Mjåland

Dalevegen 1506

Prisantydning
2 250 000 kr
Omkostninger
72 120 kr
Totalpris
2 322 120 kr
Formuesverdi
359 679 kr
Formuesverdi sekundær
1 294 844 kr
Kommunale avgifter
4 550 kr / år
Byggeår
1936
P-rom
121 ㎡
Bruksareal
169 ㎡
Tomteareal
3 753 ㎡
Antall soverom
3
Eierform
Selveier
Eiendomstype
Enebolig

Oversikt

Om eiendommen

Koselig og sjarmerende eiendom med bolighus og stort uthus med dobbel garasje - landlige og rolige omgivelser

Om eiendommen

Innhold

Boligen inneholder entre, trapperom, bad, stue, spisestue og kjøkken i 1. etasje. I 2. etasje er det 3 soverom, stue og hall med trapp. Kjelleren inneholder flere lagerrom/boder. Det er utgang til balkong fra 2. etasje og platting fra 1. etasje. Romslig uthus med lagerplass og boder. Det er i tillegg en dobbel garasje i tilknytning til uthuset.

Standard

Boligen er oppført i 1936 og holder en normal god standard i forhold til byggeåret. Det bør påregnes noe vedlikehold og oppgraderinger av overflater og bygningsdeler som har passert sin forventede levetid. Boligen har noen nyere vindu fra 2011, resten er av varierende alder. Det er lagt nytt tak i ca. 2013.

Romslig gang med fliser på gulv og god plass til å henge fra seg yttertøy. Fra gangen er det trapp til boligens 2. etasje. Boligen har separat kjøkken med frittstående hvitevarer. Kjøkkeninnredningen har heltre fronter og heltre benkeplate. Det er ventilator i skap. Rommet har plass til kjøkkenbord.

Hyggelig stue og spisestue med plass til sofagruppe og spisebord. Det er plassert vedovn i stuen som gir lun og god varme på vinterstid. Det er varmepumpe i spisestue. Fra stua er det utgang til platting med levegg.

Romslig bad med fliser på gulv og malt blått panel på vegger. Rommet har ventilasjon fra ventil i yttervegg. Badet er innredet med servantinnredning med god skapplass, toalett, dusj og har opplegg for vaskemaskin.

2. etasje består av 3 soverom og loftstue med utgang til balkong. To av soverommene har også kott med lagerplass.

Boligen har nyere sikringskap fra 2017 med automatsikringer, overspenningsvern og jordfeilbryter.

Romslig uthus med innlagt strøm og god lagringsplass. Uthuset består av flere lagerrom og verksted, samt dobbel garasje. Garasjene er oppført rundt 2014.

Arealer med beskrivelse

Enebolig: Bra: 169 m² - P-rom: 121 m² - S-rom: 48 m²
1. etasje: Bra: 68 m² - P-rom: 68 m² - S-rom: 0 m²
2. etasje: Bra: 61 m² - P-rom: 53 m² - S-rom: 8 m²
Kjeller: Bra: 40 m² - P-rom: 0 m² - S-rom: 40 m²
Loft: Bra: 0 m² - P-rom: 0 m² - S-rom: 0 m²

P-rom inkluderer: 1. etg: Entré, trapperom, bad, stue, spisestue og kjøkken. 2. etg: Soverom, stue, soverom 2, soverom 3 og hall med trapp.
S-rom inkluderer: 2. etg: 2 boder. Kjeller: 2 boder.

Uthus og garasje: Bra: 259 m² - P-rom: 0 m² - S-rom: 259 m²
1. etasje: Bra: 37 m² - P-rom:  0 m² - S-rom: 37 m²
2. etasje: Bra: 152 m² - P-rom: 0 m² - S-rom: 152 m²
3. etasje: Bra: 70 m² - P-rom: 0 m² - S-rom: 70 m²

S-rom inkluderer: 1. etg: Garasje. 2. etg: 5 boder. 3. etg: Bod.

Arealer og rombenevnelser er hentet fra tilstandsrapport. Benevnelsen viser hva rommene benyttes til i dag, ikke hva de opprinnelig er godkjent som.

