Kristiansand

Bygg 1 - T9 H0501

Prisantydning
8 300 000 kr
Omkostninger
25 300 kr
Totalpris
8 325 300 kr
Internt bruksareal (BRA‑i)
97 ㎡
Bruksareal
110 ㎡
Totalt bruksareal
110 ㎡
Etasje
5
Antall soverom
2
Eierform
Eierseksjon
Eiendomstype
Leilighet

Oversikt

Velkommen til Tangen Torv. Nytt prosjektet planlagt med matbutikk, restaurant og et flott felles glasshus i hagen

Om eiendommen

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggestart er vedtatt, og estimert foreløpig overtakelse er sommer 2025. Disse tidspunktene er imidlertid ikke bindende for Selger, ref. også forbeholdene nedenfor.

Senest 90 dager før overtakelse vil Selger kalle inn til overtakelsesforretning. Denne innkalling vil gjelde som avtalt tidspunkt for overtagelse, jf. bustadoppføringslova § 15. Om overtagelsen forsinkes etter at Kjøper har mottatt varsel om overtagelsesforretning, kommer dagmulktbestemmelser i buofl. §18 til anvendelse.

Kjøper er innforstått med at det vil bli nødvendig å utføre den endelige ferdigstillelsen av fellesarealer og utomhusområdet etter overtakelse av den enkelte seksjon. Så snart arbeidet med fellesarealene/utomhusarealene er fullført, innkaller Selger styret i eierseksjonssameiet til særskilt overtakelsesforretning for fellesarealene/utomhusarealene og disse overtas av eierseksjonssameiet ved styret. Kjøper gir styret fullmakt til å overta eller nekte å overta fellesarealet.

Manglende ferdigstillelse av fellesareal/utomhusarealene anses ikke som en forsinkelse.

Areal

Primærrom P-rom

Etasje Areal Beskrivelse
1 89.7 ㎡ -

Bruksareal BRA-I

Etasje Areal Beskrivelse
1 97.2 ㎡ -

Bruksareal BRA-B

Etasje Areal Beskrivelse
1 12.9 ㎡ -

Terrasse- og balkongareal TBA

Etasje Areal Beskrivelse
1 3.1 ㎡ -

Fra 01.01.24 er det innført nye regler for måling og opplysning av areal på boliger.
De nye arealbegrepene er:

Bruksareal BRA
  • BRA-i - Internt bruksareal. Arealet innenfor boenheten.
  • BRA-e - Eksternt bruksareal. Areal av alle rom utenfor boenheten og som tilhører denne, for eksempel eksterne boder.
  • BRA-b - Innglasset balkong, altan, terrasser.
Andre arealer
  • TBA -Terrasser og åpen altan som er tilknyttet boligen.
  • ALH - Areal med lav himlingshøyde måles på samme måte som BRA, men man ser bort fra krav til himlingshøyde. Arealet inngår ikke i BRA, men opplyses om sammen med BRA som et tillegg.
  • GUA - summen av BRA og AHL. Brukes når boligen har gulvareal som ikke er måleverdig på grunn av for eksempel skråtak eller lav himlingshøyde. Arealet oppgis som tilleggsinformasjon til øvrige arealer.

Økonomi

Omkostninger kjøper

I tillegg til kjøpesum vil det påløpe følgende kostnader ved kjøp:
Dokumentavgift: 2,5 % av andel tomteverdi
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 500,-
Tinglysningsgebyr pr. pantedokument: kr 500,-
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer. 

Felleskostnader

3 291 kr/mnd

Visning

Produktnummer: 65D5ACC8-CA8B-47DD-AE8A-9F40ED012A32 Kategori: