Dvergsnes

Dvergsnesåsen 73

Prisantydning
3 490 000 kr
Omkostninger
99 120 kr
Totalpris
3 589 120 kr
Formuesverdi
752 657 kr
Formuesverdi sekundær
2 709 565 kr
Felleskostnader
3 134 kr / mnd
Felleskostnader inkl.
Les mer
Kommunale avgifter
4 604 kr / år
Byggeår
2019
P-rom
75 ㎡
Bruksareal
78 ㎡
Tomteareal
1 906 ㎡
Etasje
1
Antall soverom
2
Eierform
Eierseksjon
Eiendomstype
Leilighet

Oversikt

Om eiendommen

Nyere og meget innbydende 3- roms hjørneleilighet | Solrik terrasse | Garasjeplass m/elbillader

Om eiendommen

Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje med følgende innhold:
Gang, to soverom, bad/wc/vaskerom, bod/teknisk rom, stue og kjøkken med utgang til stor terrasse.

Bod i gang.
Parkeringsplass m/elbillader i kjeller.
Felles sykkelbod

Standard

UTVENDIG 
Bygning oppført hovedsakelig av betong, Utvendig kledd med fasadeplater. Vinduer med malte karmer og rammer av PVC med 3-lags
isolerglass. Malt inngangsdør med brann og lyd -hemmende kvaliteter. Balkongdør med 3-lags isolerglass.
Ytterdør ved gateplan er tilknyttet callinganlegg/dørtelefon.

INNVENDIG
Parkett og på gulv utenom bad og vinylbelegg i teknisk rom, malte gipsplater på vegger og i takhimling. Glatte lettdører av tre som
innvendige dører. Leiligheten ligger i 1. etasje. Etasjeskille mellom boenheter antas å være av betong.

VÅTROM
Bad/vaskerom med flis på gulv og vegger, malt tak. Innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne. Avtrekk fra
balansert ventilasjonsanlegg

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning med glatte 1-speilsfronter og laminert benkeplate. Fastmonterte hvitevarer er: Oppvaskmaskin, kjøl-/fryseskap,
komfyr og induksjonstopp. Kjøkkenventilator med avtrekk fra ventilasjonsanlegget.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Vannrør og avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg fra byggeår.
Aggregat plassert i teknisk bod. Boligen har sikringsskap med automatsikringer plassert i teknisk bod.

Arealer med beskrivelse

Primærrom: 75 kvm, Bruksareal: 78 kvm Sekundærrom: 3 kvm.
P-rom inkl: Gang, to soverom, bad/wc, stue og kjøkken
S-rom inkl.: Bod

KONTROLL AV TEGNINGER:
Det er foretatt gjennomgang av godkjente tegninger og byggesak fra kommunen sendt via megler: Bruken av rom på befaringsdagen stemmer
overens med godkjente tegninger fra kommunenes byggesaksarkiv.

Annet:
- Veggtykkelse mellom S-ROM og P-ROM regnes som sekundærareal (S-ROM)
- Utvendig bod er ikke oppmålt og ikke tillagt det generelle arealet for leiligheten. Boden er heller ikke tilstandsvurdert. Inngå ikke i gitt
mandat.
- Tilhørende biloppstillingsplass er ikke oppmålt eller tilstandsvurdert. Inngå ikke i gitt mandat.
 For info om takstmannens retningslinjer for oppmåling, se innledningsavsnitt om arealer.
Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.

Byggeår og byggemåte

2019 i følge Kristiansand kommune.

Oppvarming

Vannbåren varme i alle gulv med unnak av soverom og bod. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Diverse

Heis i bygget
Det er utvendig solskjerming på et vindu i stuen og begge soverom. Resten av vinduene i stue/kjøkken har plisse gardiner.
Vedlikehold/oppgraderinger utført i 2021
Vi har kjøpt inn og fått montert :
• Pendler i trappehus
• Monter speil ved innkjøring garasje
• Kjøpt inn feiemaskiner til kjellerdiverse
• Mindre utstyr for å håndtere rengjøring av kjeller, og vedlikehold av hage

Vedlikehold/oppgraderinger utført i 2021
Bygget er nytt slik at det er ikke noe vedlikehold som er gjort, eller planlagt da de feil/mangler som dukker opp er garantisaker som blir videresendt til entreprenør og utbygger som reklamasjon