Åseral kommune opplyser at det ikke foreligger noen godkjente byggetegninger i deres arkiv. Dette medfører at megler ikke kan kontrollere at bruken av rommene i boligen samsvarer med det de er godkjent som. Eventuelle pålegg/søknader som følge av ulovlige tiltak på eiendommen er kjøpers risiko og ansvar.

Byggeår og byggemåte

1936 ifølge Åseral kommune.

Veggkonstruksjonen er bindingsverk med utvendig kledning av stående malt panel. Takkonstruksjonen er en plassbygget saltakkonstruksjon av taksperrer, uten lufting. Undetak av takbord, papp, sløyfer og lekter tekket med betongtakstein. Se forøvrig tilstandsrapport.

Oppvarming

Elektrisk og ved. Varmepumpe og vedovn i stue. Varmekabler på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Diverse

Eiendommen er forsikret i Gjensidige med polisenummer 86092881. Årlig forsikringspremie utgjør kr. 8 734,-.
Selger opplyser om et årlig strømforbruk som utgjør ca. kr. 28 800,-. Strømforbruket vil variere med bruken av boligen.
Det foreligger tinglyst rett til båtplass, men selger har aldri benyttet denne. Det er ikke opparbeidet brygge eller lignende.

Tilstandsrapport

Tilstandsrapport basert på innholdskrav i ny forskrift til avhendingsloven er vedlagt denne salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i rapporten før budgivning. Kjøper anses å være kjent med opplysninger som fremgår av tilstandsrapporten, og vil således ikke kunne gjøre gjeldene mangler som fremgår av rapporten.  

Tilstandsrapporten er utarbeidet av Lars Tore Mesel den 06.04.22, og er gyldig i 1 år etter rapportdato. Ved eldre rapporter anbefales interessenter å undersøke eiendommen grundig. Det gjøres oppmerksom på at rapporten kun omhandler boligen, eventuelle øvrige bygninger på eiendommen er ikke vurdert.

Bygningssakskyndigs konklusjon: Enebolig med kjeller og 2 etasjer som er oppført i 1936 med tilhørende uthus og nyere garasje. Det må påregnes noe oppgraderinger av overflater etter behov og noe renovering av bygningsdeler som har passert sin forventede levetid på huset. Se forøvrig tilstandsrapport.

Følgende avvik har fått TG3 eller TG2:

TG3:
Innvendig - etasjeskiller/gulv mot grunn.
Det ble målt noe horisontalavvik i bjelkelagskonstruksjonen med opptil 8 cm høydeforskjell på gulv i stue i 2. etasje.
Innvendig - innvendige trapper.
Trapper er fra byggeår med noe manglende sikring etter dagens krav, samt litt avvik i trinn ned til kjelleren.

TG2:
Utvendig - nedløp og beslag.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det er påvist skader i beslagsløsninger.
Utvendig - veggkonstruksjon.
Det er noe vedlikeholdsbehov av utvendig overflater. Utvendige overflater har normal slitasje og med stedvis oppsprekking av kledningsbord i tilknytning til veggfoten.
Utvendig - takkonstruksjon/loft.
Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
Utvendig - vinduer.
Vinduer fra byggeår og noen fra ca. 1980 med litt større aldersslitasje.
Utvendig - dører.
Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket.
Utvendig - balkonger, terrasser og rom under balkonger.
Terrassedekke og rekkverk med noe varierende alder og slitasje med behov for noe overflatebehandling.
Utvendig - Utvendige trapper.
Trapper med noe mose og normal slitasje uten rekkverk på trappen på baksiden.
Utvendig - Radon.
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
Innvendig - rom under terreng.
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.
Innvendig - innvendige dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Det er påvist at enkelte dører er feilmontert/tar i karm e.l.
Våtrom - overflater gulv - bad.
Det er påvist sprekker i fliiser. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 2 mm.
Våtrom - sluk, membran og tettesjikt - bad.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membransløsningen. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring.
Våtrom - ventilasjon - bad.
Rommet har kun naturlig ventilasjon.
Kjøkken - overflater og innredning.
Det er påvist at overflater har noe skader.
Tekniske installasjoner - vannledninger.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. Arbeid på vannledninger er utført uten bruk av rørlegger.
Tekniske installasjoner - avløpsrør.
Det er ikke påvist tilfredstillende lufting av avløpsanlegget.
Tekniske installasjoner - ventilasjon.
Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen.
Tekniske installasjoner - varmtvannstank.
Det er ikke påvist tilfredstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht gjeldende forskrift.
Tomteforhold - drenering.
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ikke tegn på noe utvendig fuktsikring.

For de bygningsdeler som har fått tilstandsgrad 2 og 3, og hvor det er påregnelig med tiltak, har bygningssakskynding utarbeidet et estimert kostnadsintervall. Se tilstandsrapport for mer informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring

Følgende fremkommer av selgers egenerklæringsskjema:

2.1. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Ja. Ble oppgradert år 2000 da vi pusset opp badet.
8. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? - Ja. Litt skjevhet på gulv på loftet.
11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, siste kontroll på el-anlegg januar 2022.
17. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Byttet tak ca. 2013. Garasje 2015.

Se selgers egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.

Beliggenhet

Adkomst

Se kart. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.

Beliggenhet

Flott beliggende enebolig i landlige og naturskjønne omgivelser på Mjåland, like ved Mandalselva. Det er kort vei til fine badeplasser og gode fiskemuligheter (fiskekort) i området. Området byr også på fine turmuligheter. Det er ca. 15 minutters kjøretur til Kyrkjebygda med fasiliteter som dagligvarebutikk, bank og bensinstasjon. Her finnes også skole og barnehage. Det er ca. 30 minutter til Evje sentrum med et stort utvalg av fasiliteter. Her finner man blant annet flere butikker, dagligvarebutikker, apotek, bank og bakeri. Kort vei til både Eikerapen, Ljosland og Bortelid med skianlegg og store løypenett for langrennski.

Tomt

Areal: 3 753 kvm, Eierform: Eiet tomt

Eiendommen har asfaltert tun og har godt med biloppstillingsplasser. Stor hage som er pent opparbeidet rundt boligen. Hyggelige uteområder med platting. Tomten er delvis inngjerdet.

Parkering

Dobbel garasje med 2 garasjeplasser, samt godt med biloppstillingsplasser på tomten.

Offentlige opplysninger

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest for eiendommen. Det utstedes ikke ferdigattest for tiltak som er omsøkt før 1. januar 1998, jf. pbl § 21-10 femte ledd. Det innebærer at byggverkene lovlig kan brukes uten at det foreligger ferdigattest. Dette betyr derimot ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige (bla. er oppføring, påbygging og tilbygging meldepliktig).

Det foreligger ikke tegninger eller byggemelding/søknader for oppføring av garasje.

Reguleringsplan

Eiendommen ligger i et uregulert område, godkjent som spredt boligbebyggelse - framtidig, og er en del av kommuneplanens arealdel/byplan. Kommuneplanen kan fås ved henvendelse til megler. Eiendommen ligger innenfor hensynsone "båndlegging etter lov om kulturminner". I hensynssone for kulturminne og kulturmiljø skal ny bebyggelse og andre tiltak tilpasses eksisterende bygnings-og kulturmiljø når det gjelder plassering, utforming og volum. Eksisterende bebyggelsesstruktur, materialbruk og detaljer skal opprettholdes. Skal hovedregel skal ikke riving tillates innenfor hensynssona. Alle tiltak skal på forhånd sendes på høring til fylkeskonservatoren.

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vann og avløp. Vann fra brønn beliggende på gnr. 34 bnr.1. Det foreligger tinglyst avtale for dette. Avløp går til septiktank. Septiktanken tømmes årlig og koster kr. 2 230,- pr tømming.

Heftelser / Rettigheter

Heftelser som følger eiendommen:

Dagboknr: 1996/4399-1/39, tinglyst 13.11.1996 - Erklæring/avtale. Bestemmelse om veg.
Dagboknr: 1996/4681-3/39, tinglyst 03.12.1996 - Bestemmelse iflg skjøte. Bestemmelse om gjerde.

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst heftelser i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Rettigheter som følger eiendommen:

Dagboknr: 1996/4681-2/39, tinglyst 03.12.1996 - Bestemmelse iflg skjøte. Bestemmelse om båt/bryggeplass og vannrett.

Energiattest

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter G

Odel

Nei

Konsesjon

Eiendommen er over to mål, og egenerklæring om konsesjonsfrihet må fylles ut. Kjøper må undertegne dette før megler sender til kommunen for registrering. Sørmegleren gjør oppmerksom på at kommunen må ha bekreftet at egenerklæringen er registrert i matrikkelen før skjøte kan sendes til tinglysing. Oppgjør kan ikke finne sted før dette foreligger.

