaget i en fuge i bad i 1. etg., samt i rommet like over badet. Dette ble utbedret ved forsterkning i kjeller i desember 2024 av Hansen Bygg AS

18. Har det vært feil eller gjort endringer på ildsted eller pipe?
- Ja

21. Har det vært mugg, sopp eller råte i boligen eller andre bygninger på eiendommen?
- Ja

Beskriv omfanget
- Noe råteskader på kledningsbord i boligen ved overtakelse. Dette ble utbedret i forbindelse med rehabiliteringen i 2021. Råteskader på hjørnet av nordveggen på uthus. Ikke utbedret. Råteskader på høyre side av garasjeport på uthuset. Utbedret i 2024.

32. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen utover det du har svart?
- Ja

Skriv opplysningene her:
Branntilsyn 22.02.23. Rapport foreligger.
Liten overfladisk skade på parkett i stue.
Ifølge tidligere eier skal det være en brønn på eiendommen. Den har jeg ikke funnet.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling

Hos eier foreligger det tegninger som ikke er stemplet av kommunen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert boligområde hovedsakelig bestående av eneboliger. Til Vanse sentrum er det kort avstand, hvor man finner fasiliteter som bl.a. barnehager, skoler, butikker og restauranter. Ønsker man et bredere utvalg av butikker er det rundt 10 minutter til Farsund sentrum.

Adkomst

Fra Vanse sentrum kjører du østover på Dyngvollveien. Etter ca. 170 meter vil du finne Dyngvollveien 7 på høyre side. Eiendommen er merket med salgsplakat fra Sørmegleren.

Barnehage, skole og fritid

1. Vanse skole (1-7 kl.) (1.1 km)
2. Lista ungdomsskole (8-10 kl.) (0.7 km)
3. Eilert Sundt vgs - Farsund
4. KVS - Lyngdal (24.5 km)

Offentlig kommunikasjon

Her er mulighetene for offentlig transport som er nevnt:
- Nedre Skeime (0.2 km)
- Vanse Sentrum (0.3 km)

Ikke målbare arealer

Det er 5 kvm på loft som ikke er måleverdig.

Primærrom P-rom

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	120 ㎡	-

Bruksareal BRA-I

Etasje	Areal	Beskrivelse
-1	63 ㎡	Boder
1	70 ㎡	Entré, Gang, Bad, Stue, Kjøkken, Trapperom
2	51 ㎡	Trapperom, Gang, Soverom, Soverom 2, Loftstue, Bod, Bad

Terrasse- og balkongareal TBA

Etasje	Areal	Beskrivelse
2	6 ㎡	-

Bruksareal BRA-E

Etasje	Areal	Beskrivelse
1	34 ㎡	Garasje

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA

• BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
• BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
• BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.

Andre arealer

• TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
• ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
• GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest  for eiendommen. Det utstedes ikke ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998, jf. pbl § 21-10 femte ledd. Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse på grunn av alder. Manglende brukstillatelse kan innebære at tiltaket ikke lovlig kan tas i bruk. Kjøper overtar risikoen og ansvar for manglende ferdigattest/brukstillatelse på eiendommen.

Det foreligger ikke tegninger av bolig eller garasje. Det foreligger godkjente tegninger av tilbygg til våningshus av 09.02.1977

Kommunen opplyser at det ikke foreligger noen godkjente byggetegninger i deres arkiv. Dette medfører at megler ikke kan kontrollere at bruken av rommene i boligen samsvarer med det de er godkjent som. Kjelleren antas å være godkjent til lagerrom. Evt. innredning til rom for varig opphold, vil være søknadspliktig.
Eventuelle pålegg/søknader som følge av ulovlige tiltak på eiendommen er kjøpers risiko og ansvar.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til boligformål, tilhører reguleringsplan VANSE/BRYNÅSEN , datert 14.03.1978. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Adgang for utleie

Boligen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4206/25/45:
Heftelser i eiendomsrett
06.06.1931 - Dokumentnr: 900086 - Rettigheter iflg. skjøte
Bestemmelse om gjerde

13.10.1953 - Dokumentnr: 707 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om kloakkledning
Vegvesenets betingelser vedtatt

18.03.1977 - Dokumentnr: 860 - Bestemmelse om bebyggelse
Vegvesenets betingelser vedtatt

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse. 

Omkostninger kjøper

3 490 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
87 250,00 (Dokumentavgift)
16 500,00 (HELP Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
500,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
88 250,00 (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))
104 750,00 (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
3 578 250,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))
3 594 750,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))
 
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer, og at dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres av Kartverket.

Info eiendomsskatt

Eiendomsskatt er inkl i kommunale avgifter.

Info kommunale avgifter

Totalt kr. 13 839,-. Beløpet inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, målerleie og gebyr for vann- og avløp. Vann- og avløpsgebyr vil variere iht. forbruk. Halvårlig fakturering.

Tilbud på lånefinansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Innbo og løsøre

Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Garderobestang i walk-in-closet medfølger ikke.
Panelovn i loftstue medfølger ikke.

Hvitevarer

Følgende hvitevarer følger handelen: Oppvaskmaskin og komfyr/stekeovn/koketopp.
Kjøleskap medfølger ikke.

Randonmåling

Radonmålinger er ikke foretatt heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "usikker" aktsomhetsgrad.

Legalpant

Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 14 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.  

TV/Internett/Bredbånd

Det er lagt inn fiber i boligen.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 4.100,- til kr 6.400,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss.

Forsikringsselskap

If Skadeforsikring Nuf-53

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning. Les mer om personvern i vår personvernerklæring på sormegleren.no/personvern