Fremtidig vedlikehold/oppgraderinger
På generell basis er det vanskelig å si noe konkret på forhånd om når det vil bli nødvendig/hensiktsmessig å utføre vedlikeholdsoppgaver. Etter styrets oppfatning vil det aller meste ting som dukker opp de neste 1-2 år dekkes av garanti.
Vi ser midlertidig at det vil være ønskelig med mindre aktiviteter for å gjøre bygget vårt bedre, og dette vil komme fortløpende etter hvert som vi ser behov

Styrets arbeid i 2021
Styrets arbeid dette første året har vært følgende :
• Oppfølging av feil og mangler på felles/utearealer mot entreprenør/utbygger
• Sørge for drift, og sjekke at serviceavtaler blir gjennomført
• Planlagt og gjennomført dugnad
• Fått tilbud på bilder/utsmykkning av fellesarealer

Tilstandsrapport

Tilstandsrapport basert på innholdskrav i ny forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.  

Tilstandsrapporten er utarbeidet av Ruben Lossius den 15.08.22, og er gyldig i 1 år etter rapportdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.

Bygningssakskyndigs konklusjon:
standard for byggeperioden og fremstår i god teknisk stand.
Det ble generelt ikke oppdaget større tilstandssvekkelser ved boligen utover den forventede slitasjen på grunnlag av alder.
Oppsummering av avvik som defineres som TG2 vises på side 6 i rapporten. Det er ingen forhold som vurderes som TG3.
Hele rapporten må leses.

Følgende avvik har fått TG2:
Innvendig > Radon
Det er avvik:
- Det er ikke mottatt dokumentasjon på at bygget er utført med radonsperre eller at det er foretatt radonmålinger.

For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
 Ja
Beskrivelse Sprekker i fugene ved dusjhjørnet. Dette er blitt fikset av murmester Bjunes

2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar Ja, kun av faglært
Beskrivelse Fuget på nytt i dusjhørnet 30.06.22
Arbeid utført av Murmester Bjunes

Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i boligen som rotter, mus, maur eller lignende?
 Ja
Beskrivelse Små maur kom inn i stuen sommeren 2021. Problemet ble ordnet av Kaspar Strømme sommeren 2021. Ikke sett
maur siden.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja
Beskrivelse Årlig kontroll av ventilasjonsanlegget via sameiet
13 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Ja
Beskrivelse Egen elbillader installert av elektriker ved Oneco

Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av
eiendommen eller av dens omgivelser?
 Ja
Beskrivelse Varslet via altinn om at det skal bygges boliger i nærheten av Dvergsnesåsen 73

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Beliggenhet

Adkomst

Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Beliggenhet

Beliggenhet er en av de viktigste årsakene til at en eiendom er populær, og dette er helt klart en svært attraktiv beliggenhet. Her på Dvergsnes har du nærhet til bl.a havet, båtliv, gode badeplasser og gode solforhold.
Området er svært barnevennlig med lekeplass, barnehage og barneskole i nærheten. Lysløyper, golfbane og Tømmerstø brygge er også blant fasiliteter i nærområdet.
En liten gåtur unna finner du dagligvarebutikken Coop Mega.
Det er kun ca 10-15 minutters biltur til både Kristiansand sentrum med restauranter, bystranda etc, og det samme gjelder Sørlandsparken som kan by på blant annet shopping, Dyreparken og IKEA.
Dette er bare noen av årsakene til at mange ønsker å bo i denne bydelen, og du kommer til å trives her du også.

Tomt

Areal: 1 906 kvm, Eierform: Eiet tomt

Parkering

Parkering i parkeringskjeller. Forøvrig gjesteparkering i området.

Offentlige opplysninger

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 15.09.20. Ferdigattesten gjelder Leilighetsbygg. At en slik attest eksisterer gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boliger som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Reguleringsplan

Eiendommen er regulert til bolig, tilhører reguleringsplan Detaljregulering Dvergsnes felt B - nordlig del, delfelt B3.
Dato: 03.05.2013/ Revisjon A, 23.12.2013. Området er under utbygging og det er iflg selgers egenerklæring varslet om at det skal bygges flere boliger i området. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Vei / Vann / Avløp

Tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Eiendommen har vannmåler.