Økonomi

Prisantydning og omkostninger

2 250 000,- (Prisantydning) Omkostninger 11 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 56 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 250 000,-)) 72 120,- (Omkostninger totalt) 2 322 120,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Offentlige avgifter

Kr. 4 550 pr. år
De kommunale avgiftene inkluderer renovasjon kr. 4 095,- og feiing kr. 455,-.

Eiendomsskatt

Det er ingen eiendomsskatt for denne eiendommen.

Formuesverdi

Primær: Kr. 359 679,- for år 2020. Sekundær: Kr. 1 294 844,- for år 2020.

Nøkkelinformasjon

Adresse med betegnelse

Dalevegen 1506, Gnr. 34 Bnr. 12 i Åseral kommune.

Boligtype

Enebolig

Eierform

Selveier

Vilkår og betingelser

Hvitevarer, løsøre og tilbehør

Følgende hvitevarer følger boligen: Kjøleskap, fryser, komfyr og vaskemaskin.
Liste over løsøre og tilbehør må leses før budgivning. Her fremgår hvilke løsøre som skal følge eiendommen dersom dette var på eiendommen ved kjøpers besiktigelse om annet ikke er avtalt.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Claimslink AS. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset til eiendommens salgssum, oppad begrenset til 10 millioner kroner. Forsikringen dekker ikke verditap som følge av forekomst av insekter.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Egenandel kr. 4 000,- påløper i tvistesaker. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar fra kr 2.200,- til kr 2.600,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring, samt kr 1 000,- i honorar for Boligkjøperforsikring Pluss..

Visning

Som annonsert eller etter avtale med megler på tlf 90 57 03 07.

Finn.no: Visningstekst

Sørmegleren sine visninger har påmelding. Påmelding gjøres enkelt ved å benytte knappen under. Ta kontakt med megler dersom oppsatt tidspunkt ikke passer. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding, frist for påmelding er senest kl. 12.00 på visningsdagen. Husk å laste ned salgsoppgaven digitalt før visning. Velkommen til en hyggelig visning!

Overtagelse

Etter avtale.

Finansiering

Vi anbefaler våre kunder å ta kontakt med vår samarbeidspartner Sparebanken Sør, på tlf. 38 10 92 00, for et uforpliktende tilbud.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet må signeres, og budgiver må i tillegg legitimeres. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg legitimere deg og signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Når første bud er gitt vil du motta en SMS-kvittering som du kan svare på for å gi eventuelle budforhøyelser. Budforhøyelser kan også gis ved å trykke "Gi bud" i våre annonser på nytt, eller via e-post eller andre skriftlige metoder. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må et hvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til "Forbrukerinformasjon om budgivning", som er på baksiden av budskjemaet. Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper.

Lovverk

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold

Oppgjør

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted. Sørmegleren AS tar ikke imot innbetalinger fra utlandet, innbetaling av oppgjør skal foretas samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Megler tar ikke imot oppgjør i form av kontanter eller bankremisse.

Salgsoppgave og vedlegg

Oppdragsnummer

17-22-0025

Salgsoppgave og vedlegg

Salgsoppgaven med tilhørende vedlegg må gjennomgås før budgivning. Dokumentasjonen anses som kjøpers beslutningsgrunnlag.
Komplett oversikt over alle dokumenter megler har mottatt fra det offentlige/forretningsfører er tilgjengelig på Sørmeglerens hjemmeside www.sormegleren.no/17-22-0025. Dokumentene kan også fås hos megler ved forespørsel.
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Ansvarlig megler

Eiendomsmegler Maria Stornes, tlf. 90 57 03 07

Vederlag

Foto tilvalg (drone, panorama, flyfoto mv.) (Kr.2 500) Fornyelse/oppkjøp annonse på Finn.no (Kr.1 500) Oppgjør (Kr.9 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.585) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 250 000,-) (Kr.56 250) Tilrettelegging (Kr.14 500) Digital grunnpakke (Kr.5 850) Totalt kr. (Kr.91 085)

Sørmegleren AS org. nr.

944 121 331
Varenummer: 3055647