Heftelser / Rettigheter

2017/1453215-1/200 Bestemmelse om veg
29.12.2017 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:KRISTIANSAND KOMMUNE

2017/1453362-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
29.12.2017 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:KRISTIANSAND KOMMUNE
Ferdselsrett i forbindelse med bruk, samt skjøtsel av tilgrensende friområder
Rettighetshaver allmennheten
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/1453431-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
29.12.2017 21:00
Kan ikke slettes uten samtykke fra:KRISTIANSAND KOMMUNE
Rett til gang- og sykkeladkomst, samt opphold
Gjelder denne registerenheten med flere

2019/992045-1/200 Seksjonering
27.08.2019 21:00
snr: 6
formål: Bolig
tillegsdel: Bygning
sameiebrøk: 80/3080
For øvrige opplysninger om grunndata, se den seksjonerte matrikkelenheten.

Andel i realsameie
2019/992218-3/200 Opprettelse av realsameie
27.08.2019 21:00
Denne matrikkelenhet har andel i:
Knr:4204 Gnr:96 Bnr:1074 Snr:34 1/25

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Utleie

Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter.

Radonmåling

Ikke utført

Energiattest

Selger har ikke fremlagt energiattest for eiendommen. Det må derfor tas høyde for at eiendommen har energimerke G.

Odel

Nei

Konsesjon

Nei

Om sameiet

Rettigheter og forpliktelser

Øvrige sameiere har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige 2 G (Folketrygdens grunnbeløp). Sameiet kan vedtekstfeste ytterligere panterett for sameiet. Vedtektsfestet pant tinglyses i seksjonene. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Regnskap og vedtekter

Kjøper/seksjonseier plikter å følge sameiets vedtekter. Dokumentet er vedlegg til salgsoppgaven.
Vedtekter, regnskap, budsjett, husordensregler, årsberetning og protokoll fra siste generalforsamling må leses før budgivning.

Styregodkjennelse

Kjøper skal godkjennes av styret. Kjøper bærer selv risikoen for godkjenning.

Forretningsfører

Sørlandet Boligbyggelag

Økonomi

Prisantydning og omkostninger

3 490 000,- (Prisantydning) Omkostninger 7 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-)) 99 120,- (Omkostninger totalt) 3 589 120,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Offentlige avgifter

Kr. 4 604 pr. år Kommunale avgifter inngår i felleskostnadene. Eiendomsskatt faktureres per leilighet og er på 4 604,- per år.

Felleskostnader

Kr. 3 134,- pr.mnd.

Felleskostnader inkluderer

Driftskostnader 1 980,- (kommunale avgifter utenom eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, strøm fellesareal, forretningsførsel etc)
Tilleggsytelser:
Parkeringsplass 100,-
Telenor TV / bredbånd 529,-
Måler: Fjernvarme: Enhet: 250/6 ( 250 - 6) 525,-. (Fjernvarmen avregnes etter forbruk årlig).

Andel fellesgjeld / Fellesformue

Ingen fellesgjeld

Formuesverdi

Primær: Kr. 752 657,- for år 2020. Sekundær: Kr. 2 709 565,- for år 2020.

Nøkkelinformasjon

Adresse med betegnelse

Dvergsnesåsen 73, Gnr. 96 Bnr. 1074 Snr. 6 i Kristiansand kommune. Sameiebrøk: 80/3080

Boligtype

Leilighet

Eierform

Eierseksjon

Vilkår og betingelser

Hvitevarer, løsøre og tilbehør

Følgende hvitevarer følger boligen: integererte hvitevarer medfølger. Øvrige brune - eller hvitevarer medfølger ikke.
Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Claimslink AS. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 10 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 2.200,- til kr 2.600,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss..

Visning

Som annonsert eller etter avtale med megler på tlf 97 07 89 13.

Finn.no: Visningstekst

Sørmegleren sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!

Overtagelse

Etter avtale.

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Lovverk

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighol

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Salgsoppgave og vedlegg

Oppdragsnummer

12-22-0048

Salgsoppgave og vedlegg

Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/12-22-0048. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler Sarah Skeimo, tlf. 97 07 89 13

Vederlag

Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 115) Digital grunnpakke (Kr.6 850) Oppgjør (Kr.9 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585) Provisjon (forutsatt salgssum: 3 490 000,-) (Kr.45 000) Tilrettelegging (Kr.14 500) Totalt kr. (Kr.82 950)

Sørmegleren AS org. nr.

944 121 331
Varenummer: 3061749